Виллы у моря в Турции

Каждый год приезжающие в Турцию туристы влюбляются в нашу прекрасную культуру, дружелюбие людей и ценность недвижимости на побережье. По данным Института статистики, в 2021 году было приобретено более 1 492 000 объектов недвижимости. Из этого числа около 4% были проданы иностранным покупателям. Среди них недорогие квартиры, таунхаусы и роскошные виллы на побережье.

Большой популярностью пользуются виллы в Турции на берегу моря.

Если вы заинтересованы в покупке виллы на побережье или в одном из крупных городов, Summer Homes поможет вам на всех этапах поиска, в процессе покупки и окажет поддержку после продажи.

На протяжении многих лет мы занимаемся строительством и продажей недвижимости, сопровождая наших клиентов на всех этапах сделки.

Почему стоит купить виллу на побережье:

Факторы могут включать в себя:

Дороги в Турции хорошо развиты.

• Благоприятный климат, подходящий для постоянного проживания и отдыха. Жаркое лето и мягкая дождливая зима; в самое холодное время температура не опускается ниже +10°С. Благодаря этому нет необходимости устанавливать центральное отопление. Но во всех новых домах и виллах установлена ​​система подогрева пола, а в некоторых случаях есть открытый камин.
• В курортных регионах страны имеется развитая инфраструктура и социальные объекты: качественные дороги, большое количество магазинов и рынков, базаров с товарами для дома, а также медицинских и образовательных учреждений.
• Местные жители Турции и власти настроены дружелюбно и услужливо по отношению к иностранным инвесторам. Это не только деловая вежливость, но и искреннее радушие. Турки понимают, что покупка недвижимости выгодна обеим сторонам.
• Инвестиционные льготы. По упрощенной схеме иностранные инвесторы, вложившие средства в недвижимость в Турции, могут получить вид на жительство и гражданство. В этом году правительство установило минимальную цену покупки для инвестирования в недвижимость с целью получения гражданства. Она составила 400 000 долларов США.

Преимущества приобретения собственной виллы на побережье включают в себя следующие факторы:

• ежегодная экономия на отпуске;
• получение пассивного дохода от сдачи жилья в аренду во время отсутствия хозяина.

Купить виллу в Турции выгодно, перспективно и имеет огромное количество преимуществ.

Возможность отдохнуть в собственном доме на побережье, обставленном по вашему вкусу, гораздо привлекательнее, чем отдых даже в 5-звездочном отеле. Стоимость роскошного отеля всегда высока, а правила отеля связывают отдыхающих. Имея виллу и вид на жительство в Турции, вы можете не только провести отпуск всей семьей с минимальными затратами, но и пригласить друзей и отпраздновать какие-то радостные события.

Опыт показывает, что небольшая вилла может окупиться за счет сдачи в аренду за счет большого потока туристов. Для дорогой, более роскошной виллы начальная цена может быть выше, но с каждым годом спрос на виллы растет, доход от аренды полностью покроет расходы на содержание и налоговые платежи.

Еще один критический момент — высокая текучесть рынка недвижимости в Турции. Цены на виллы растут с каждым годом, стоимость виллы у моря, купленной пять лет назад, выросла как минимум в полтора раза, а в среднем ценовом сегменте — почти в два раза. При продаже можно вернуть вложенные средства и получить прибыль.

Владеть недвижимостью за рубежом — это престижно.

Какое жилье можно приобрести

Турецкий рынок недвижимости предоставляет все варианты жилья для постоянного проживания и отдыха:

• небольшие виллы в городе;
• городские особняки в густонаселенном мегаполисе;
• пригородные таунхаусы и дома в деревнях;
• летние бунгало на побережье;
• Элитные виллы на побережье в курортных зонах.

Независимо от размера здания, виллы почти всегда окружены небольшим участком земли или садом, который также становится собственностью покупателя и включается в цену.

Турецкий рынок предлагает огромный выбор вилл для отдыха.

Что представляют собой виллы в Турции?

Вилла – это дом с красивой архитектурой, множеством комнат, хозяйскими и гостевыми комнатами, несколькими ванными комнатами, просторной кухней и столовой. Площадь – от 220 до 2500 кв.м. На участке есть место для гаража или крытой парковки, большой бассейн, открытая терраса, сад, летний домик и все необходимое для отдыха. Территория огорожена, установлена ​​система безопасности, есть хороший подъезд к дороге.

Виллы в Турции также называют домами, средней ценовой категории, площадью от 80 до 300 кв. м.

Новые виллы соответствуют европейским стандартам, так как многие из них спроектированы иностранными архитекторами. Даже небольшая вилла имеет встроенный гараж, подогрев пола, террасу и собственный бассейн. В старых домах бассейна обычно нет.

Лучшие регионы для покупки виллы

Почти все побережье Турции привлекательно для инвестиций в недвижимость.

Выберите регион по следующим критериям:

1. Назначение : только для личного пользования или как источник дохода. В первом случае предпочтительнее тихие районы вблизи курортов или в небольших прибрежных городах. Для сдачи в аренду выгоднее дом, расположенный в центре курортной зоны.
2. Климат . На южном побережье погода жарче, на севере — прохладнее, а зимы мягкие.
3. Финансовые возможности. Самая дорогая турецкая недвижимость находится в Стамбуле и Бодруме, более доступные дома — в Анталии и Аланье, самые дешевые — на севере.
4. Есть ли необходимость совмещать проживание с бизнесом? В этом случае наиболее удобным направлением для инвестиций является Стамбул и его районы.

Аланья — один из древнейших и красивейших городов Турции.

Небольшой уютный курортный городок Фетхие набирает популярность, с одной стороны его окружают древние Ликийские горы, с другой — тихие лагуны с прозрачной водой. Это место — лучший выбор для тех, кто не любит многолюдные города, а предпочитает тишину и покой.

На курортах Белек и Кемер законодательно запрещено строительство многоэтажных зданий, поэтому продается много новых вилл по доступным ценам. Белек стал «тем» местом, куда приезжают за первоклассными полями для гольфа. Кемер находится в центре многих археологических памятников и отличается оживленной курортной атмосферой.

За последние пару лет Аланья вновь стала популярной благодаря строительству роскошных вилл с видом на побережье и горы.

Стоимость вилл в Турции зависит от таких факторов:

• местоположение: регион, близость к центру и близость к морю;
• площадь дома и участка;
• год постройки;
• кто продает: собственник, застройщик или посредник;
• уровень обстановки.

Если вы хотите инвестировать в турецкую недвижимость, обращайтесь в нашу компанию Summer Home. Мы много лет занимаем лидирующие позиции на рынке турецкой недвижимости, являемся крупным застройщиком и агентом прямых продаж. Работа с нами — это гарантия выгодных и безопасных инвестиций. Мы предоставляем нашим клиентам квалифицированную юридическую поддержку и полный пакет сопутствующих услуг.