FAQ - Informacionet e nevojshme

Ka disa kosto që lindin kur ble një pasuri në Turqi. Summer Homes do t'ju informojë në detaje për atë që duhet të paguani.

Kjo është e mundur sigurisht. Nëse nuk jetoni në mënyrë të përhershme në pronën tuaj, atëherë dhënia me qira gjatë mungesës tuaj është një burim i mirë të ardhurash. Ju gjithashtu do të duhet të paguani tatimin mbi qiranë, nëse vendosni të jepni me qira pronën tuaj në Turqi.

Çmimet e pronave të reja përcaktohen nga zhvilluesi. Duhet të paguani të njëjtin çmim, pavarësisht nëse e blini pronën drejtpërdrejt apo përmes një pale të tretë.

Sipas ligjeve turke, nuk keni për të paguar tatim mbi fitimin e kapitalit nëse shisni pronën tuaj pas 5 vitesh pronësie.

Së pari, duhet të zgjidhni një pasuri, të nënshkruani një marrëveshje me shitësin, të paguani të gjitha kostot dhe të merrni titullin e pronës. Për më shumë informacion mbi procesin e blerjes, kontaktoni me ne.

Po, kompanitë mund të zotërojnë pronë në Turqi. Vendi i origjinës së kompanisë duhet të ketë një marrëveshje reciproke me Turqinë.

Po, të huajt mund të marrin hua nga një bankë turke. Summer Homes Real Estate bashkëpunon me disa kompani ndërtimi të synuara dhe bashkëpunon me një nga bankat më të mira në treg, Deniz Bank, e cila ofron kredi me normë fikse deri në 10 vjet.

Po, nuk ka asnjë kufizim për të sjellë paratë tuaja në vendin tuaj të origjinës, përveç taksës së fitimit të kapitalit që mund të duhet të paguani.

Ka shumë banka ndërkombëtare në vendet ku operojmë (HSBC, Fortis), por gjithashtu banka turke me zyra në Evropë (İş Bank, Garanti, Akbank).

Po, nuk ka kufizime në numrin e pronave që mund të blini në Turqi.

Përveç nëse është thënë ndryshe, në rast se ndodh diçka me mbajtësin e dokumentit të titullit, prona trashëgohet automatikisht nga bashkëshorti ose fëmijët. Për të bërë ndonjë ndryshim në dokumentin e titullit, do t'ju nevojitet ndihmë ligjore.

Prona nuk mund të jetë e vendosur në zona ushtarake, zona të rëndësisë historike, zona pyjore ose toka bujqësore kryesore dhe duhet të ketë certifikatë të pronësisë. Të gjitha pronat që ne shesim plotësojnë këto kritere.

Sistemi shëndetësor turk funksionon me tre lloje të ndryshme spitale: spitale shtetërore, spitale universitare dhe klinika private. Si spitalet shtetërore ashtu edhe ato private përmbushin standardet ndërkombëtare përsa i përket cilësisë së pajisjeve dhe njohurive të specializuara. Shumica e spitaleve kanë marrëveshje me kompani sigurimi ndërkombëtare.

Summer Homes ofron ndihmë për mobilimin e pasurisë tuaj në Turqi. Ne bashkëpunojmë me një ekip dizajnerësh shumë të përvojshëm dhe ofrojmë shërbimet tona të plota të mobilimit ose shërbime të personalizuara të dizajnit të brendshëm.

Aeroportet më të afërta me vendin ku ne operojmë janë Aeroporti Ndërkombëtar i Antalisë dhe Aeroporti Gazipaşa-Alanya, të cilat operojnë gjatë gjithë vitit. Ka shumë fluturime nga/nga aeroportet kryesore evropiane nga/nga Antalya dhe Gazipaşa gjatë gjithë vitit.

Jo, nuk keni nevojë.

Ka disa taksa municipale që paguhen dy herë në vit, por janë shumë minimale krahasuar me qytetet e mëdha evropiane.

Si çdo shtetas tjetër i huaj, mund të merrni leje qëndrimi për 1 vit në Turqi pas paraqitjes së të gjithë dokumenteve të nevojshme.

Të mësoni gjuhën është plotësisht në dorën tuaj. Nuk është e detyrueshme të mësoni gjuhën, pasi gjuhët kryesore (anglisht, gjermanisht, rusisht) fliten gjerësisht në vendet ku ne operojmë.

Po, pasi të blini pasurinë tuaj në Turqi, mund ta siguroni atë. Summer Homes Real Estate do t'ju ndihmojë të gjeni një kompani sigurimesh të përshtatshme.

Si një i huaj, duhet të i përkas një prej kombësive që ka të drejta të ndërsjella dhe mund të bleni një pasuri në Turqi.

Summer Home ofron udhëtime inspektimi për klientët e saj. Ju mund të shihni pasuritë tona dhe të zgjidhni atë që ju përshtatet.

Pritja e ngrohtë e mysafirëve është një pjesë e pandashme e kulturës turke. Mund të jeni të sigurt se do të ndiheni po aq mirë sa në vendin tuaj (nëse jo edhe më rehat) çdo herë që vizitoni Turqinë.

Do të duhen rreth 3 ditë për të marrë aktin tuaj të pronësisë, duke filluar nga dita që blini një pronë në Turqi.

Ne ofrojmë të gjitha shërbimet që ju nevojiten gjatë blerjes së pronës tuaj në Turqi. Ne përpunojmë të gjithë dokumentacionin dhe ju ofrojmë shërbime para dhe pas blerjes së pronës tuaj.

Agjentët e pasurive të patundshme janë profesionistë që ju ndihmojnë në blerjen e pasurisë suaj. Summer Home Real Estate është një kompani e licencuar dhe me përvojë që ju ofron të gjitha informacionet e nevojshme për të blerë një pasuri në Turqi. Me një gamë të gjerë pasurish në shitje, ne do t'ju ndihmojmë të zgjidhni pasurinë e duhur për ju dhe do t'ju udhëzojmë nëpër të gjitha hapat e procesit të blerjes.

TAPU është emri turk i titullit të pronës, një dokument ligjor që tregon se ju keni të gjitha të drejtat mbi pasurinë. Të gjitha pasuritë duhet të kenë një titull pronësie nga Zyra e Regjistrimit të Tokës.

Ekzistojnë dy lloje të ISKAN-it: ISKAN i Përgjithshëm dhe ISKAN Personal. ISKAN i Përgjithshëm është një dokument teknik për ndërtesën. Ky dokument lëshohet nga autoriteti lokal dhe vërteton se prona ka marrë të gjitha miratimet e nevojshme dhe se ndërtesa përdoret për qëllime banimi dhe është e lejuar për të banuar në mënyrë të përhershme. ISKAN-i Personal është për apartamentet që merren nga pronari së bashku me Tapu-n dhe kërkohet gjithashtu për regjistrime të reja të energjisë elektrike dhe ujit.

Ka shumë mënyra të ndryshme për të blerë një pronë. Opsioni më i mirë është të zgjidhni një agjent të licencuar të pasurive të paluajtshme, megjithatë, ka shumë njerëz të tjerë, për shembull argjendarë ose shitës lëkure, kamarierë etj., që shesin prona në rajonet turistike të Turqisë.

Importi i automjeteve dhe mobiljeve është i mundur. Megjithatë, kostot e transportit, doganave dhe detyrimeve të sigurisë janë shumë të larta; prandaj rekomandohet të blini mobiljet ose makinën në Turqi.

Përveç taksës së titullit, në ofertat tona nuk ka asnjë kosto të fshehur. Çmimi që shihni është çmimi përfundimtar.