Vastgoed in Noord-Cyprus | Vastgoed in Noord-Cyprus

De Turkse Republiek in Noord-Cyprus is een land van magie dat de titel "Parel van de Middellandse Zee" volledig waardig is. Het biedt een rijke en kleurrijke wandtapijt van ongerepte natuurlijke schoonheid, variërend van gouden stranden met sprankelend kristalhelder water tot velden met tapijten van wilde bloemen en de met dennenbomen begroeide hoogten van de Kyrenia Mountain Trail (Besparmak Mountains), die zich ongeveer 160 kilometer lang langs het eiland uitstrekt. noordelijke kust.

Veel toeristen worden verliefd op de unieke sfeer en flair van het eiland en keren jaar na jaar terug om te genieten van de rijke en gevarieerde geschiedenis van het eiland, de ongerepte landschappen, de rijke cultuur, de gemakkelijke levensstijl, het mooie weer en de buitengewoon gastvrije mensen. Het klimaat op het eiland is zo heerlijk dat mensen zelfs in de winter kunnen zwemmen. Vanwege het gematigde klimaat is airconditioning de meest gebruikte verwarmingsmethode gedurende de winter. In de laatste ontwikkelingen zijn ontwikkelaars echter begonnen met het inbouwen van vloerverwarmingssystemen om de woningen comfortabeler te maken.

Sinds de Britten het overnamen als de koloniale heersers van Cyprus in de jaren 1890, investeren niet-Cypriotische Europeanen al tientallen jaren in de huizenmarkt in Noord-Cyprus. De Britse stempel op Cyprus is nog steeds zichtbaar: auto's rijden links, Engels is een officiële taal en alle verkeers- en straatnaamborden zijn zowel in het Engels als in het Turks.

Noord-Cyprus heeft ongeveer 10.000 Britse expats en inwoners van over de hele wereld, waaronder Duitsland, Zwitserland, Oostenrijk, Turkije, Rusland, Scandinavië, het Midden-Oosten en vele andere Europese landen.

Voordelen van het kopen van een woning in Noord-Cyprus:

Een appartement, villa of grond kopen in Noord-Cyprus biedt verschillende voordelen:

- De waarde van onroerend goed is aanzienlijk gestegen: onroerend goed in Noord-Cyprus wint dagelijks aan waarde vanwege zijn populariteit als mediterrane toeristenbestemming, en de vraag groeit. Bovendien is de beschikbaarheid van onroerend goed beperkt, aangezien het een klein eilandland is.

- Klimaat: Cyprus biedt een lang zwemseizoen, met tot 320 dagen zon per jaar en matige seizoenswisselingen.

- Natuur: Het eiland heeft een gevarieerd landschap (bergen, zee, steppen en bossen), evenals grote bosgebieden die gunstig zijn voor de gezondheid van de mensen.

- Redelijke prijzen: eigendommen in Noord-Cyprus zijn goedkoper dan in Europa. De vastgoedmarkt is geschikt voor alle eisen en budgetten. Hoewel u een prachtig huis aan de kust kunt kopen, kunt u ook goedkope appartementen vinden die u in geen enkel ander Europees land zult vinden.

- Een toenemende investering: Vastgoedprijzen in Noord-Cyprus groeien met een snelheid van maximaal 10% per jaar in belangrijke investeringszones. In andere gebieden zijn de prijzen uiterst stabiel gebleven. Dit staat in contrast met dalende prijzen in andere delen van de eurozone. De reden waarom onroerend goed in Noord-Cyprus zo stabiel is, is omdat het is ontwikkeld met particulier kapitaal in plaats van met leningen van het internationale financiële systeem.

-Lage onroerendgoedbelasting: de onroerendgoedbelasting in Noord-Cyprus is vrij goedkoop, en wanneer rekening wordt gehouden met de wisselkoers, worden investeringen in onroerend goed nog voordeliger.

Bijkomende voordelen van het kopen van een huis in Noord-Cyprus zijn onder meer een groeiende toeristensector, lage misdaadcijfers, een hoge levensstandaard, een vriendelijke lokale bevolking, een heerlijke keuken, uitstekende vervoersverbindingen (Ercan Airport) en lage kosten van levensonderhoud.

De vastgoedprijzen in Noord-Cyprus zijn 2-3 keer lager dan in het zuidelijke deel van het eiland. De prijzen van onroerend goed worden bepaald door een verscheidenheid aan criteria, waarvan de belangrijkste het ontwikkelingsstadium, de locatie, het type onroerend goed en de nabijheid van de zee zijn.

Soorten onroerend goed in Noord-Cyprus

Villa's: Op het eiland staan veel villa's in mediterrane stijl van verschillende afmetingen en ontwerpen. Deze nietjes op de lokale vastgoedmarkt hebben vaak drie tot vier slaapkamers, een tuin, een privé- of gemeenschappelijk zwembad (afhankelijk van of het deel uitmaakt van een complex), een eigen parkeerplaats, een barbecueplek en een adembenemend uitzicht.

Appartementen: Appartementen zijn over het algemeen aantrekkelijk voor koppels en gepensioneerden die op zoek zijn naar een permanent huis of een vakantiehuis vanwege hun hoge kosten en de nabijheid van voorzieningen en het strand. Ondanks dat ze buitenruimte opofferen in ruil voor een toplocatie, hebben appartementen vaak een balkon met prachtig uitzicht en ruimte voor entertainment. U kunt kiezen uit verschillende typen appartementen, waaronder tuinappartementen, penthouse-appartementen en loft-appartementen.

Woningen in een wooncomplex: Wonen in een resortcomplex, of het nu een appartement of een villa is, kan een sociaal actieve ervaring zijn. Gemeenschappelijke voorzieningen, zoals tuinen, bars, zwembad, spa, vergaderzalen en fitnessruimte, garanderen dat u vrienden zult ontmoeten in uw nieuwe huis. Dit gemeenschapsgevoel brengt echter kosten met zich mee, dus wees bereid om gemeenschappelijke onderhoudskosten te betalen.

Landelijke stenen eigendommen: Als u even weg wilt van de drukte en wilt genieten van een langzamer levenstempo, reis dan naar de binnenste hooglanden en bossen van het eiland. Hier vindt u vredige dorpjes met klassieke stenen huizen met dikke muren die in de zomer de warmte buiten houden en tal van mogelijkheden. Het renoveren van een wrak op het platteland kan een heel lonende ervaring zijn, omdat u hiermee uw handtekening op het terrein kunt zetten en een huis met echt karakter in een prachtige omgeving kunt bezitten.

Bungalows en herenhuizen: Laagbouw met een aparte ingang en tuin zijn gebruikelijk.

Populaire vastgoedgebieden in Noord-Cyprus

Elke locatie in Noord-Cyprus heeft zijn eigen voor- en nadelen die verschillende soorten kopers van onroerend goed zullen aanspreken. Sommige regio's zijn meer geschikt voor investeerders die aan toeristen willen verhuren, terwijl andere meer geschikt zijn voor lifestyle-kopers of gepensioneerden. Sommige liggen dichter bij de golfclub, terwijl andere dichter bij universiteiten, scholen of ziekenhuizen liggen. Toerisme is de belangrijkste bron van economische groei, en naarmate bezoekers en expats blijven investeren, groeit de bloeiende vastgoedmarkt jaar na jaar.

Noord-Cyprus is verdeeld in 6 verschillende regio's met verschillende kenmerken, elk met een gevarieerde selectie van vastgoedopties: Nicosia in het midden van het eiland, Kyrenia in het noorden, Famagusta in het oosten, Guzelyurt in het westen, Lefke in het zuidwesten en Iskele . in het noordoosten.

- De hoofdstad Nicosia in het centrum van Cyprus, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, musea en historische kenmerken, evenals goede medische voorzieningen en wandelkruispunten naar winkels in Zuid-Cyprus.

- Kyrenia , een toeristisch havenstadje aan de noordkust met charmante geplaveide straatjes, een prachtige bergachtige achtergrond, havenrestaurants, een historisch kasteel en een grote keuze aan toeristische voorzieningen, appartementen en hotels aan de rand - evenals het naburige bergachtige Bellapais, met de beroemde abdij en muziekfestivals.

- De noordkust ten oosten van Kyrenia, richting Karpaz, met het zandstrand Turtle Beach, het Esentepe -gebied met zijn bekende 18-holes golf- en strandclub, rotsachtige baaien met heerlijke cafés en bergtochten met gemakkelijke toegang tot Kyrenia.

- De noordkust ten westen van Kyrenia, met zijn gevestigde ex-pat-nederzettingen Lapta en Alsancak , evenals de populaire Escape Beach Club.

- De baai aan de westkust, met zijn surfclubs, het pittoreske marktstadje Guzelyurt , de charmante universiteitsstad Lefke en de historische plaatsen Soli en Vouni.

- De vlakkere oostkust, met zijn bekende grote zandstranden, historische Romeinse overblijfselen van Salamis, en Famagusta , met zijn oude ommuurde stad en universiteit.

- Het bekende wilde Karpaz -schiereiland, met een prachtig uitzicht op de bergen en de kustlijn, wilde ezels en kilometers ongerepte zandstranden, evenals de prachtige nieuwe Karpaz Gate Marina.

In een razend tempo worden nieuwe woningen ontwikkeld. Meestal langs de noordkust van de regio Kyrenia , met als meest populaire gebieden Esentepe en Bahceli direct ten oosten van Kyrenia. Verder naar het oosten in aangrenzende plaatsen zijn Kucuk Erenkoy en Tatlisu. U bevindt zich praktisch midden in de natuur, tussen de zee en de bergen, met gemakkelijke toegang tot geweldige stranden, golf en andere faciliteiten. Hetzelfde kan gezegd worden over de regio Iskele , die plaatsen als Long Beach en Bafra omvat. Deze locaties staan bekend om hun kilometerslange gouden zandstranden.

Als u centraler wilt wonen in een stad dicht bij de meeste voorzieningen, is er een breed scala aan moderne appartementen en villa's in het centrum van Kyrenia en aan de rand van de stad bij Catalkoy en Alsancak.

Vastgoed kopen in Noord-Cyprus is niet alleen een geweldige manier om het hele jaar door van de zee en de zon te genieten, maar het is ook een verstandige investering die u zal helpen uw investering te vermenigvuldigen.