Immobilien zum Verkauf in Antalya, Türkei | Haus kaufen in Antalya

Immobilien in Antalya kaufen ist für viele Ausländer reizvoll. Die Hafenstadt Antalya liegt an der Mittelmeerküste und gehört zu einem der beliebtesten Urlaubsorte der Türkei. Knapp 13km trennen die Innenstadt vom Internationalen Flughafen Antalya, der mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen ist.

Die Küstenstadt eignet sich sowohl für geschäftliche Zwecke als auch für einen dauerhaften Wohnsitz. Immobilienkosten sind in Antalya niedriger als in anderen Großstädten.

Immobilien in Antalya kaufen – Vorteile

Antalya wird gerne als Perle der Südküste bezeichnet. Besucher verlieben sich oftmals direkt in die charmante Hafenstadt und ziehen es in Erwägung, Immobilien in Antalya zu kaufen – am besten mit Meerblick. Um Sie bei der Entscheidung zu unterstützen, listen wir Ihnen einige der Vorzüge auf, die für eine Wohnung in Antalya sprechen:

1. Vielen Ausländern ist es möglich, die Türkei ohne Visum zu besuchen. Die visafreie Zeit beträgt 90 Tage innerhalb der letzten 180 Tage. Bei Missachtung dieser Regelung wird eine Geldstrafe verhängt. Möchten Sie länger als 90 Tage im Land bleiben, sind Sie mit einer Aufenthaltserlaubnis in der Türkei auf der sicheren Seite. Wenn Sie eine Immobilie in Antalya kaufen, erhalten Sie die Aufenthaltsgenehmigung unkompliziert.
2. Nach fünfjährigem, dauerhaftem Aufenthalt in der Türkei, können Sie einen Antrag auf die türkische Staatsbürgerschaft stellen. Zur türkischen Staatsbürgerschaft über ein Immobilieninvestment ist ebenfalls möglich, der Mindestwert der Immobilie beläuft sich auf 250.000 USD.
3. Immobilienpreise sind niedrig, steigen jedoch schnell an. Dank der hohen Mietnachfrage bei Touristen ist es möglich, die Kosten innerhalb weniger Jahre zu decken.
4. Private, medizinische Zentren bieten qualifizierte Behandlungsverfahren, die weitaus günstiger sind als in anderen Ländern. Dienstleistungen in den lokalen Schönheitssalons sind zwei- bis dreimal preiswerter.
5. Ausländer können mit einer Arbeitserlaubnis in der Türkei arbeiten und dürfen ein Unternehmen gründen. Nach Einreichen sämtlicher Unterlagen, dauert die Bearbeitung des Antrags etwa einen Monat.
6. Antalya besitzt ein gut entwickeltes, öffentliches Verkehrssystem.
7. Lebensmittelgeschäfte sind mit preiswerten, hochwertigen Waren gefüllt, hauptsächlich von lokalen Bauern und lokal hergestellten Produkten.
8. Neue Bewohner sind in Antalya willkommen. Wenn Sie eine günstige Immobilien in Antalya erwerben, werden Sie keine Probleme haben mit den Einheimischen in Kontakt zu kommen.

Welche Immobilien stehen in Antalya zum Kauf?

Folgende Immobilientypen können in Antalya gekauft werden:

1. Apartments: Die Preise liegen zwischen 40.000 bis 100.000 Euro; abhängig von der Wohngegend, Ausstattung und Entfernung zum Meer.

2. Häuser: Für kleine Häuser in einem abgelegeneren Stadtteil beginnen die Preise ab 100.000 Euro, Villen mit einem privaten Pool und Garten können bis zu 800.000 Euro kosten.

3. Nichtwohngebäude: Diese Objekte benötigen weitere Investitionen von 10.000 bis 50.000 Euro, um daraus Wohn- oder Geschäftsräume zu machen.

Allgemeine Informationen über Antalya

Antalya ist eine Großstadt an der Südküste der Türkei mit über 2 Millionen Einwohnern. Die Stadt steht auf einem Felsplateau am Golf von Antalya, 40m über dem Meeresspiegel. Im Hintergrund ragt das imposante Taurusgebirge auf, das zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten bietet.

Dank einer ansprechenden Lage am Mittelmeer, umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen, lockt es viele Reisende in die pittoreske Küstenstadt. Der Tourismus gehört zu einer der wichtigsten Einnahmequellen der Stadt. Zudem besticht Antalya durch eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten – viele Ausflugstipps können Sie in unserem Antalya Reiseführer nachlesen.

Das Klima in Antalya ist mediterran. Während der Sommermonate sind Temperaturen bis zu 40°C möglich, im Winter sinken die Werte selten unter die 15 Grad Marke. Die Wintermonate gelten als regenreiche Zeit, teilweise regnet es sehr stark.

Ab Mai erreicht die Wassertemperatur über 20°C – die Badesaison geht von April bis Oktober. Selbst im November ist das Mittelmeer noch angenehm warm.

Bevorzugte Gegenden für einen Immobilienkauf in Antalya

Antalya setzt sich aus verschiedenen Stadtteilen zusammen, in denen Sie Wohnraum erwerben können. Nachfolgend stellen wir Ihnen die beliebtesten Wohngegenden für den Kauf von Immobilien in Antalya vor:

1. Konyaalti liegt westlich vom Zentrum und zählt zu den neuen, aufstrebenden Gebieten mit Meer- bzw. Bergblick. Der Stadtbezirk verfügt über eine hervorragende Infrastruktur; Wohnungen in Flachbauten mit Garten und in Hochhäusern sind äußerst gefragt. Durch die ständige Entwicklung und den Ausbau des Stadtgebiets können Sie bereits günstige Wohnungen kaufen in Antalya Konyaalti – in einem Neubau und direkt vom Bauherrn. Zu den Vorzügen der Gegend gehören der saubere Stadtstrand, ein öffentliches Schwimmbad, diverse Fitnessstudios, Einkaufszentren sowie Restaurants in verschiedenen Preisklassen.
2. Lara ist der beliebteste Stadtteil im Osten von Antalya und besitzt eine hohe Gebäudedichte. In Lara stehen eine Vielzahl von Büro- und Geschäftsräumen in denen u.a. große Unternehmen ihren Sitz haben. Ein Immobilienkauf in Lara wird in der Regel zu geschäftlichen Zwecken getätigt.
3. Im Zentrums- und Altstadtbezirk ist es aufgrund der zahlreichen Touristen und Einwohner immer lebhaft. Für eine kommerzielle Nutzung stellen Objekte in anderen Stadtteilen eine bessere Option dar. In Kaleici werden hauptsächlich Objekte von historischem Wert angeboten in niedrig gebauten Wohnhäusern. Die urigen Gassen der Altstadt sind sehr romantisch, die Immobilienpreise für ein Stadthaus aus dem 13. bis 15. Jahrhundert beginnen hier bei 700.000 Euro.
4. In Isiklar sind die Immobilienpreise 15-20% niedriger als in Lara. Der Stadtteil hat eine gute Infrastruktur und diverse, gepflegte Parkanlagen. Fünf bis zehn Jahre beträgt ungefähr das Alter der Häuser, die in Isiklar stehen. Der geschäftige Verkehr erzeugt Lärm und Luftverschmutzung – wichtig ist beim Wohnungskauf auf Schalldämmung zu achten oder eine hochwertige nachträglich einbauen zu lassen. Aufgrund der zahlreichen Büros und Geschäfte besteht in Isiklar die Möglichkeit, als Ausländer mit einem höheren Bildungsabschluss eine Anstellung zu finden.
5. Kundu befindet sich etwa 25km außerhalb des Zentrums. Moderne Wohnkomplexe bzw. Hotels säumen das Stadtbild und sind ausgerichtet auf die saisonalen Ferien. Neben diversen Luxushotels wie das „Venezia Palace Deluxe Resort Hotel" oder „Mardan Palace" gibt es kleine Hotels, die nicht weniger beliebt bei Touristen sind. Die Stadtverwaltung plant, dem Kundu-Bezirk den VIP-Status zuzuweisen. Damit soll es möglich sein, das Gebiet nur mit einem speziellen Pass zu betreten. Aufgrund der hohen Mietnachfrage werden Investitionen in Kundu-Immobilien innerhalb von zwei bis drei Jahren eine gute Rendite bringen – abhängig vom Projekt.

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