Blerja e pronës në Qipro nuk është vetëm një mundësi për të shijuar bregdetin dhe diellin gjatë gjithë vitit, por edhe një investim i zgjuar për të shumëfishuar kapitalin tuaj. Kompania jonë do t'ju ndihmojë në zgjedhjen dhe blerjen e apartamenteve në Qipro shpejt dhe me siguri.
.jpg)
Avantazhet e blerjes së një apartamenti në Qipro
.jpg)
Përparësitë e dallueshme të të jetuarit në Qipro janë natyra piktoreske, klima e këndshme, deti Mesdhe i pastër me plazhe të pastra. Atraksionet e ishullit, duke përfshirë rrënojat e Polisit të lashtë, manastiret dhe kishat e lashta, katakombet dhe varret e mbretërve, tërheqin turistët.
Infrastruktura e vendit është e zhvilluar mirë: ka shumë dyqane, institucione arsimore, restorante, salla fitnesi dhe poliklinika në Qipro. Gjithashtu, shkalla e ulët e krimit e bën jetesën në ishull të sigurt dhe të sigurt.
Qëndrimi miqësor i vendasve ndaj emigrantëve kontribuon në përshtatjen pa dhimbje me jetën në Qipro dhe mbizotërimi i evropianëve në ishull lehtëson pengesën gjuhësore.
Vendi ka një sistem tatimor tërheqës. Për shembull, norma e tatimit mbi të ardhurat e korporatave është 12.5%. Tatimi mbi të ardhurat personale me të ardhura më pak se 19.5 mijë euro në vit, është 0%
Gjithashtu, në Qipro nuk ka taksë mbi pasuritë e paluajtshme, si ato rezidenciale ashtu edhe ato tregtare. Përfitimi i kushteve të favorshme tatimore inkurajon shumë kompani ndërkombëtare dhe evropiane të hapin zyra në ishull. Kështu u jepet mundësia qytetarëve nga Evropa që janë shpërngulur në Qipro për të gjetur një punë.
Një plus i vendit është një procedurë e thjeshtuar për marrjen e lejes së qëndrimit kur blini prona me vlerë të paktën 300 mijë euro. Investimet duhet të jenë më shumë se 2 milionë euro për të marrë nënshtetësinë. Një pasaportë evropiane, në këtë rast, blihet si nga investitori ashtu edhe nga familjarët e tij.
Avantazhi i blerjes së apartamenteve në Qipro është gjithashtu mundësia për të marrë një burim të ardhurash pasive. Për shkak të fluksit turistik në ishull, qiratë e apartamenteve janë shumë të kërkuara: banesat e blera mund të jepen me qira në vend, me bazë afatgjatë dhe ditore. Qiraja minimale është 200-300 euro në javë.
Për të rritur të ardhurat tuaja, ju mund të blini një shtëpi që po ndërtohet në një lagje të mirë dhe pas përfundimit të projektit, mund ta shisni atë më shtrenjtë.
Çfarë lloj prone mund të blihet
Ka një larmi të madhe banesash në Qipro. Karakteristikat më të zakonshme janë:
- Apartament
- Studiot
- Penthouses
- Shtëpitë e qytetit
- Vila
Apartament (banesë)
Banesat janë të vendosura në komplekse banimi të disa pallateve të ulëta, të shitura me vend parkimi dhe depo teknike. Kostoja minimale e një apartamenti në Qipro për shitje është rreth 40-50 mijë euro.
.jpg)
Në të njëjtën kohë, opsionet me sipërfaqe të madhe dhe përfundime të shtrenjta, të vendosura në komplekse luksoze me pishinë, sallë fitnesi dhe SPA, mund të kushtojnë nga 10-15 milionë euro.
Apartamente në studio
Studio - një opsion i përballueshëm për strehim në Qipro është një dhomë e vogël në një apartament, e cila përbëhet nga një dhomë e lidhur me një kuzhinë të vogël dhe një banjë. Çmimi i një studio fillon nga 25-30 mijë euro, por objektet që ndodhen në resortet e njohura janë më të shtrenjta. Për shembull, në Limasol, studio do të kushtojë të paktën 40 mijë euro.
Penthouse
Pasuria e shtrenjtë e paluajtshme, duke theksuar statusin e pronarit të saj, është apartamenti në katin e fundit të shtëpisë - një apartament nën çati me një tarracë të madhe dhe pamje panoramike të detit ose maleve. Penthouse deri në 100 metra katrorë në resortet e vogla të Qipros mund të blihen për 130-150 mijë euro. Opsionet e bollshme në qytetet e mëdha shiten për 200 mijë euro.
.jpg)
Shtëpi në qytet
Në Qipro, ndërtesat e ulëta me një hyrje dhe oborr të veçantë janë standarde - shtëpi në qytet. Ata kanë një pishinë, palestër, parking.
Çmimi për prona të tilla fillon nga 120 mijë euro. Një shtëpi në qytet premium në një vendpushim popullor mund të kushtojë midis 2-3 milionë euro.
Vilë
Vila eshte nje rezidence e veçuar e vendosur ne nje zone private te arreduar me tarracë, pishinë dhe kopsht. Avantazhi është mundësia për t'u ndjerë vetëm me natyrën. Pronarët e vilave mund të organizojnë lirisht festivale dhe festa pa i shqetësuar fqinjët. Në varësi të zonës dhe vendndodhjes, vilat mund të kushtojnë nga 120 mijë deri në 50 milionë euro.
.jpg)
Zonat më të mira të ishullit për të blerë një apartament nën çati
Zonat më të mëdha, më të zhvilluara dhe më të njohura në ishull për të blerë apartamente në Qipro janë Limassol, Paphos, Larnaka, Ayia Napa, Nikosia.
Limasol
Limassol është qendra më e madhe turistike dhe e biznesit të vendit, e vendosur në bregdetin jugor të Qipros. Nga 200,000 banorët që jetojnë në këtë qytet, shumë flasin një gjuhë të huaj. Limassol është i pasur me atraksione: brenda një ore me makinë nga qendra mund të arrini rrënojat e qytetit antik Amathus dhe teatrit në Kourion, Manastirin e Shën Gjergjit, Alamanou. Një destinacion popullor për ekskursione është Veraria KEO, ku mund të shijoni dhe blini pije lokale.
Meqenëse qyteti është një destinacion popullor për banim, pasuritë e paluajtshme në Limasol janë më të shtrenjta se në pjesët e tjera të ishullit. Një studio prej 30 m2. do të kushtojë rreth 40-50 mijë euro. Çmimet e apartamenteve do të nisin nga 90 mijë euro.
Blerja e një shtëpie me qira të mëtejshme mund të jetë një vendim investimi i zgjuar, pasi qiraja për apartamente është të paktën 700-900 euro në muaj.
Patos
Pathos, me një popullsi prej mbi 35,000, është në bregun jugperëndimor të ishullit. Falë atraksioneve të shumta historike dhe kulturore, qyteti është përfshirë në Listën e Trashëgimisë Botërore të UNESCO-s. Udhëtarët tërhiqen nga parku arkeologjik i Pathos, katakombet e Shën Solomonit, Banjat e Afërditës, rrënojat antike dhe varret mbretërore. Ka shumë argëtim në zonë: një park i madh ujor, park zogjsh, ferma kopshtesh zoologjike, bare, taverna me kuzhinë lokale. Pathos është i përshtatshëm si për dashamirët e jetës së ndritshme të natës ashtu edhe për ata që janë në kërkim të një atmosfere të qetë plazhi.
Pasuritë e paluajtshme në Paphos janë më të përballueshme se në Limasol: çmimi minimal i apartamenteve në Pathos me 50-60 metra katrorë është rreth 60 mijë euro.
Larnaka
Qyteti port i Larnaka ndodhet në bregun jugor të Qipros. Ajo është shtëpia e më shumë se 50,000 njerëzve. Tërheqjet kryesore janë Kitoni i Lashtë, Kisha e Shën Llazarit, Kisha Bizantine e Angeloktisti, Kalaja e Larnakës, Manastiri i Stavrovunit.
Deti në Larnaka është i pastër dhe i ngrohtë, dhe kalatat e mirëmbajtura me kafene të vogla janë perfekte për shëtitje të qeta familjare. Qyteti zgjidhet nga çiftet me fëmijë të vegjël, të moshuarit dhe të gjithë ata që vlerësojnë një atmosferë më të qetë. Një apartament prej 50 m2. në Larnaka kushton rreth 60 mijë euro.
Ayia Napa
Ayia Napa është një vendpushim popullor dhe i gjallë në bregun juglindor të Qipros, me një popullsi prej rreth katër mijë. Turistët tërhiqen nga sharmi natyror i resortit: plazhet e Nissi, Konnos dhe Makronissos kanë rërë të bardhë, shpella detare, shpella, Kepi Greko, laguna blu dhe hijeshia arkitekturore e Manastirit Ayia Napa. Resorti është i famshëm për jetën e tij të natës, duke fituar emrin Ibiza Qipriot për shkak të numrit të madh të bareve, diskove dhe klubeve.
Kostoja minimale e një apartamenti në Ayia Napa është rreth 80-90 mijë euro. Sipërfaqja e banimit prej më shumë se 100 metra katrorë do të kushtojë të paktën 180-200 mijë euro. Blerja e pasurive të paluajtshme këtu garanton mundësinë e dhënies me qira, veçanërisht gjatë sezonit turistik. Qiraja minimale është rreth 200 Euro në javë.
Nikosia
Nikosia, një qytet i ndarë në pjesë turke dhe qipriote, ka më shumë se 55 mijë banorë. Kontrastet kulturore, tipare dhe kombësi të ndryshme krijojnë një shije unike të qytetit. Shumica e atraksioneve të Nikosias në territorin e Republikës së Qipros janë katedrale të krishtera, duke përfshirë Kishën e Zojës së Phaneromeni, Kishën e Zojës së Chrysaliniotissa, Katedralen e Shën Gjonit.
Nikosia është kryeqyteti i Qipros, dhe ka shumë universitete, qendra biznesi, institucione publike, muze, restorante, dyqane, sallone bukurie. Çmimi minimal për një apartament në kryeqytet është 80-90 mijë euro.
Kriteret për çmimin e apartamenteve në Qipro
Apartamentet më të vogla dhe më të përballueshme në ishull fillojnë nga 40 metra katrorë dhe mund të blihen me një çmim nga 30 mijë euro. Shuma maksimale nuk ka kufi, dhe apartamentet luksoze mund të shiten për 20-30 milionë euro.
Çmimi i apartamenteve varet jo vetëm nga zona dhe vendndodhja, por edhe nga afërsia me bregdetin dhe qendrën e qytetit. Prona më e shtrenjtë në ishull është në Limasol. Pronat në Larnaka, Paphos, Nikosia janë më të aksesueshme. Kështu, apartamentet me një dhomë gjumi në Limasol kushtojnë të paktën 90 mijë euro, dhe në Paphos, një apartament i ngjashëm mund të blihet për 50-60 mijë euro. Nëse mund të blesh një apartament nën çati në Larnaka për 140-150 mijë euro, është e vështirë të gjesh të njëjtin opsion në Limasol për më lirë se 250-260 mijë euro.
Kostot e pronës varen nga materialet e përdorura për dekorim, statusi i kompleksit rezidencial në të cilin shiten apartamentet. Opsionet e pasurive të paluajtshme në tregun sekondar janë më të lira se në ndërtesat e reja. Edhe apartamentet e lira në Qipro janë banesa të rehatshme, të cilat mund të bëhen një vend ëndrrash për ju dhe të dashurit tuaj.
Për të zgjidhur çështjen e blerjes së banesave në Qipro, ne ofrojmë një udhëtim inspektimi falas, gjatë të cilit do të keni mundësinë të vlerësoni më në detaje pronat me interes. Kompania jonë do t'ju ndihmojë të gjeni opsionin më të mirë për pronën në Qipro, në varësi të preferencave tuaja.