Как купить недвижимость в Анталье

Анталья, потрясаемое побережье Турции, стала центром внимания для любителей инвестиций в недвижимость со всего мира. С его бирюзовыми водами, яркой культурой и растущим туристическим сектором, неудивительно, что международные покупатели устремляются покупать недвижимость в Анталье. Независимо от того, ищете ли вы дом для отпуска, источник дохода от аренды или возможность долгосрочного проживания, это руководство проведет вас через процесс, подчеркивая, как Summer Homes упрощает каждый шаг для глобальных клиентов.

Рынок недвижимости Антальи является одним из самых динамичных в Турции, предлагая смесь современных роскошных вилл, квартир у моря и исторических домов. За последнее десятилетие в Анталье наблюдается 200% увеличение покупок иностранной недвижимости, обусловленное доступными ценами по сравнению с средиземноморскими конкурентами, такими как Испания или Греция. Например, двухкомнатная квартира рядом с пляжем Коньялты может стоить на 30% дешевле, чем аналогичное жилье в Барселоне, при этом с более высокими доходами от аренды благодаря круглогодичному туризму Антальи.

В Summer Homes мы специализируемся на том, чтобы соответствовать международным клиентам с недвижимостью, которая соответствует их целям. Наше портфолио включает в себя эксклюзивные предложения в лучших районах, таких как Калкан, Аланья и пляж Лара — регионах, известных высоким капитализацией. Сосредоточив внимание на инвестиции в недвижимость в Анталье , мы обеспечиваем доступ клиентов к недооцененным возможностям, готовым к росту.

Навигация по правовому процессу для иностранных покупателей

Покупка недвижимости в Турции иностранцем проста, но понимание правового процесса недвижимости в Турции критично. Вот как это работает:

1. Получить налоговый номер:  Получите турецкий ИНН, с которым Summer Homes может помочь дистанционно.
2. Проверка титула:  Наша команда проверяет титул тапу (титул собственности), чтобы предотвратить юридические споры или долги.
3. Военная проверка:  Требуется для недвижимости в стратегических зонах, мы упрощаем этот шаг для не турецких покупателей.
4. Подписание контракта:  После успешной проверки продажа завершается в земельном реестре, с переводчиками для прояснения.

Законодательство Турции позволяет иностранцам владеть недвижимостью в большинстве областей, и с Summer Homes вы избежите распространенных проблем, таких как скрытые сборы или проблемы с зонированием. Наши партнерские отношения с местными нотариусами и юридическими экспертами гарантируют соблюдение на каждом этапе.

Фокус на Аланью: восходящая звезда на рынке недвижимости Антальи

Хотя центр Антальи и окружающие районы предлагают разнообразные инвестиционные возможности, Аланья выделяется как одно из самых популярных мест для иностранных покупателей. Расположенная примерно в 135 километрах к востоку от Антальи, Аланья известна своей исторической крепостью, панорамными видами и яркой пляжной культурой.

1. Туристический центр:  Аланья привлекает миллионы посетителей каждый год, привлеченных такими достопримечательностями, как пляж Клеопатры, Красная башня и оживленная ночная жизнь. Этот постоянный поток туристов обеспечивает высокий потенциал доходов от аренды — особенно для краткосрочной аренды и аренды на время отпуска.
2. Доступная роскошь:  Рынок недвижимости Аланьи включает в себя все: от современных квартир на набережной до эксклюзивных вилл, расположенных на холмах. Многие инвесторы отмечают, что Аланья предлагает идеальный баланс между доступностью и роскошью, особенно по сравнению с другими средиземноморскими направлениями.
3. Процветающее сообщество иностранцев:  Аланья является домом для большой международной общины, в которой проживают жители из России, Германии, Великобритании и других стран. Эта многокультурная среда привела к улучшению инфраструктуры, международных школ и широкого спектра услуг, ориентированных на иностранцев.
4. Привлекательность круглый год:  Благодаря мягкому климату и обширным удобствам Аланья — это не просто летний курорт. Зимние месяцы остаются активными, что обеспечивает более длительный сезон аренды и более стабильный рынок недвижимости в целом.

Как и в других районах Антальи, Summer Homes предлагает индивидуализированные услуги в Аланье для оптимизации вашей покупки недвижимости — от поиска объектов и юридических проверок до управления недвижимостью. Независимо от того, ищете ли вы квартиру для отдыха с видом на море или просторную виллу для семейной жизни, Аланья обещает привлекательные инвестиции в процветающем рынке недвижимости Турции.

Почему Анталья (и Аланья) — идеальное направление для ваших следующих инвестиции в недвижимость

Несравненные доходы от инвестиций и преимущества жизни

Инвестирование в рынок недвижимости Антальи — это не просто о финансовых доходах — это о принятии образа жизни, обогащенного древними руинами, первоклассными полями для гольфа и ресторанами с мишленовскими звездами. Тем не менее, цифры говорят сами за себя:

• Туристические доходы Антальи достигли 18 миллиардов долларов в 2023 году, обеспечивая высокий спрос на краткосрочную аренду.
• Гражданство доступно для покупок свыше 400 000 долларов , включая привилегии, такие как безвизовая поездка в ЕС.

Summer Homes увеличивает эту стоимость еще больше, предлагая услуги по управлению недвижимостью, от маркетинга вашей аренды до ее поддержания круглый год. Наши клиенты получают среднюю годовую доходность 5–8%, при этом роскошные виллы в Белеке достигают до 12% в период пикового сезона.

Как Summer Homes улучшает ваш опыт

В отличие от генерических агентств, Summer Homes первенствует индивидуально к международным клиентам. Вот почему мы предпочитаем для руководства для иностранных покупателей в Анталье:

• Многоязычная поддержка:  Наша команда говорит на английском, арабском, русском и немецком языках.
• С помощью от команды до конца:  От просмотров до заявок на вид на жительство мы справляемся со всем.
• Инсайты по рынку:  Получите квартальные отчеты о рынке недвижимости Антальи, чтобы принимать обоснованные решения.

Мы также упрощаем финансирование. В то время как 60% наших клиентов покупают полностью, мы сотрудничаем с турецкими банками, чтобы обеспечить ипотечные кредиты для нерезидентов по конкурентоспособным ставкам.

Покупка недвижимости в Анталье — это больше, чем просто сделка — это инвестиция в образ жизни, определяемый солнцем, морем и финансовой свободой. С Summer Homes вы получаете партнера, преданного прозрачности, законности и максимизации вашей прибыли. Независимо от того, привлекает ли вас инвестиция в недвижимость в Анталье или мечта о средиземноморском убежище, сейчас время действовать.