Daugelis užsieniečių galvoja apie buto pirkimą kitoje šalyje. Kurortai yra paklausūs; pavyzdžiui, Antalija yra viena populiariausių vietų tarp poilsiautojų. Pirkdami parduodamą butą Antalijoje patys galite atvažiuoti ir atsipalaiduoti arba išnuomoti kitiems turistams.

Užsienio piliečių, norinčių įsigyti butą Antalijoje, kasmet daugėja. 2018 m., palyginti su praėjusiais metais, paklausa išaugo 70 proc. 2019 m. ši tendencija toliau augo dar 46,7%. Pagal įsigytų nekilnojamojo turto skaičių Antalija užėmė antrąją vietą po to, kai Stambulas pardavė 8000 naujų namų.

Privalumai perkant butą Antalijoje

Antalija yra puiki vieta įsigyti nekilnojamojo turto.

Miestas turi privalumų:

1. Išvystytas transporto tinklas. Tarptautiniai ir vietiniai lėktuvai skraido ištisus metus. Vietiniai skrydžiai kainuoja ne daugiau kaip 50 eurų. Mieste veikia nebrangus viešasis transportas: tramvajai, autobusai. Tarifas yra keturios Turkijos liros, vaikams iki šešerių metų - nemokamas. Kai kuriomis atostogomis keleiviai gali keliauti nemokamai. Mokesčiai apskaičiuojami už kiekvieną nuvažiuotą kilometrą. 
2. Nekilnojamojo turto pirkimo kainos yra žemos (nuo 18 000 eurų), o nuomojamo turto poreikis yra didelis. Išnuomoti butą poilsiautojams yra pigiau nei apgyvendinimas viešbutyje: sezono metu nuo 150 eurų per savaitę, ne sezono metu mažiau.
3. Sezono apima pusę metų, nuo gegužės iki lapkričio.
4. Patogios oro sąlygos žiemą užtikrina poilsiautojų butų poreikį ištisus metus. Temperatūra retai nukrenta žemiau +10 ° C.
5. Užsienio piliečiams bevizis buvimas šalyje galioja tris mėnesius. Pirkdamas nekilnojamąjį turtą Turkijoje, savininkas gauna leidimą gyventi. Po penkerių metų galima Turkijos pilietybė. Jei įsigijimas kainuoja daugiau nei 250 000 dolerių, pilietybė suteikiama greičiau.
6. Aukštos kokybės medicininės ir kosmetikos operacijos yra prieinamos mažesnėmis kainomis - 3 kartus pigiau nei jūsų šalyje.
7. Mažesni nekilnojamojo turto mokesčiai: metinė išmoka sudaro 0,2% turto vertės.
8. Tinkamos sąlygos vykdyti verslą užsienio piliečiams.
9. Nemažai nebrangių natūralių ir kitų produktų, pavyzdžiui, vidutinė duonos kaina yra 20 centų, pieno 50 centų, agurkų ir pomidorų 70 centų. Turguose kainos gali būti dar mažesnės.
10. Išvystyta infrastruktūra. Kiekvienoje vietoje, pėsčiomis, yra parduotuvės, vaistinės, autobusų stotelės, pramogų centrai, medicinos ir švietimo centrai.
11. Gyventojų gerumas ir lojalumas užsieniečiams, nepaisant skirtingų religinių pažiūrų.
12. Nebrangios ir aukštos kokybės komunalinės paslaugos. Vidutiniškai vieno buto išlaikymas mažame bloke kiekvieną mėnesį kainuoja nuo 10 eurų. Daugelyje namų yra nepriklausomas karšto vandens tiekimas, vasarą karštas vanduo tiekiamas iš saulės kolektorių rezervuarų, o tai leidžia gyventojams taupyti elektrą ir dujas. Daugelyje kompleksų yra privatus saugumas, žaidimų aikštelės, automobilių stovėjimo aikštelės, veja, gatvės yra švarios.

Kokį nekilnojamąjį turtą galite nusipirkti Antalijoje

Mūsų įmonė siūlo didelį nekilnojamojo turto pasirinkimą: butus Antalijoje, vilas, žemę, mansardas. Mūsų kataloge galite pasirinkti būstą nuo 20 000 eurų.

Pelningiausias pasirinkimas yra įsigyti nekilnojamojo turto iš savininko be tarpininkų. Tokie namai kainuoja nuo 320 eurų už vieną kv.m

Antrinėje rinkoje galite rasti butą naujame ar sename pastate. Greičiausiai reikės remontuoti.

Jei planuojate būstą naudoti tik atostogoms, galite pasižiūrėti nebrangių nuosavybių, esančių atokesnėje vietoje, pavyzdžiui, Bahtili. Jei naujas butas taps nuolatiniu gyvenamuoju namu, naudojamas verslo tikslams, geriau įsigyti miesto centre.

Miesto apžvalga

Antaliją sudaro 3 dideli rajonai - Kepezas, Konyaalti ir Muratpasa.

Konyaalti

Užsieniečiai mėgsta šį rajoną; nekilnojamasis turtas aplink uosto teritoriją yra populiariausias, be to, yra Bahtili ir Hurma populiarios vietos.

Liman

Vietovė yra nedidelėje žvirgždo pakrantėje. Vanduo jūroje yra švarus ir skaidrus. Infrastruktūra yra gerai išvystyta: viešbučiai, prekybos centrai, mažos parduotuvės, restoranai, ūkininkų turgus ir vaistinės. Yra viena klinika, artimiausia ligoninė yra už 9 km.

Limane (Konyalti uosto rajone) užsieniečiams teikiamas ikimokyklinis ir pradinis ugdymas.

Nekilnojamojo turto rinkoje yra įvairių nekilnojamojo turto objektų: nuo ekonomiškų butų iki vilų. Nuomos kainos svyruoja nuo 200 eurų iki 700 eurų per mėnesį. Būsto kaina prasideda nuo 45 000 eurų.

Dauguma įsigytų nekilnojamojo turto objektų yra perpardavimo būstas, nes naujos statybos yra minimalios.

Hurma

Gyventojų skaičius - 20 000. Atstumas nuo kranto yra vienas km. Iš jo atsiveria vaizdingas vaizdas į kalnų viršūnes, pėsčiomis pasieksite paplūdimį. Gyvena įvairių tautybių žmonės.

Rajone yra daugybė parduotuvių, prekybos centrų. Daugelyje jų teikiamos pristatymo į namus paslaugos. Numatoma pastatyti daugiau nei 4 tūkstančių kvadratinių metrų prekybos plotą.

Hurma yra rami šeimos zona, kurioje yra mažiau pramogų nei Limano rajone.

Čia nėra nei ligoninių, nei mokyklų, tačiau planuojama plėtra ateinantiems metams.

Nekilnojamojo turto išlaidos čia mažesnės nei Limane, todėl pasirinkimas yra reikšmingesnis. Hurmoje yra daug naujų pastatų; būstą galite įsigyti statybų stadijoje. 2 kambarių buto su bendru baseinu kaina prasideda nuo 45 000 eurų. Čia labai mažai vilų.

Muratpasa

Šiame rajone yra senamiestis su istoriškai vertingais pastatais. Tarp senovinių pastatų parduodama nedaug nuosavybių. Kita turto pirkėjus dominanti vieta yra Lara.

Lara

Lara yra Antalijos centras, pastatytas ant kalvos; kranto linija, suformuota iš vientisų uolų. Jo ilgis - 15 km. Nekilnojamojo turto rinkoje yra elito ir ekonomikos galimybių.

Lara yra pramogų ir verslo gyvenimo centras Antalijoje. Čia yra didelių kompanijų biurai, prestižiniai naktiniai klubai, prekybos centrai, kavinės, parkai.

Pėsčiomis galite rasti daugybę ligoninių, privačių klinikų, odontologijos klinikų, ginekologijos ir kosmetologijos įstaigų.

Užsienio kalba kalbantys vaikai čia gali įgyti vidurinį išsilavinimą arba stoti į papildomus mokymo kursus.

Butų kainos daro įtaką kaimynystėje. Prestižiniai namai, pastatyti Shirinyaly, kainuoja nuo 20 000 eurų. Šioje uolėtoje pakrantėje yra nuosavybių, kuriose yra trys ar daugiau kambarių.

Ekonominius apartamentus galima įsigyti Guzeloba rajone nuo 45 000 eurų. Ši kaimynystė yra tik 9 km nuo oro uosto, o lėktuvų garsą galima išgirsti kylant ir tūpiant.

Būstas netoli smėlio paplūdimio yra Kundu. Pradinės kainos už 2-3 kambarių būstą yra 55 000 eurų.

Kepez

Kepez yra daugiausiai gyventojų turintis rajonas - daugiau nei 500 000 gyventojų. Kepez sparčiai vystosi, tačiau užsieniečių šioje vietoje nėra tiek daug.

Atstumas nuo oro uosto - 13 km, nuo Antalijos centro - 10 km, nuo paplūdimio - 9 km.

Maždaug 300 įmonių pramoninė zona, nepaisant to, rajone yra daugybė parkų, aikščių ir miškų plotų. Kepez rajone yra didelis zoologijos sodas, ferma ir plati alyvuogių plantacija.

Sukurta infrastruktūra: daugybė kavinių ir restoranų, 300 pacientų ligoninė, veterinarijos klinikos, odontologijos, kosmetologijos ir švietimo įstaigos (su anglakalbiais mokytojais).

Nekilnojamojo turto kaina nedidelė: 2 kambarių butas prasideda nuo 37 000 Eur.

Antalijoje galite įsigyti įvairių būstų. Palyginti su kitomis šalimis, kainos Turkijoje yra žemos. Savininkas gali naudoti įsigytą nekilnojamąjį turtą savo rezidencijai arba užsidirbti pinigų iš nuomos. Tokia investicija yra pelninga; daugelis nori išsinuomoti butą ar vilą.

Visą Turkijos nekilnojamąjį turtą galite pamatyti čia >>>