Nëse ju doni të investoni para dhe të arkëtoni të ardhura në të ardhmen, atëherë ne ju sygjerojmë të blini një apartament në Alania (Turqi). Ky është një vend, ku fliten të gjitha gjuhët e botës dhe i josh njerëzit nga shtete të ndryshme. Qytetarët e Evropës, Azisë dhe Amerikës jetojnë, punojnë dhe relaksohen këtu.
Cilat janë dobitë e blerjes së një apartamenti në Alania
Alania i ka të gjitha që juve ju duhen për një qëndrim komod dhe vendbanim të pëhershëm në qytet:
- Supermarketet: Hasbul, Bim, Migros, Metro
- Bankat turke dhe evropiane: Türkiye Finans, HSBC, ING Bank TEB, Şekerbank, Denizbank dhe të tjera.
- Klinikat dhe qendrat mjekësore, të cilat i'u shërbejnë të huajve me polisa udhëtimi dhe sigurime private (Anadolu Hospital, Başkent University Hospital dhe të tjera).
- Transport i zhvilluar (autobusë dhe taksi).
- Zona për ushtrime falas.
Nuk ka prodhim industrial në Alania, kështu që cilësia e ujit dhe ajrit plotësojnë standardet mjedisore të një qyteti turistik. Por, ekziston një port tregtar i vendosur në pjesën lindore të qytetit, infrastruktura e tij (depot, ankorimet, portet e riparimit, shërbimet financiare) u sigurojnë banorëve punë.
Për dallim nga Kemer dhe Bodrum, të cilat varen nga sezoni i turizmit jeta në Alania nuk ndalet as në dimër.
Nëse ju doni të jetoni dhe të punoni pranë detit, mësoni gjuhën dhe merrni një lejeqëndrim, Alania është zgjedhje e mrekullueshme. Ju mund ta kontaktoni Shoqatën e Kulturës dhe Edukimit, aty ku ka kurse të gjuhës angleze falas. Këtu ju mund të takoni njerëz, të cilët kanë qenë të suksesshëm në zhvillimin e biznesit në këtë qytet për një kohë të gjatë dhe ju tregojnë eksperiencat e tyre për hapjen e një ndërmarrjeje.
Në këmbimore dhe banka, lira turke mund të këmbehet jo vetëm me dollarë dhe euro, por edhe për rublën ruse.
Gjithashtu, blerja e një prone këtu është një investim i duhur. Ju mund të blini një pronë jo vetëm për ta lëshuar me qira. Rishitja e saj pas një vit e gjysmë ose dy do t'ju sjell 25 deri në 30 përqind të të ardhurave.
Nuk ka shumë parcela ndërtimi të lira në Alania. Prandaj, ne supozojmë se si toka ashtu edhe objektet e banimit këtu do të rriten në çmim në të ardhmen.
Cilat pasuri të paluajtshme mund të blihen
Ne ju ofrojmë blerjen e pronave të ndryshme në Alania pa agjentë. Katalogu që ne ju japim juve ofron:
- Apartmente në komplekse rezidenciale.
- Apartamente të mobiluara në ndërtesa të reja dhe tregun e rishitjes së shtëpive.
- Vila and dhe shtëpi të ndryshme pranë detit.
- Pasuri të paluajtshme komerciale.
- Tokë nga pronari.
Të huajt parapëlqejnë të blejnë prona në komplekse për shkak të disa arsyeve:
- Kafene verore
- Fitnese
- Siguri me video monitorim
- Parkim i rregulluar me hapësira të mjaftueshme
- Kënd lojërash
- Pishina të hapura dhe të mbyllura
Pagesa për shërbime është vetëm 60 euro për muaj dhe përfshinë:
- Shërbim sigurie
- Kujdes
- Punën e stafit: kopshtarët, pastruesit e pishinës, etj.
Në standardin e një ndërtese të apartamenteve,In a standard apartment building, tarifat e mirëmbajtjes nuk janë të përfshira në çmimin e pronës tuaj, dhe ju do të duhet të paguani vetëm faturat e shërbimeve gjatë qëndrimit tuaj. Pagesat e detyrueshme përfshijnë:
- Pagesa e rrymës. Kostoja e një kWh varet nga vëllimi i konsumit vjetor. Për akomodimin sezonal në apartament, kostoja do të jetë 0,76 lira turke.
- Pagesa e ujit për 1 metër kub. Në vitin 2020, kushtoi 3,62 lira turke pa TVSH.
Vendorët preferojnë blerjen e një prone në ndërtesën e apartamenteve. Çmimet janë më të ulta dhe cilësia e ndërtimit, materialet dizajnuese janë me standarde evropiane.
Një ndërtesë e apartamenteve është opsioni më i pëlqyer për pasuri të paluajtshme në Alania.
Disa nuanca të sektorit të pasurive të paluajtshme turke përfshijnë:
Ballkone të mëdha që shërbejnë si një tarracë për relaks, dhe disa madje kanë edhe vende për grill. Turqit pëlqejnë të relaksohen dhe të kenë mysafirë në tavolinë, në përgjithësi me zona të hapura dhe pamje panoramike nga deti.
Apartmentet 1+1 janë në përgjithësi për çifte. Por, edhe çiftet blejnë apartamente 2+1 ose 3+1 sepse ata besojnë se fëmijët e tyre duhet të jenë në një dhomë të ndarë.
Nëse ju jeni duke e konsideruar opsionin e blerjes së një vile, por më pas vendosët të blini një pronë më të lirë, më mirë është të zgjidhni një apartament në katin e parë. Pothuajse, të gjitha prej tyre kanë çasje në kopsht, pishinë apo në verandë.
Nëse jeni duke shikuar për qëndrim të përhershëm, atëherë ju duhet të gjeni një apartament me sistem të ngrohjes qëndrore. Nëse nuk ka sistem të nxemjes me gaz apo rrymë në shtëpi, atëherë ka disa kompani në Alania që instalojnë sisteme individuale. Të gjitha ndërtesat e reja kanë gjeneratorë dhe në shtëpitë e vjetra, kjo mund të bëhet me kosto të lirë me ndihmën e specialistëve.
Zona totale e apartamenteve përfshinë një pjesë të shkallëve, ashensorit dhe ballkonit; prandaj, pyesni agjentin e pasurive të paluajtshme për gjëra të tilla.
Kostoja e një apartamenti nuk varet vetëm nga distanca prej detit, por edhe nga katet, apartamentet e sipërme kanë pamje më të bukura nga dritaret dhe janë më të shtrenjta. Diferenca prej katit të parë dhe katit më të lartë është nganjëherë dhjetë mijë euro.
Ne ju rekomandojmë juve të zgjedhni një apartament nga ana e diellit. Në këtë rast, madje edhe në dimër, kur askush nuk jeton aty, dhe ngrohja është e fikur, muret nuk do të prishen nga lagështia dhe problemet e mykut që është karakteristikë e qyteteve bregdetare, nuk do të shfaqen..
Stafi ynë i agjentëve ju garanton:
- Zgjedhje e pronës duke marrë parasysh të gjitha dëshirat.
- Mundësinë për ta parë pronën.
- Regjistrim të shpejtë sipas ligjit dhe punën në zyren e noterit.
- Ndihmë në marrjen e lejeqëndrimit.
Ne ofrojmë apartamente të ndryshme, luksoze.
Në Avsallar, ju mund të zgjedhni shtëpi të lira me hapësirë prej 44 metra katrorë për 36 mijë euro. Apartamentet 1+1 me një zonë prej 62 metra katrorë kushtojnë deri në 46 mijë euro. Dhe apartamentet tona me dy ballkone dhe tre banjo, që duhen "dupleks" kushtojnë deri 144 mijë euro.
Apartmentet në Mahmutlar janë më të lira. Opsioni 1+1 me një zonë prej 65 metra katrorë kushton deri në 45 mijë euro, dhe ju mund të blini një "dupleks" 3+1 për 122 mijë euro.
Apartmentet në zonën e Kestelit janë të vlerësuara më lart. Ju mund të blini apartament 1+1 nga një kompani ndërtimi për 58 mijë euro, si dhe "duplex" 3+1 për 165 mijë euro.
Pasqyra e qytetit të Alanias
Alania ndodhet në jug të Turqisë, në qytetin e Antalias dhe zë 60 kilometra të detit të Mesdheut.
Qyteti përfshinë këto distrikte të vendpushimeve:
- Mahmutlar. Ndodhet 12 kilometra larg qendrës. Njëra prej zonave më të zhvilluara. Këtu ka ndërtim aktiv të komplekseve rezidenciale.
- Konakli. Ndodhet 12 kilometra në perëndim të Alanias. I qetë dhe vende relaksuese për çifte.
- Incekum. I ndërtuar 20 kilometra në perëndim të qendrës. Këtu është një plazh i bukur me rërë të bardhë dhe të bukur, male dhe parkun e fëmijëve "Water Planet".
- Okurcalar.
- Kestel. Ndërtim i ri në zonën prej nëntë kilometrash nga qendra e Alanias. Ata që duan peisazhet dhe plantacionet e portokajve jetojnë këtu.
- Oba. Zona më e afërt me qytetin me parqe dhe tregje.
- Avsallar. Atraktiv për turistët e rinjë.
- Kargicak. Ndodhet 15 kilometra në lindje të Alanias dhe është një zonë e vilave luksoze dhe shtëpive. Këtu janë gjithashtu rrënojat historike të Siedras.
You can get to any of them by taxi or public transport. Cuma Bazaar is the point of departure and arrival for all municipal buses of the town. The price is four lire.
The total area of the municipality is 1,582 km². You can get here from the airports of Antalya (135 km) or Gazipasa (40 km).
The number of permanent residents is about 100 thousand people. In the holiday season, this figure increases by ten times.
In this region of Turkey, the climate is Mediterranean subtropical. The town is protected from the northern winds by the Taurus mountains; therefore, it is considered the hottest place in the country.
In Alanya, sunny and dry summers. The temperature at noon sometimes rises to 42 ° C. At night, it does not drop below 25 ° C. The swimming season lasts from May to October, and during this time there is almost no rainfall. The water is 27 ° C. In winter, the wind blowing from the sea brings frequent rains. The temperature from November to March ranges from 8 ° C at night to 18 ° C during the day. The water temperature in the sea is higher, approximately +18 to + 20 ° С. Therefore, fishing and swimming on the beach are available to vacationers even at this time of the year.
The town is divided into two parts by a high cliff: at the top is the old part of the city, and the areas of new development are at its foot. In the old town, the main attraction of Alanya is the fortress, Alanya Kalesi, built by the Sultan Ala-ad-Din Kay-Kubada in the XIII century. From here, from a height of 250 m, is a breathtaking view of the town and the Mediterranean Sea.
Në rrëze të kalasë është shpella stalaktike Damlatas, e cila quhet "shpella e gurëve të lagur". Vlerësohet të jetë rreth 15 mijë vjet e vjetër Edhe në mesditën më të nxehtë, është freskët dhe me lagështirë (temperatura nuk rritet mbi 23ºC), kështu që turistët dhe vendasit kënaqen duke pushuar këtu. Vendasit pretendojnë se ajri në shpellë ka veti shëruese dhe ndihmon në trajtimin e astmës dhe bronkitit.
Qendra e Alanias quhet njejtë me shpellën e famshme - Damlatas. Ka shumë parqe dhe sheshe; më i madhi prej tyre është parku "100 vite të Ataturkut". Pranë fontanave dhe këndeve të lojërave, vendasit dhe turistët mbildhen së bashku. Veçanërisht, për të rritur dhe fëmijët janë të popullarizuara shtëpitë për mace, të cilat janë në përkujdesje të autoriteteve komunale.
Plazhet e Alanias, sikurse vetë qyteti, ndahen në dy pjesë. Në perëndim, ndodhet Plazhi i Kleopatrës, kurse në lindje është Plazhi Keykubat. Teleferiku operon gjatë gjithë vitit dhe shfrytëzohet si nga të huajt ashtu edhe nga vendasit.
Vizitoni njërin prej plazheve më të pastërta në botë. Miliona turistë vijnë në Alania çdo vit.
Disa fakte interesante rreth Plazhit të Kleopatrës:
- Mori këtë emër në bazë të Mbretëreshës së Egjiptit. Legjenda thotë se Kleopatra së pari erdhi këtu me një anije dhe ishte mahnitur nga ky vend. Tashmë, ka edhe një monument për gruan më të bukur të Egjiptit..
- Plazhi ka një zonë prej 2.5 kilometrash dhe ka një certifikatë "Flamuri Blu" nga Fondacioni Ndërkombëtar për Edukimin Mjedisor. Dokumenti gjithashtu tregon se ky plazh ka ujin shumë të pastër dhe nivelin më të lartë të sigurisë në botë.
- Rëra këtu është identike me atë të plazheve të Egjiptit dhe Afrikës së Veriut. The sand here is identical in composition to that which covers the beaches of Egypt and North Africa. Duke pasur guralecë të hollë dhe gri, edhe gjatë stuhive, uji mbetet transparent me një nuancë blu fantastike.
Objektet për kënaqësinë tuaj janë krijuar që shumë kohë: fusha publike tenisi, fusha volejbolli, fitnes. Ka shtigje të sigurta për çiklistët dhe patinatorët, duke e bërë kështu shëtitoren së bashku me vijën bregdetare një vend të popullarizuar edhe në muajt e dimrit.
Për ta parë gjithë këtë me sytë tuaj dhe për të gjetur pronë për shitje, përfitoni gna rasti të aranzhoni një "turne falas" për vizitë. Agjentët tanë do të organizojnë një transfer individual dhe strehim të rehatshëm gjatë udhëtimit.