Udhëzuesi i blerësve DUBAI/UAE
Udhëzuesi i blerësve DUBAI/UAE
Dubai, i njohur për stilin e tij të jetesës luksoze, qendrat tregtare ikonike dhe atraksionet e kohës së lirë, është një destinacion kryesor për turistët dhe investitorët. Në vitin 2002, Lartësia e Tij Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, Zëvendës Presidenti dhe Kryeministri i UAE dhe Sundimtari i Dubait, lëshoi një dekret që u jepte shtetasve të huaj mundësinë të blejnë dhe të kenë prona me pronësi të plotë në Dubai. Ky udhëzues i blerësve DUBAI/UAE ofron informacion të detajuar në lidhje me pronat me pronësi të plotë, zonat e caktuara të blerjes dhe përfitimet e zotërimit të pronës në këtë qytet dinamik.
Kuptimi i pronës me pronësi të plotë
Në Dubai, pronësia e plotë i referohet pasurive të paluajtshme që qytetarët jo-Emirat janë të mundur t'i blejnë drejtpërdrejt, duke u dhënë atyre pronësi të plotë si të pasurisë ashtu edhe të tokës ku ajo ndodhet. Pronarët kanë autonomi të plotë për të shitur, dhënë me qira ose përdorur pasurinë siç dëshirojnë. Kjo ndryshon nga prona me qira, ku pronësia është për një periudhë të caktuar (zakonisht nga 30 deri në 99 vjet) dhe kthehet te pronari i tokës, përveç nëse zgjatet. Pronësia me qira shpesh përfshin pagesën e qirasë për tokën dhe mund të ketë kufizime në përdorimin e saj.
Zone të caktuara për pronësinë e plotë për shtetasit e huaj
Investitorët dhe emigrantët mund të blejnë pasuri në zona të caktuara me pronësi të plotë. Dubai ofron më shumë se 47 lagje të tilla, duke përfshirë:
- Palm Jumeirah: E njohur për vilat e saj luksoze, apartamentet dhe hotelet.
- Downtown Dubai: Shtëpia e Burj Khalifa dhe Dubai Mall, dy simbole ikonike.
- Business Bay: Një qendër e biznesit me ndërtesa të larta dhe hapësira komerciale.
- Dubai Marina: E njohur për pamjet e saj të mahnitshme mbi ujë dhe jetën e gjallë nate.
- Jumeirah Lake Towers (JLT): Një zonë popullore për banim dhe biznes.
- Arabian Ranches: Një komunitet miqësor për familje me vila dhe shtëpi rresht.
Përfitimet e blerjes së pronës së lirë në Dubai
Tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai ofron përparësi të shumta për investitorët:
- Mjedis pa taksa: 0% tatim mbi të ardhurat dhe 0% tatim mbi fitimet kapitale.
- Opsionet e vizave të qëndrimit: Pranueshmëria për viza investitori që variojnë nga 2, 5, deri në 10 vjet, madje edhe qëndrim të përhershëm.
- Vlerësimi i Lartë i Kapitalit: Pronat në Dubai priren të vlerësohen për shkak të zhvillimit të shpejtë të qytetit.
- Rendimentet e Qirasë: Kthimet e larta të qirasë e bëjnë atë një opsion tërheqës për investitorët.
- Pikat kryesore për blerësit e mundshëm
- Të Drejtat e Përhershme: Mbajtja e lirë prone ju jep të drejta të përhershme si mbi njësinë e pronës ashtu edhe mbi tokën.
- Fleksibiliteti i Investimeve: Ju mund të shisni ose jepni me qira pronën tuaj sipas gjykimit tuaj.
- Tregu i rregulluar: Dubai ofron një proces shumë të rregulluar të shitjes së pronave, duke siguruar siguri dhe transparencë.
- Përparësitë jashtë planit: Ju mund të blini prona jashtë planit (prona që nuk janë përfunduar ende) me plane pagese fleksibël. Paradhëniet mund të jenë deri në 5%, me planet e pagesave pas dorëzimit që ju lejojnë të merrni çelësat pasi të keni paguar 60% të vlerës së pronës dhe të shlyeni 40% të mbetur për dy vjet.
- Opsionet e hipotekës: Shumë banka të Emirateve të Bashkuara Arabe ofrojnë hipoteka për jorezidentët si për pronat jashtë planit ashtu edhe për pronat e gatshme.
- Blerjet e korporatave: Kompanitë ndërkombëtare mund të blejnë pronë përmes një strukture mbajtëse kompanish në det të hapur të miratuar nga Emiratet e Bashkuara Arabe, e cila vjen me kosto minimale të funksionimit.
Special Privileges Are Waiting For You
Duke marrë hapin tjetër
Nëse po mendoni të blini një pronë të lirë në Dubai, këtu janë disa hapa për t'ju udhëhequr gjatë procesit:
- Përcaktoni kërkesat tuaja: Bëni një listë të asaj që kërkoni në një pronë, qoftë për përdorim personal apo investim.
- Zonat e përcaktuara për kërkime: Eksploroni zonat e lira për të gjetur atë që i përshtatet më mirë nevojave tuaja.
- Planifikimi Financiar: Planifikoni buxhetin tuaj dhe merrni parasysh opsionet e ndryshme të financimit në dispozicion, duke përfshirë hipotekat dhe planet e pagesave.
- Konsiderata Ligjore: Sigurohuni që të kuptoni aspektet ligjore të pronësisë së pronës në Dubai. Konsultimi me një avokat të pasurive të paluajtshme mund të jetë i dobishëm.
Na kontaktoni
Për më shumë informacion mbi blerjen e pronës në Dubai, na kontaktoni në Summer Home. Pavarësisht nëse jeni duke kërkuar për një shtëpi familjare ose kërkoni të zgjeroni portofolin tuaj të investimeve në pronë, ekipi ynë i përkushtuar është këtu për t'ju ndihmuar në çdo hap të udhëtimit tuaj të pasurive të paluajtshme. Na kontaktoni sot për të diskutuar opsionet tuaja dhe për të filluar udhëtimin tuaj drejt zotërimit të një prone në një nga qytetet më dinamike në botë.
A keni nevojë për më shumë informacion?
Nuk dini nga t’ia filloni?
Eksperti ynë do t'ju kontaktojë për t'ju ndihmuar me përzgjedhjen e pasurisë së paluajtshme.