Villor till salu i Turkiet | Köp villa i Turkiet

Det är möjligt att köpa en villa i Turkiet till ett lägre pris än i EU-länderna. Om du vill att ditt köp ska bli framgångsrikt och lönsamt måste du kontakta de professionella på den turkiska fastighetsmarknaden. Turkey House tillhandahåller ett komplett utbud av tjänster på marknaden, som en utvecklare, investerare och fastighetsbyrå. Vår personal hjälper dig att välja rätt alternativ; detta innebär att projektet kan vara färdigt eller under uppbyggnad. Ta också hänsyn till köparens budget och tillgänglighet.

Fördelarna med att Köpa en Villa i Turkiet

Att köpa en villa i Turkiet lockar till sig följande:

1. Att få turkiskt medborgarskap har aldrig varit lättare; bara att köpa en fastighet där värdet överstiger 250.000 dollar.

2. Bekväma bostäder är byggda av miljövänliga material.
3. En villa i Turkiet är ibland billigare än en lägenhet.

Fördelarna inkluderar en minskning av hypoteksräntorna (med 25%), moms (moms) (upp till 8%) och skatt på fastighetsköp (upp till 3%).

Vilken Typ av Bostäder kan Köpas - Typer av Fastigheter

Flera typer av hus säljs i Turkiet:

1.VillorEn byggnad med 2-3 våningar med en yta på 120-450 m² liknar hus i Italien eller Grekland.
I grund och botten är de byggda av sten, har rymliga balkonger och terrasser, som används som ett fullständigt vardagsrum, så att de inte bara kan njuta av den vackra utsikten eller vädret utan också ta emot gäster, äta frukost etc.
Nära de flesta villorna finns en pool, ett avkopplingsområde, en trädgård designad av trädgårdsmästare.

1. Duplex
   En 2 vånings lägenhet med en tjock vägg med god ljudisolering. Ytan på varje del är 90-120 m². De flesta av dem kommer med en pool och ett rekreationsområde utrustat nära den. Duplexer anses vara ett ekonomiskt alternativ till en villa. De är den högsta efterfrågan på den turkiska fastighetsmarknaden.

2. Radhus
   Det är en villa med två våningar, uppdelad i 3-5 rum med en yta på 100-260 m². Nära radhuset finns det alltid en pool och ett område där du kan koppla av.

3. Bungalows
   Denna typ av byggnad är ett litet hus med 1 våning, med en yta på ca 90 m², främst på landsbygden. De flesta bungalows har inte uppvärmning. Den typiska utformningen av dessa byggnader tenderar att ha vardagsrummet i mitten, från dess dörrar leder till sovrum och andra rum. Externt ser bungalowen ut som ett enkelt hus men med små anslag förvandlas till ett elegant hem.

I Turkiet kan du köpa äkta turkiska hus:

1. Trä hus
   Trähus med två våningar används vanligtvis i norra regionerna och Svartahavskusten. Den har enkel arkitektur.

2. Yali
   Dessa byggnader är herrgårdar vid havet som går tillbaka till den Osmanska perioden med kupoltak, ett pediment dekorerat med trädetaljer, ett stort antal fönster och en stor trädgård.

3. Ett enkelt hus som har en yta på 60-100 m² och byggdes för 60-90 år sedan.

Ett exempel på ett radhus i Turkiet.
De flesta autentiska hus i västra och södra Turkiet är byggda av sten på grund av värmen i centrala Anatolien. De säljs efter en reparation, helt eller delvis möblerad, redo att flytta in. Gamla herrgårdar i Ottomansk stil i stadens historiska centra säljs för restaurering.

Så köparen deltar i att bevara historien, kulturen genom att investera i fastigheter, som inte förlorar sitt värde över tid.

Vissa äkta hus kan endast köpas av turkiska medborgare eller utlänningar som är registrerade som ett Limited Corporation (LLC), vilket är den vanligaste affärsformen. Anställda i vårt företag kommer att förklara turkisk lag för den potentiella köparen.

Villor i autentisk stil byggs i den centrala delen av staden. Några av dem har sin säkerhet, SPA salonger, gym, parker etc.
Förutom villor och hus kan du i Turkiet köpa:

• En lägenhet i ett nytt bostadsområde eller på återförsäljningsmarknaden.

• Takvåning - en lägenhet på två plan på de övre våningarna i en byggnad.
• Mark för byggande av bostäder.

Bästa Områden att Köpa ett Hem

Enligt Institute of Statistics of Turkey är utlänningar som ryssar, iranier och araber de tre bästa köparna av turkiska fastigheter. År 2019 drogs 2.890 transaktioner, vilket är 26% mer än 2018.

Oftast köper de fastigheter i dessa städer:

• Istanbul

• Ankara
• Bland städerna i Medelhavsområdet (Antalya, Alanya, Kemer)
• I Egeiska regionen (Bodrum, Fethiye, Marmaris)

Alla väljer ett område att köpa ett hus utifrån sina mål och livsstil, till exempel:

De som föredrar att bo i ett lugnt område väljer små orter i Medelhavsområdet (i Alanya, Kas, Fethiye, Avsallar, Kalkan, Konakli, etc.), i någon av de 14 vikarna på Bodrumhalvön eller på landsbygden.

1. De som ofta kommer till Turkiet på helgerna letar efter ett hus i ortsområdet nära flygplatsen. Landet har 35 internationella flygplatser.
2. De som vill flytta till Turkiet för permanent uppehåll och som har barn som behöver gå i skolan. Dessa vänliga skolorför utlänningar finns i Istanbul, Alanya, Antalya, Izmir. Det är lättare för utlänningar att anpassa sig till städer med den mest utvecklade infrastrukturen.
3. Människor som planerar att arbeta eller organisera ett företag förvärvar fastigheter i städer med en rik historia (Ayvalik - mittemot ön Lesvos, Fethiye - i den turkosa viken etc.).
4. De som kommer för vårdbehandling behöver välja platser som har ett milt klimat. Vissa av dessa städer har terapi med vatten och lera, därför köper investerare fastigheter nära termiska spa (i Afyon, Yalovo, Bursa, Pamukkale, etc.). Totalt finns 190 helande brunnar i Turkiet.
5. För kunder som älskar avkopplande sommarsemester och besöker 1-2 månader om året, kan köpa hus närmare havet, i ett pittoreskt område, med många nöjesplatser, strand, parker etc. (i Bodrum, Marmaris, Kemer)
   .
6. Vissa människor köper fastigheter för att hyra ut dem. De väljer mestadels fastigheter från Istanbul, Ankara och andra städer där människor inte bara kommer att koppla av utan också för att studera eller arbeta. I stora kulturcentra är hyresintäkterna inte knutna till turistsäsongen. Våra mäklare hjälper sina kunder att tjäna pengar genom att hyra ut hus lagligt.

Villapriserna i Turkiet sträcker sig från € 80.000 för ett litet hus med 1-2 våningar med 250-300 m² mark i förorterna till 1,5-2 miljoner euro lyxiga herrgårdar på stranden.

Det finns områden med billiga fastigheter och dyra fastigheter. Den genomsnittliga kostnaden för ett hus är 160.000 €. I Mahmutlar-distriktet kan du köpa fastigheter av alla klasser. Villor med en yta på 120 m² på en tomt på 300 m² och 1 km från kusten kostar från € 85.000. Hus på samma avstånd till stranden, men med en yta på 250 m² på en 500 m² stor tomt, uppskattas till ett minimivärde av € 280.000.

Vid Mahmutlars gränser kan du hitta stugor i Kestel och Kargicak, där det finns en sekundär fastighetsmarknad och helt nya villor från utvecklaren till ett överkomligt pris. Eftersom Alanyas första kustlinje huvudsakligen är byggd med hotell, ligger villorna och stugorna långt upp i staden.

De mest populära staden för att köpa fastigheter i Antalya är områden som heter; Lara, Konyaalti och Avsallar. Kepez är den största regionen i Antalya. 5-7 km från havet i ett bostadskomplex, och härifrån kan du köpa en prisvärd egendom (94-99 tusen €) med en yta på 90 m² med panoramautsikt och värmesystem. Från fastigheterna i Kepez till stranden är det lätt att nå eftersom du kan ta dig dit med buss eller spårvagn.

Villor i Avsallar-området är överkomliga. Till exempel kan en fastighet i ett bostadsområde med 150 m² och 3-4 sovrum som ligger 2 km från stranden köpas för € 69.000-73.000.

Villor (fristående eller i komplex) i Kemer ligger bland den pittoreska naturen vid bergen. Klimatet i detta område är mycket svalare än i resten av staden.

Belek är den mest prestigefyllda resort vid Medelhavskusten. Det finns ett stort antal lediga tomter i staden, så fastigheter här kommer alltid att vara aktiva. Belek är en attraktiv stad med sina vackra stränder, underhållning och berömda golfbanor.

Intresset för utländska medborgare för Fethiye har ökat sedan det tillkännagavs som en turistdestination för 20 år sedan. Anläggningen ligger vid stranden av den vackra viken vid pittoreska kullar täckta med orörda gröna skogar.

Det genomsnittliga priset för en rymlig villa med en yta på 200 m² med 4-5 sovrum, på 5-6 tunnland mark, 0,8-1 km från stranden är cirka € 220.000. Hus i byn är lite dyrare. Gocek ligger 20 km från Fethiye, och dess främsta attraktion är båthamnen.

Kostnaderna för villor i Turkiet och vad det beror på

Kostnaderna för villor påverkas av:

• Plats (dyra hus med egen tillgång till havet, samt belägna i stora städer och de mest pittoreska och lugna platserna)

• Markens storlek och dess omgivande sociala anläggningar
• Tillgång till infrastruktur

Bland erbjudandena på återförsäljnings marknaden kan du hitta en fastighet utan behov av förändringar, vilket är mycket billigare jämfört med helt nya villor.

Valet av fastigheter i alla regioner i Turkiet är stort. Det viktigaste är att veta vad man ska leta efter.

Du kan se alla fastigheter i Turkiet här >>>