Antalija įsikūrusi Viduržemio jūros pakrantėje ir yra garsus kurortas Turkijoje, oro uostas įsikūręs 12 km nuo miesto. Be prieigos prie jūros, čia gausu pramogų kiekvienam skoniui.

Antalijos miestas nutolęs tik 12km nuo orouosto.

Miestas tinkamas verslui ir persikėlimui nuolatiniam gyvenimui, kadangi nekilnojamojo turto kaina Antalijoje mažesnė nei kituose didžiuosiuose miestuose.

2021 m. joje gyveno apie 1,3 milijono žmonių, o vasaros mėnesiais dėl turizmo šis skaičius išauga iki daugiau nei dviejų milijonų.

Miestas pastatytas uolėtoje plynaukštėje, 40 m aukštyje virš jūros lygio, Anatolijos įlankoje. Netoli Antalijos yra Tauro kalnai, apaugę neįžengiamais pušynais. Dėl savo padėties netoli jūros ir kalnų grandinės tapo itin geidžiama vietove įsigyti nekilnojamojo turto.

Kokie yra pranašumai perkant nuosavybę Antalijoje

Gyvenimo pranašumai Antalijoje:

• Daugelis užsieniečių dabar gali aplankyti Turkiją be vizos, tačiau negali būti šalyje ilgiau nei 90 dienų. Pirkdamas nekilnojamąjį turtą užsienietis gali prašyti leidimo gyventi, kurį nesunku pratęsti. Po penkerių gyvenimo metų galite gauti Turkijos pilietybę arba galite kreiptis dėl pilietybės, jei jūsų nekilnojamo turto vertė viršija 250 000 USD.
• Nekilnojamojo turto kainos yra prieinamos, tačiau sparčiai auga. Didelė nuomojamo turto paklausa tarp turistų padeda atsipirkti per kelerius metus.
• Privatūs medicinos centrai teikia kvalifikuotą medicininę priežiūrą ir yra daug pigesni nei jūsų šalyse. Paslaugos vietiniuose grožio salonuose yra vidutiniškai 2-3 kartus ekonomiškesnės.
• Antalijos oro uostas priima lankytojus iš viso pasaulio, kai kurie atvyko tiesiai į šį pasaulinės klasės oro uostą.
• Mieste puikiai išvystyta viešojo transporto sistema, kursuoja reguliarūs autobusai ir daug taksi.
• Maisto prekių parduotuvėse gausu nebrangių ir kokybiškų prekių, daugiausia iš vietinių ūkininkų ir gamintojų.
• Antalijos gyventojai svetingi; užsieniečių, įsigyjančių nebrangų būstą mieste, bendravimo su vietos gyventojais sunkumų nepatiria.
• Klimatas regione subtropinis, karštos vasaros ir šiltos, lietingos žiemos. Vasarą kritulių iškrenta retai, o kartais gali ir visai nebūti. Drėgmė ištisus metus svyruoja nuo 55% iki 65%.

Medicininė pagalba galima pateikus sveikatos draudimą.

Kokį parduodamą nekilnojamąjį turtą galite nusipirkti Antalijoje

Galima įsigyti šių tipų nekilnojamąjį turtą

• Butai: Jie kainuoja nuo 40 iki 100 tūkstančių eurų, priklausomai nuo ploto ir atstumo iki pakrantės.
• Mansardiniai apartamentai: nuo 4, 5 ir 6 miegamųjų su atviro išplanavimo svetaine arba atskira virtuve iki gyvenamosios erdvės. Kainos siekia apie 200 000 eurų, priklausomai nuo grindų ploto ir miegamųjų kambarių skaičiaus.
• Vilos: Kainos svyruoja nuo 100 tūkstančių eurų už mažus namus atokioje miesto dalyje iki 800 tūkstančių eurų už vilas su baseinu ir privačiu sodu.

Antalijoje galite nusipirkti erdvų butą.

Kurioje miesto dalyje geriau pirkti nekilnojamąjį turtą?

Būstą galima įsigyti šiose miesto vietose:

• Konyaalti: yra šiek tiek į vakarus nuo centro. Tai nauja vietovė, iš kurios atsiveria jūros ir kalnų vaizdai. Čia puikiai išvystyta prekyba ir viešojo transporto sistema, todėl butai tiek mažaaukščiuose su sodais, tiek daugiaaukščiuose namuose yra nuolat paklausūs. Aktyvi rajono plėtra leidžia rasti pigesnes patalpas naujuose pastatuose. Tarp lankytinų vietų yra puikus savivaldybės paplūdimys, kuriam už švarą suteikta Mėlynoji vėliava, viešasis baseinas, kelios sporto salės, prekybos centrai, restoranai ir barai.
• Centras ir Senamiestis: Nekilnojamasis turtas čia daugiausia siūlomas istorinės vertės projektuose, mažaaukščiuose gyvenamuosiuose namuose. Turistai mėgsta siauras gatveles, pylimus, senovines šventyklas. Tradiciniai 13–15 amžiaus namai yra ypač populiarūs, tačiau jų kaina prasideda nuo 800 tūkstančių dolerių ir retai patenka į rinką.

Antalija yra pietų Turkijoje, Viduržemio jūros pakrantėje.

Gegužės–lapkričio mėnesiais vyrauja giedri orai sausuoju metų laiku, o likusią metų dalį lyja, paprastai 60 dienų per metus. Maudymosi sezonas prasideda birželio mėnesį ir baigiasi spalio pabaigoje.

• Lara: Tai pati populiariausia rytinėje miesto dalyje esanti vietovė su dideliu užstatymo tankumu. Mieste vykdoma verslo veikla, todėl šiame rajone yra daug biurų, didelių įmonių ir padalinių. Laroje patalpos dažniausiai perkamos verslo reikmėms. Laros paplūdimys – tai nuostabūs 12 km ilgio Mėlynosios vėliavos paplūdimiai su viešbučiais, išsidėsčiusiais palei pakrantę. Laros paplūdimyje veikia daug kavinių, barų ir restoranų, siūlančių apartamentų ir vilų išsinešimo paslaugas. Kainos čia atitinka likusio regiono kainą.
• Ishiklar: Apartamentų kaina čia yra vidutiniškai 15-20% mažesnė nei Laroje; infrastruktūra taip pat yra gerai išvystyta ir joje yra daugybė gerai prižiūrimų parkų. Namai paprastai yra senesni (nuo 5 iki 10 metų). Dėl triukšmingo eismo ir oro taršos Ishiklare turistų mažai. Visgi teritorija tinkama patogiam gyvenimo būdui (būtina pasirūpinti kokybiška garso izoliacija). 
• Kundu: Įsikūręs 25 km į rytus nuo centrinės miesto dalies. Yra pakankamai modernių gyvenamųjų kompleksų ir viešbučių, orientuotų į sezonines atostogas. Tarp brangių viešbučių „Venecija“, „Titanikas“, „Mardan“ ir kitų yra nedideli nakvynės namai, kurie ne mažiau populiarūs tarp turistų. Miesto administracija planuoja Kundu rajonui priskirti VIP statusą, kuris leis patekti į teritoriją naudojant specialų leidimą. Dėl didelės nuomos paklausos investicijos į Kundu nekilnojamąjį turtą duos gerą grąžą per 2-3 metus (priklausomai nuo projekto).
• Dosmealti: viena iš naujausių Antalijoje plėtojamų sričių. Jis yra 15 km į šiaurę nuo miesto centro ir tampa „karštuoju tašku“ investuotojams ir nekilnojamojo turto savininkams, ieškantiems prabangių kompleksų su visais patogumais „vietoje“. Šioje vietovėje yra tam tikras mikroklimatas dėl puikios padėties Tauro kalnų papėdėje ir kvepiančių pušynų apsuptyje; jame yra šiek tiek žemesnė temperatūra nei aplinkinėse vietose, kuriose yra mažesnė drėgmė. Iki paplūdimių automobiliu nuvažiuosite maždaug dvidešimt minučių. Didelis vilų ir apartamentų kompleksų pasirinkimas puikiai tinka tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo toliau nuo didmiesčio šurmulio.
• Altintas: Elitinis Antalijos rajonas kuriamas ankstyvoje stadijoje. Čia buvo pastatyta daug naujų ir labai prestižinių kompleksų, tikintis pritraukti išrankių pirkėjų, norinčių investuoti į kitą naują nekilnojamojo turto „karštą vietą“. Statomas geras butų asortimentas ir kai kurie vilų kompleksai, kurių kainos labai konkurencingos. Netoli oro uosto ir autobusų stoties, tai lengvai ir greitai pasiekiamas rajonas. Visa reikalinga infrastruktūra yra su parduotuvėmis ir restoranais ir yra tik 6 km nuo Laros paplūdimio; tai puiki vieta nusipirkti atostogų poilsį. Investicijos čia duos didelę grąžą beveik iš karto, nes nekilnojamas turtas parduodamas greitai.

Mūsų įmonė padės jums išsirinkti tinkamą nekilnojamąjį turtą Turkijoje vienoje iš aukščiau išvardytų vietų.