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在塞浦路斯购置房产不仅是享受全年海滨和阳光的机会，也是一项让您的资本倍增的明智投资。我们公司将帮助您快速安全地选择和购买塞浦路斯的公寓。
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生活在塞浦路斯的独特优势是风景如画的自然风光、宜人的气候、干净的地中海和干净的海滩。岛上的景点吸引着游客们，包括古城邦遗址、古代修道院和教堂、地下墓穴和国王陵墓。
该国的基础设施十分发达：塞浦路斯有很多商店、教育机构、餐馆、健身馆和综合诊所。此外，低犯罪率使岛上的生活安全可靠。
当地人对移民的友好态度有助于轻松适应塞浦路斯的生活，而且岛上欧洲人的普遍存在缓解了语言障碍。
该国的税收制度很吸引人。例如，企业所得税税率为12.5%。年收入低于1.95万欧元的个人所得税，为0%
此外，在塞浦路斯，不对住宅和商业房地产征税。利用有利的税收条件鼓励许多国际和欧洲公司在岛上开设办事处。从而为移居塞浦路斯的欧洲公民提供了找工作的机会。
该国的一个优点是在购买价值至少 30 万欧元的房产时获得居留许可的简化程序。投资应超过 200 万欧元才能获得公民身份。在这种情况下，欧洲护照由投资者及其家人购买。
在塞浦路斯购买公寓也是获得被动收入来源的机会。由于岛上的旅游流量，公寓出租需求量很大：购买的房屋可以长期或短期出租。最低租金为每周 200-300 欧元。
塞浦路斯有各种各样的住房。最常见的属性是：
公寓位于几栋低层建筑的住宅区内，出售时配有停车位和技术储藏室。出售塞浦路斯公寓的最低成本约为 4—5万欧元。
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同时，位于带游泳池、健身室和 SPA 的豪华住宅区中，面积大且装修昂贵的公寓的成本可能在 1千万至1.5千万欧元之间。
单间公寓——塞浦路斯经济实惠的住房选择是公寓中的小户型，其中包括一间与小厨房相连的房间和一间浴室。工作室的起价为 2.5至3万欧元，但位于热门度假胜地的价格更高。例如，在利马索尔，该单间公寓至少要花费 4 万欧元。
昂贵的房地产，楼层是关键——带大露台并享有大海或山脉全景的顶层复式公寓。在塞浦路斯的小型度假胜地，可以购买 100 平方米以下的顶层公寓，价格为 13-15 万欧元。大城市的大户型顶层公寓售价为 20 万欧元。
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在塞浦路斯，带有独立入口和庭院的低层建筑是标准的——联排别墅。他们有一个游泳池，健身房，停车场。
此类房产的价格从 12 万欧元起。热门度假胜地的高级联排别墅可能花费 2-3 百万欧元。
别墅是一栋独立住宅，位于带露台、游泳池和花园的私人景观区。其好处是有机会与大自然独处。别墅业主可以在不打扰邻居的情况下自由组织派对。根据面积和位置，别墅的价格从 12 万到 5千万欧元不等。
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在塞浦路斯购买公寓的岛上最大、最发达和最受欢迎的地区是利马索尔、帕福斯、拉纳卡、阿依纳帕、尼科西亚。
利马索尔是该国最大的旅游和商业中心，位于塞浦路斯南部海岸。在这座城市的 200,000 人中，有许多人会说外语。利马索尔拥有丰富的景点：从市中心驾车不到一个小时，您就可以到达古阿马苏斯城遗址和 Kourion 的剧院、圣乔治修道院、Alamanou。 KEO 酒厂是一个受欢迎的短途旅行目的地，您可以在那里品尝和购买当地饮品。
由于这座城市是买房的热门地段，利马索尔的房地产比岛上其他地区更贵。一间 30 平方米的单间公寓将花费大约 4—5万 欧元。更大一些的公寓价格将从 9 万欧元起。
购买房屋并进一步出租可能是一个明智的投资决定，因为公寓的租金至少为每月 700-900 欧元。
帕索斯人口超过 35,000人，位于该岛的西南海岸。由于其众多的历史和文化景点，这座城市被列入联合国教科文组织世界遗产名录。游客们被帕索斯考古公园、圣所罗门地下墓穴、阿芙罗狄蒂浴场、古代遗迹和皇家陵墓所吸引。该地区有很多娱乐场所：大型水上乐园、飞禽公园、动物园农场、酒吧、提供当地美食的小酒馆。 Pathos 既适合喜欢明亮夜生活的爱好者，也适合那些正在寻找宁静海滩氛围的人。
帕索斯的房产比利马索尔更实惠：帕索斯 50-60 平方米的公寓最低价格约为 6 万欧元。
港口城市拉纳卡位于塞浦路斯南部海岸。它是 50,000 多人的家园。主要景点有Ancient Kition、St. Lazarus 教堂、Angeloktisti 拜占庭教堂、拉纳卡城堡、Stavrovuni 修道院。
拉纳卡 (Larnaca) 的大海干净而温暖，维护良好的码头和小咖啡馆非常适合安静的家庭散步。有小孩的夫妇、老人和所有喜欢宁静氛围的人都会选择这座城市。在这里，一套50平方米的公寓的费用约为 6 万欧元。
阿依纳帕 (Ayia Napa) 是塞浦路斯东南沿海一个受欢迎且热闹的度假胜地，人口约四千。游客们被度假村的自然魅力所吸引：尼西、康诺斯和马克罗尼索斯的海滩有白沙、海蚀洞、石窟、格雷科角、蓝色泻湖，以及阿依纳帕修道院的建筑魅力。该度假村以其夜生活而闻名，且由于酒吧、迪斯科舞厅和俱乐部众多而得名塞浦路斯伊维萨岛。
阿依纳帕公寓的最低费用约为 8-9万欧元。超过100平方米的房屋面积至少要花费18-20万欧元。在这里购买房地产保证了出租的可能性，尤其是在旅游旺季。最低租金约为每周 200 欧元。
尼科西亚是一座分为土耳其和塞浦路斯两部分的城市，人口超过 55000 人。文化、特色和不同民族的对比造就了这座城市独特的风情。塞浦路斯共和国境内尼科西亚的大部分景点都是基督教大教堂，包括法内罗梅尼圣母教堂、克里萨利尼奥蒂萨圣母教堂、圣约翰大教堂。
尼科西亚是塞浦路斯的首都，有许多大学、商业中心、公共机构、博物馆、餐馆、商店、美容院。首都公寓的最低价格为 8-9万欧元。
岛上最小和最实惠的公寓为 40 平方米，售价从 3 万欧元起。最高金额没有限制，豪华公寓可以卖到 2-3千万欧元。
公寓的价格不仅取决于面积和位置，还取决于它与海滨和市中心的距离。岛上最昂贵的房产位于利马索尔。拉纳卡、帕福斯、尼科西亚的房产更容易获得。因此，利马索尔的一居室公寓至少要花费 9 万欧元，而在帕福斯，一套类似的公寓只需 5 万至 6 万欧元。如果您可以在拉纳卡以 14-15 万欧元购买顶层公寓，那么在利马索尔很难找到价格低于 25-26 万欧元的同类公寓。
房产成本取决于装修所用的材料、出售公寓的住宅区的状况。二手房地产比新建筑便宜。即使是塞浦路斯的廉价公寓也是舒适的住处，可以成为您和您所爱之人的梦想之地。
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