Programi i shtetësisë turke
Shtetësia turke nëpërmjet investimit
Udhëzues për Programin e Shtetësisë Turke përmes Investimit
Përvetësimi i shtetësisë turke përmes investimit në pronë është një opsion tërheqës për investitorët e huaj që kërkojnë përfitimet e shtetësisë turke. Ky udhëzues gjithëpërfshirës përcakton procesin hap pas hapi, kriteret e përshtatshmërisë, dokumentacionin e kërkuar dhe konsideratat kryesore për t'ju ndihmuar të navigoni me sukses në këtë rrugëtim. Programi i Shtetësisë Turke përmes Investimit lejon që të huajt të marrin shtetësi duke bërë një investim të rëndësishëm në vend. Rruga më e njohur është përmes investimit në pasuri të paluajtshme, e cila kërkon blerjen e një prone që plotëson kritere specifike.
Kriteret e Përshtatshmërisë
Për të kualifikuar për shtetësinë turke përmes investimit në pronë, aplikantët duhet të plotësojnë kushtet e mëposhtme:
- Shuma minimale e investimit: Investoni të paktën 400,000 dollarë në pasuri të paluajtshme.
- Pronësia e pronës: Prona duhet të blihet nga një individ ose kompani turke.
- Periudha e mbajtjes: Angazhohuni të mbani pronësinë e pronës për të paktën tre vjet.
- Lloji i pronës: Investimi mund të jetë në prona banimi, tregtare ose truall.
Dokumentacioni i Kërkuar
- Formulari i aplikimit: I plotësuar me të gjitha informacionet e nevojshme dhe faturën e pagesës së taksës së aplikimit.
- Pasaporta e vlefshme: Përkthim i noterizuar në turqisht mund të kërkohet.
- Fotografitë biometrike: 4 fotografi të reja që plotësojnë standardet turke.
- Certifikata e lindjes: Dokument zyrtar që tregon të dhënat e lindjes.
- Certifikata e gjendjes civile: Certifikatë martese, divorci ose vdekjeje, sipas rastit.
- Prova e investimit: Akti i pronësisë, raporti i vlerësimit dhe faturat e transferimit bankar.
- Raporti i pajtueshmërisë nga TKGM: Një dokument zyrtar i lëshuar për të siguruar që një pronë përputhet me rregulloret e kërkuara për pronësinë e huaj dhe transaksionet e pronës.
- Dokumenti i këmbimit të valutës (DAB): Marrë nga banka. Faturë bankare që tregon pagesën e të paktën 400,000 USD.
- Leja e qëndrimit: Kopje e lejes së qëndrimit të dhënë ose viza e vlefshme turistike.
- Sigurimi shëndetësor: Mbulim i vlefshëm në Turqi.
Përfitimet e Shtetësisë Turke
- Udhëtim pa vizë: Qasje në më shumë se 120 vende pa nevojë për vizë. Përveç kësaj, ata mund të marrin një vizë Shengen C-2 të vlefshme për pesë vjet, duke lejuar qëndrim deri në 90 ditë brenda çdo periudhe 180-ditore në vendet e Zonës Shengen.
- Shtetësi e dyfishtë: Turqia lejon shtetësinë e dyfishtë, duke ju mundësuar të ruani shtetësinë tuaj origjinale.
- Qasje në shëndetësi cilësore: Shtetësia turke ofron qasje në shërbime gjithëpërfshirëse shëndetësore.
- Përfshirja e familjes: Bashkëshorti/ja dhe fëmijët nën 18 vjeç gjithashtu mund të marrin shtetësi.
- Pa kërkesë për qëndrim: Nuk ka asnjë detyrim për të qëndruar në Turqi para ose pas marrjes së shtetësisë.
- Mundësi arsimore: Qytetarët mund të përfitojnë nga arsimi falas dhe planet e rimbursimit të universiteteve, duke përmirësuar perspektivat për zhvillim personal dhe profesional.
- Potencial për kthime nga investimi: Investitorët kanë mundësinë të rimarrin investimin e tyre pas një periudhe mbajtjeje prej tre vjetësh, me potencial për kthime të rëndësishme për shkak të tregut në rritje të pasurive të paluajtshme në Turqi.
- E drejta për shtetësi të dyfishtë: Turqia lejon shtetësinë e dyfishtë, duke lejuar investitorët të ruajnë shtetësinë e tyre origjinale ndërkohë që shfitojnë përfitimet e shtetësisë turke.
Mundësitë e investimeve për shtetësinë turke
Udhëzues Hap pas Hapi për Përvetësimin e Shtetësisë Turke
Hapi 1: Hulumtoni dhe zgjidhni një pronë të përshtatshme
- Analiza e tregut: Hulumtoni tregun e pasurive të paluajtshme në Turqi me "Summer Homes" për të identifikuar pronat që plotësojnë kriteret e investimit.
- Ndihma profesionale: Angazhoni një agjent të licencuar të pasurive të paluajtshme, si "Summer Homes", i cili është i njohur me tregun turk, për t'ju ndihmuar në zgjedhjen e pronës.
Hapi 2: Kryeni verifikimin e nevojshëm
- Verifikimi ligjor: Sigurohuni që prona të ketë një akt pronësie të qartë dhe të jetë e lirë nga mosmarrëveshje ligjore ose kufizime.
- Vlerësimi i pronës: Merrni një raport vlerësimi nga një kompani e licencuar nga Bordi i Tregjeve të Kapitalit (CMB) për të konfirmuar vlerën e tregut të pronës.
Hapi 3: Hapni një llogari bankare në Turqi
- Dokumentacioni: Paraqisni pasaportën tuaj, numrin e identifikimit tatimor dhe provën e adresës për të hapur një llogari.
- Transferimi i fondeve: Depozitoni fondet e nevojshme për të lehtësuar blerjen e pronës.
Hapi 4: Merrni një numër identifikimi tatimor
- Aplikimi: Aplikoni për një ID tatimore në një zyrë tatimore lokale në Turqi duke përdorur pasaportën tuaj dhe provën e adresës.
Hapi 5: Kryeni blerjen e pronës
- Marrëveshja e shitjes: Nënshkruani një marrëveshje blerjeje me shitësin, duke siguruar që ajo të përfshijë një klauzolë që thotë se prona nuk do të shitet për të paktën tre vjet.
- Pagesa: Përfundoni pagesën përmes transferimit bankar për t'iu përmbajtur kërkesave ligjore.
- Regjistrimi i aktit të pronësisë: Regjistroni pronën në emrin tuaj në Zyrën e Regjistrimit të Tokës, duke përfshirë shënimin e mos-shitjes për tre vjet.
Hapi 6: Merrni një Certifikatë të Pajtueshmërisë
- Aplikimi: Paraqisni aktin e pronësisë, raportin e vlerësimit dhe faturat e pagesës në Ministrinë e Mjedisit, Urbanizmit dhe Ndryshimeve Klimatike për të marrë Certifikatën e Pajtueshmërisë.
Hapi 7: Aplikoni për një leje qëndrimi
- Dokumentacioni: Mblidhni dokumentet e nevojshme, duke përfshirë pasaportën tuaj, fotot biometrike, provën e sigurimit shëndetësor dhe Certifikatën e Pajtueshmërisë.
- Paraqitja: Aplikoni për një leje qëndrimi afatshkurtër në Drejtorinë Provinciale të Menaxhimit të Migracionit.
Hapi 8: Paraqisni aplikimin për shtetësi
- Përgatitja e dokumenteve: Mblidhni të gjitha dokumentet e kërkuara, si leja e qëndrimit, prova e investimit dhe dokumentet e identifikimit personal.
- Paraqitja e aplikimit: Paraqisni aplikimin tuaj për shtetësi në Drejtorinë Provinciale të Regjistrimit dhe Shtetësisë.
Hapi 9: Prisni miratimin
- Koha e përpunimit: Procesi i vlerësimit zakonisht zgjat nga 6 deri në 8 muaj.
- Njoftimi: Pas miratimit, do t'ju jepet shtetësia turke dhe mund të aplikoni për një pasaportë turke.
Si mund të ndihmojnë "Summer Homes" dhe Ekspertët Tanë Ligjorë
Në "Summer Homes", ne ofrojmë mbështetje të plotë për individët dhe familjet që kërkojnë të fitojnë shtetësinë turke përmes investimit në pasuri të paluajtshme. Ja si mund të ndihmojmë në çdo fazë:
- Zgjedhje e personalizuar e pronës: Ekipi ynë me përvojë ju ndihmon të identifikoni pronat që plotësojnë qëllimet tuaja të investimit dhe kërkesat ligjore të programit.
- Pajtueshmëria ligjore dhe dokumentacioni: Avokatët tanë të kualifikuar sigurojnë që të gjitha dokumentet, përfshirë aktet e pronësisë dhe raportet e pajtueshmërisë, të jenë të sakta dhe të plota. Ata gjithashtu verifikojnë përshtatshmërinë e pronës për programin.
- Proces efikas i aplikimit: Ne ju udhëheqim në çdo hap të aplikimit për shtetësi, duke ju ndihmuar të përgatisni dokumentet e nevojshme, të paraqisni formularet dhe të komunikoni me autoritetet përkatëse.
- Menaxhimi i investimeve në pasuri të paluajtshme: Pavarësisht nëse kërkoni një shtëpi apo një mundësi për të ardhura nga qira, ne ofrojmë këshilla profesionale për të maksimizuar vlerën e investimit tuaj.
- Ndihmë pas shtetësisë: Pasi shtetësia juaj të miratohet, ne vazhdojmë të ofrojmë shërbime shtesë, si sigurimi i kartave të identitetit turk, pasaportave dhe madje menaxhimi i pronës nëse është e nevojshme.
Duke bashkëpunuar me "Summer Homes", ju përfitoni nga udhëzime ekspertesh, duke siguruar që rruga juaj drejt shtetësisë turke të jetë e qetë, e sigurt dhe pa stres. Na lejoni të thjeshtojmë procesin dhe t'ju ndihmojmë të përfitoni nga shumë përfitimet që Turqia u ofron qytetarëve të saj.
Pyetje të Bëra Shpesh
Sa është shuma minimale e investimit e nevojshme për të kualifikuar për shtetësinë turke përmes blerjes së pasurisë?
Shuma minimale e investimit është 400,000 dollarë, dhe prona duhet të mbahet për të paktën tre vjet.
A mund të blej disa prona për të arritur pragun e investimit prej 400,000 dollarësh?
Po, mund të blini disa prona për sa kohë që vlera e tyre e bashkuar arrin ose kalon 400,000 dollarë.
Sa kohë zgjat procesi i aplikimit për shtetësinë turke?
Është e zakonshme që tërë procesi të zgjasë nga 6 deri në 8 muaj nga dorëzimi i aplikacionit.
A ka kërkesë për qëndrim për të mbajtur shtetësinë turke?
Jo, Turqia nuk kërkon që të jetoni në vend para ose pas marrjes së shtetësisë.
A mund të marrin shtetësinë anëtarët e familjes sime përmes investimit tim?
Po, bashkëshorti/ja juaj dhe fëmijët nën 18 vjeç gjithashtu kanë të drejtë për shtetësinë turke.
Çfarë lloj pronash kualifikohen për shtetësinë përmes investimit?
Pronat rezidenciale, komerciale ose toka mund të kualifikohen, për sa kohë që ato plotësojnë kriteret e investimit.
A duhet të paguaj taksa për pronën që blej?
Yes, you will need to pay property-related taxes, including title deed fees, annual property taxes, and possibly capital gains tax if you sell the property after the holding period.
A mund ta financoj blerjen e pronës përmes një huaje?
Jo, pagesa duhet të bëhet plotësisht nga fondet tuaja, pasi pasuritë e financuara nuk kualifikohen për shtetësinë.
A duhet të punësoj një avokat për procesin e aplikimit?
Ndërsa nuk është e detyrueshme, punësimi i një avokati rekomandohet shumë për të siguruar përputhshmërinë me kërkesat ligjore dhe për të thjeshtuar procesin.
Çfarë ndodh nëse shes pronën para se të përfundojë periudha e mbajtjes prej tre vjetësh?
Shitja e pronës para tre viteve të kërkuara do të anulojë aftësinë tuaj për të marrë shtetësinë turke.
A është raporti i vlerësimit të pronës i detyrueshëm për aplikimin?
Po, kërkohet një raport vlerësimi nga një kompani vlerësimi e licencuar nga Bordi i Tregut të Kapitalit (CMB) për të konfirmuar vlerën e tregut të pronës.
A mund të aplikoj për shtetësinë turke përmes investimit në pronë nga larg?
Po, mund të emëroni një përfaqësues ligjor në Turqi për të trajtuar blerjen e pronës dhe aplikimin për shtetësi në emër tuajin.
A keni nevojë për më shumë informacion?
Nuk dini nga t’ia filloni?
Eksperti ynë do t'ju kontaktojë për t'ju ndihmuar me përzgjedhjen e pasurisë së paluajtshme.