Propriété à Alanya, Turquie | Propriétés à vendre Alanya

L'achat d'une propriété à Alanya peut être une expérience rentable, qu'il s'agisse d'acheter un appartement ou une villa. Cette région de la Méditerranée a connu une augmentation du nombre de touristes venant d'abord pour acheter une maison de vacances, puis certains choisissant de s'installer définitivement. Avec une communauté d'expatriés florissante et des habitants aimables, il est difficile de comprendre pourquoi quiconque ne tomberait pas amoureux de cette ville. Mais comme partout ailleurs, venir voir ce que cette région a à offrir et voir les propriétés à vendre vous aidera à faire le bon choix.

Quels sont les avantages de l’achat d’une maison à Alanya

Cette belle ville méditerranéenne se trouve dans la province d'Antalya et est célèbre pour être une région d'une beauté naturelle exceptionnelle, avec les montagnes du Taurus offrant une toile de fond époustouflante. Elle est située sur une péninsule et a été le point central de plusieurs milliers d'années d'histoire, dont une grande partie reste visible aujourd'hui.

Alanya attire des visiteurs du monde entier et possède une population véritablement cosmopolite. Attendez-vous à voir et entendre l'anglais, l'allemand, le russe, le danois et la plupart des autres langues scandinaves, ainsi que les Canadiens, les Iraniens et les visiteurs des pays de la CEI. Cette ville a un niveau de vie élevé qui s'est révélé très attractif pour ceux qui cherchent à acheter une maison de vacances ou à s'installer définitivement.

Alors pourquoi devriez-vous acheter une propriété ici à Alanya ?

1. Climat : Alanya est célèbre pour son climat idéal, ses paysages naturels, ses plages de sable propre et l'air frais des montagnes. Ici, la période des fêtes dure huit mois. Il peut faire légèrement plus frais pendant les mois restants avec quelques épisodes pluvieux peu fréquents. Alanya peut être un lieu d'opposés... de la neige sur les montagnes et des bains de soleil sur la plage.
2. Tremblements de terre : Contrairement à d’autres régions de Turquie, la probabilité de tremblements de terre à Alanya est très faible. Les nouvelles constructions respectent des règles qui étudient la résistance des fondations et la conception des fenêtres et des portes qui réduisent les risques pour les occupants du bâtiment.
3. Culture et langue étrangères : une communauté russe, anglaise, finlandaise et germanophone est active dans la ville, il sera donc facile de s'adapter à votre nouvelle région. Vous pouvez acheter des produits généralement vendus dans votre pays d'origine dans les magasins locaux d'Alanya. Les habitants sont sympathiques et prêts à aider dans les situations stressantes et une bonne proportion d'entre eux parlent anglais.
4. Prix ​​attractifs : Les experts financiers s'accordent à dire que l'immobilier est un excellent investissement car les risques sont très faibles et c'est pourquoi tant d'étrangers investissent désormais à Alanya. Les appartements et villas sont proposés à des prix très compétitifs et bien moins chers que dans les autres villes européennes. Avec une architecture de pointe, beaucoup sont attirés par l’achat de maisons luxueuses à une fraction du prix ailleurs.
5. Infrastructure : Lanya dispose d'une infrastructure bien développée avec un système de santé public et privé abordable, jouissant d'une bonne réputation et d'une excellente gamme d'écoles et d'universités publiques et privées proposant des programmes d'études supérieures. Il existe un large éventail de magasins et de centres commerciaux vendant des produits de marque et un excellent réseau d'organismes bancaires et juridiques.
6. Permis de séjour : Acheter une propriété en Turquie vous donne le droit d'obtenir un permis de séjour. Pour ceux qui investissent 400 000 dollars, il est possible d’obtenir la citoyenneté turque.
7. Liaisons de transport : L'accès à cette zone est très simple et rapide grâce à la D400 reliant les deux aéroports. De nombreuses entreprises proposent des transferts depuis et vers l'aéroport à des prix raisonnables. Les taxis sont faciles à trouver grâce à de nombreux boutons d'appel situés dans toute la ville et à des prix abordables. Pour ceux qui souhaitent voyager et explorer de manière indépendante, il existe un large éventail de sociétés de location de voitures proposant de bonnes affaires. Alanya est une bonne base pour explorer cette région ou aller plus loin et faire des road trips à travers la Turquie.

Quels biens immobiliers pouvez-vous acheter à Alanya ?

Avec des opportunités commerciales et résidentielles disponibles à Alanya ; la location ou l'achat de bureaux et de magasins vous permettent de faire des affaires ici efficacement. Des normes de haute qualité et une architecture contemporaine avec la flexibilité de concevoir votre aménagement en fonction des besoins de votre entreprise sont facilement réalisées avec l'aide du promoteur et de l'agent immobilier.

Il existe de nombreuses options à considérer lors de l’achat d’une propriété à Alanya. Premièrement : villa ou appartement ? Alors, souhaitez-vous vivre dans un complexe autonome ? Celui-ci comprend toutes les commodités récréatives et peut inclure quelques magasins au rez-de-chaussée d'un complexe situé dans son terrain clos ? Un complexe vieux de quelques années ou tout neuf ? Voulez-vous vivre dans une zone rurale ou suburbaine? Summer Homes peut vous aider à prendre toutes ces décisions en vous proposant un vaste portefeuille de propriétés à parcourir.

Voici quelques options de villas :

1. Villas individuelles pour vivre en famille - de plain-pied, à plusieurs étages, avec jardin et avec ou sans piscine. A l'intérieur il y a plusieurs pièces, des terrasses spacieuses et un salon. Les fenêtres offrent souvent une vue panoramique sur la côte méditerranéenne.
2. Maisons de ville - situées à la périphérie de complexes conçus pour deux familles. Parking pour les résidents, une piscine extérieure, des terrains de jeux, des petits commerces et des salons de beauté 

Les appartements à Alanya sont proposés en plusieurs variantes :

1. Les studios de différentes tailles avec un espace basique offrent la possibilité de concevoir en utilisant des techniques minimalistes. Les studios sont populaires auprès des célibataires, des couples et sont également achetés pour la location.
2. Appartements d'une chambre avec cuisine, salon, salle de bain et une chambre d'une superficie de 50-60 m². De plus, un balcon peut être inclus.
3. Les appartements de deux chambres occupent une superficie de 80 à 120 m². Et comprend deux chambres. Ils sont situés dans des complexes fortifiés où il y a accès à une piscine commune, un espace détente et un spa.
4. La superficie des appartements de trois chambres varie entre 100 et 220 m². Plusieurs options d'aménagement sont présentées, dans lesquelles se trouve une troisième chambre et la taille du salon est agrandie. Parfois ouverte, le coin cuisine est séparé. Généralement plus d'un balcon.
5. Les duplex sont des appartements à deux étages très demandés par les familles nombreuses. Le logement spacieux comprend des pièces à vivre, une cuisine, un balcon, une terrasse.

Informations générales sur la ville

Alanya est considérée comme la plus chaude parmi les plus grandes villes de Turquie. Elle est située sur la côte méditerranéenne, à 134 km au sud-est d'Antalya. Le district urbain comprend des régions de villégiature telles qu'Incekum, Mahmutlar, Konakli et d'autres. Ils sont disséminés le long de la côte sur près de 50 km.

La population totale constante de la ville et de ses régions s'élève à plus de 300 000 personnes. En été et en automne, ce chiffre est plus élevé en raison de l’augmentation du nombre de touristes.

Caractéristiques du climat local :

• La température annuelle moyenne est supérieure à 20 ºС.
• Climat - Méditerranéen
• Les hivers sont pluvieux, venteux et frais
• Les étés sont secs, chauds et longs
• Humidité de l'air élevée toute l'année (une moyenne de 60 à 65 %)
• La température de l'eau en janvier est de 19 ºС et en juillet de 28 ºС.
• Les conditions climatiques sont favorables à la croissance des palmiers, des forêts de pins rouges, d'agrumes, de robiniers.

À l'approche d'Alanya, les premières vues offrent une gamme d'hôtels trois, quatre et cinq étoiles ainsi que des maisons d'hôtes de chaque côté. Les complexes résidentiels sont situés sur une colline et offrent des vues spectaculaires sur la côte et ses environs. Les étrangers possèdent près de 141 000 propriétés dans la ville.

Les appartements meublés peuvent être achetés avec un budget de 50 000 € et plus. Le coût des villas et d'un appartement d'un centre d'affaires est de 150 000 €.

Emplacements immobiliers populaires

Lorsque vous planifiez l'achat d'un bien immobilier dans une station balnéaire, vous devez vous concentrer sur le budget, les préférences et la zone d'habitation. Chacune des régions est intéressante à sa manière, ce qui vous permet de choisir les meilleures conditions en tenant compte de vos envies :

• A proximité de la mer, de la nature ou du centre de la vie touristique.
• Maisons basses ou immeubles à plusieurs étages.
• Vous pouvez trouver des quartiers avec des écoles maternelles de langue russe et anglaise.

Chaque banlieue d'Alanya mérite une visite. En faisant cela, vous constaterez que chacun varie dans sa capacité à fournir ce que vous recherchez dans une propriété. Certaines banlieues imposent des restrictions de hauteur aux immeubles d'habitation, vous ne trouverez donc que des logements de faible hauteur, tandis que dans d'autres banlieues, vous trouverez des appartements allant jusqu'à 12 étages.

De beaux paysages de montagne, le calme, des plages bien entretenues et de nombreux lieux de vacances : ces facteurs peuvent être décisifs lorsque vous recherchez un bien immobilier dans une station balnéaire.

Ceux qui souhaitent acheter un appartement dans le centre d'Alanya devraient se familiariser avec la région de Damlatas. Acheter une propriété ici est l'occasion de profiter de tous les avantages du centre-ville et de rester proche de la nature. Dans cette région se trouvent la plage de Cléopâtre, une large promenade, un parc, des équipements de fitness publics et des courts de tennis. Le prix de l'immobilier ici augmente en raison du manque de places pour la construction et de la restriction de la hauteur de cinq étages.

L'une des régions les plus éloignées est Demirtas, une zone d'élite et prestigieuse. Vivre ici vous offre une expérience totalement différente car il y a moins de touristes, très peu d'hôtels et de maisons d'hôtes bruyants et la proximité de l'aéroport de Gazipasa. Il y a de nombreux avantages à vivre à Demirtas : c'est tranquille et tranquille, moins de pollution de l'air, une mer et des plages propres et de magnifiques paysages de montagne. En raison du grand nombre de forêts de conifères sur les pentes des montagnes, l'air ici sent le pin et la fleur d'oranger.

Si vous êtes intéressé par des complexes plus petits, plus élitistes et luxueux, vous devriez envisager Kestel. Les bâtiments ici sont limités à cinq étages. Cette région se développe lentement mais elle conserve toujours son ambiance verte et ouverte. Dans cette région, il existe une grande université (Keykubat et une branche d'Akdeniz).

Cikcilli est situé sur une colline, à quatre kilomètres de la côte. C'est également un quartier plus calme avec une gamme de complexes de taille moyenne et certains appartements ici sont construits sur 12 étages maximum.

Des complexes résidentiels d'élite sont construits sur les grandes collines de Konakli. Contrairement à d’autres zones, il n’y a pas d’autoroute entre les maisons et la plage. Le bord de mer est situé à quelques pas des lieux de résidence. Cela permet d'être au centre de la vie de la station et d'être au plus proche de la nature.

Tosmur, à 10 minutes en voiture du centre-ville, est rapidement devenu en quelques années un quartier prestigieux. Ce quartier s'étend jusqu'aux collines d'Alanya, jusqu'à la côte. D'un côté, vous êtes entouré de plantations d'orangers et de citronniers, de forêts de conifères, et de l'autre, vous pouvez être au bord de la mer. Une attraction locale est la rivière Dimcay, le long de laquelle se trouve une petite zone de promenade. Le logement ici n'est pas très cher, mais le quartier se développe. Cela entraîne une augmentation constante des prix au mètre carré.

Oba est une zone en développement rapide séparée par une nouvelle route, dont une moitié est plus proche des collines et des montagnes et l'autre plus proche de la plage et de la mer. Les appartements ici ont tendance à être situés dans des complexes de différentes tailles. Il y a de nombreux magasins et bars dans ce quartier, ce qui en fait un endroit populaire auprès des touristes.

Le quartier de Kargicak, à l'est de la ville, offre une vie tranquille aux familles nombreuses. Des bosquets d'orangers et des bananeraies l'entourent. Les monts Taurus protègent la région des vents. Il y a de belles plages de sable dont la longueur totale est d'environ 5 km. En outre, elle dispose d'infrastructures et de liaisons de transport bien développées. L'immobilier dans la région est représenté par des villas de luxe, des appartements et des complexes fortifiés à proximité de la plage. La plupart des propriétés sont construites sur les collines, les fenêtres offrent donc de belles vues sur la côte et les montagnes.

Cette belle ville dynamique regorge d’attractions touristiques et son climat merveilleux vous permet de vivre longtemps et en bonne santé. Après avoir vu toutes les propriétés disponibles à Alanya, nous espérons que vous en choisirez une qui vous apportera bonheur, confort et prospérité pendant de nombreuses années.

Summer Homes peut vous aider dans tous les aspects, depuis les premières étapes jusqu'à l'achat et l'emménagement dans votre nouvelle maison.