Apartamente ne Stamboll

Blerja e një apartamenti në Stamboll ka kuptim të mirë financiar. Megjithatë, kërkesa për banesa me cilësi të mirë është në nivelin më të lartë të të gjitha kohërave, kështu që do të ia vlente të shikonim në disa nga zonat më të reja që aktualisht po i nënshtrohen rizhvillimit. Si për çdo gjë, megjithatë, është e mençur të zgjidhni vendndodhjen me kujdes dhe të hetoni se çfarë është në zonë që do t'ju përshtatet juve ose nevojave të familjes suaj.

Përfitimet e blerjes së një apartamenti në Stamboll

Stambolli është qyteti më i madh në Turqi, me më shumë se 15 milionë e gjysmë njerëz që jetojnë atje. Ajo është e vendosur në Bosfor, duke e ndarë tokën e saj në kontinentet aziatike dhe evropiane. Është i përshtatshëm për banim të përhershëm për ata që preferojnë një klimë të butë. Në verë, temperatura mesatare është + 28ºС dhe ditët e nxehta janë përgjithësisht rreth +35 deri + 38ºC. Në dimër, termometri mund të bjerë nën 0ºС.

Përveç kushteve optimale të motit, zgjedhja për ta bërë Stambollin vendbanimin tuaj të përhershëm ka edhe përparësitë e mëposhtme:

• Ndryshe nga shumë qytete të tjera turke, Stambolli nuk jeton ekskluzivisht me turizëm dhe bujqësi. Është qendra e biznesit të vendit dhe është shumë tërheqëse për ata që planifikojnë të zhvillojnë biznesin e tyre këtu.
• Paga mesatare në Stamboll është 9160 lira turke, ndërsa edhe në kryeqytet kjo shifër mezi i kalon 2500 lira turke dhe mesatarisht rrallë i kalon 40900 TL. Megjithatë, kërkohen vetëm specialistë të gjuhëve që dinë anglisht, rusisht dhe turqisht.
• Qyteti ka mbi 40 shkolla publike dhe private.
• Ka transport publik të zhvilluar mirë. Përveç tramvajeve dhe autobusëve, ka metro, traget dhe varka me shpejtësi.
• Si në çdo metropol, ka një infrastrukturë të pasur. Ka një shumëllojshmëri të gjerë të dyqaneve, restoranteve, teatrove, shtëpive të operës, muzeve dhe galerive të artit.
• Ju mund të fluturoni në çdo qytet të Turqisë dhe në shumicën e vendeve të tjera nga aeroporti lokal, dhe aeroporti i ri kryesor ndërkombëtar është një qendër për mbi 110 vende.

Ata që planifikojnë të investojnë në një apartament në Stamboll duhet t'i kushtojnë vëmendje aspekteve të tjera pozitive:

• Një kërkesë e madhe për qira - në vitin 2021, rreth 24.7 milion njerëz vizituan qytetin.
• Kthimi mesatar për marrjen me qira të një apartamenti është 5-6% në vit e vlerës së tij.
• Qyteti zë një pozitë udhëheqëse në vend për sa i përket rritjes së çmimeve të pronave.

Çfarë pasurie të paluajtshme mund të blihet në Stamboll?

Çmimi i një apartamenti në Stamboll varet nga faktorët e mëposhtëm:

• Ku në qytet është prona
• Madhësia e pronës
• Mosha e pasurisë
• Infrastruktura e kompleksit rezidencial.
• E re ose rishitje

Kostoja e një apartamenti me një dhomë varion nga 80.000 deri në 250.000 €. Çmimi mesatar është rreth 90,000 €. Nëse dëshironi të blini një apartament në Stamboll, ato do të jenë minimale, pasi jo shumë kompani ndërtimi ndërtojnë apartamente në studio. Projektet që blihen dhe shiten më lehtë në tregun e rishitjes janë apartamentet me një dhe dy dhoma gjumi. Gjithashtu, ato janë apartamentet më të kërkuara.

Një apartament me një dhomë gjumi mund të blihet për rreth 80 deri në 90 mijë €. Megjithatë, ata që duan të blejnë pronë në një zonë prestigjioze në një kompleks rezidencial me pishinë, palestër dhe pajisje të tjera do të duhet të paguajnë mbi 200.000 €.

Në internet mund të gjeni lehtësisht një ofertë për të blerë një apartament 3-4 dhomash në Stamboll për 50.000-60.000 €. Sidoqoftë, pas ekzaminimit të kujdesshëm, mund të shihni se ndodhet në fshatrat periferike, në një distancë prej 40 km nga qyteti. Mund të ketë edhe arsye të tjera pse është i lirë. Për shembull, mungesa e një sistemi ngrohjeje qendrore në shtëpi, pa të cilin ngrohja e ambienteve në dimër kërkon kosto të larta financiare, pasi do të përdorni ngrohje ose kondicioner gjatë gjithë kohës. Për më tepër, mund të jetë në një bllok të vjetër apartamentesh dhe mund të ketë nevojë për riparime serioze.

Prandaj, është thelbësore të kontaktoni një kompani të besueshme të pasurive të paluajtshme kur zgjidhni një apartament nga distanca. Kompania Summer Homes Real Estate është e gatshme të ofrojë apartamente në Stamboll dhe të ndihmojë me regjistrimin e pronësisë dhe lejet e qëndrimit.

Pasqyrë e qytetit

Stambolli është i ndarë në 39 rrethe. Megjithatë, blerja e një apartamenti këshillohet vetëm në disa prej tyre. Në pjesën tjetër kushtet e jetesës nuk janë shumë të favorshme dhe pronat e paluajtshme nuk janë të kërkuara as për qira, as për shitje në tregun e rishitjes.

Fatih është një qendër historike e vendosur në rrethin që ishte brenda mureve të qytetit të Kostandinopojës. Tërheqja kryesore është Sheshi Sultanahmet. Ka tre xhami dhe shtatë muze, dhe manastiri i Chorës. Kjo është një nga lagjet më të dendura të populluara të Stambollit, me mbi 430.000 njerëz që jetojnë këtu. Ju mund të blini një apartament në një apartament të ri dhe në ndërtesa të vjetra.

Stilet kryesore në arkitekturë janë modernizmi dhe historicizmi i fillimit të shekullit të 20-të. Tërheqjet kryesore janë Kulla Galata, Muzeu Hebre dhe ka sinagogën më të madhe në Turqi.

Bakirkoy mbulon një sipërfaqe prej 32.5 kilometra katrorë dhe ka një popullsi prej mbi 225 mijë njerëz. Zona ka rëndësi të lartë diplomatike dhe turistike dhe gjendet në anën evropiane. Tërheqjet kryesore janë ndërtesat fetare. Tregu lokal konsiderohet si një nga më të mirët në qytet. Ajo gjithashtu ka disa nga qendrat tregtare më të mira në Turqi, dhe shumë rrugë janë pedonalizuar.

Besiktashi konsiderohet qendra kryesore kulturore sipas vendasve. Është një sipërfaqe e vogël prej 11 kilometrash katrorë në të cilën jetojnë 180 mijë njerëz. Avantazhi kryesor është afërsia me portin. Disavantazhi është çmimi i lartë i pronave këtu pasi ka shumë banorë të pasur. Kjo është shtëpia e Levent, distrikti financiar në Stamboll dhe ku po ndërtohen shumë rrokaqiej prestigjioze.

Buyukcekmece është një zonë tjetër në anën evropiane të Stambollit që aktualisht po shijon pak rilindjen. Ky rreth ka një sipërfaqe prej 196 metrash katrorë. Popullariteti i tij është rritur me kalimin e viteve për shkak të infrastrukturës së shkëlqyer dhe lidhjeve të transportit. Këtu ka shumë dyqane dhe restorante me cilësi të lartë. Këtu zhvillohen shumë ngjarje kulturore. Shumë njerëz po blejnë këtu, të joshur nga peizazhi i mrekullueshëm dhe cilësia fantastike e banimit.

Sariyer është një tjetër zonë në brigjet e Bosforit. Një nga më të mëdhenjtë në madhësi, është 162 kilometra katrorë. Për më tepër, popullsia e saj është vetëm 200,000 njerëz. Njerëzit e famshëm të qytetit zgjedhin apartamentet këtu: politikanë dhe artistë që e bëjnë këtë zonë shumë prestigjioze

Të huajt mund të kenë vështirësi në fillim për shkak të veçorive të ligjit turk, por me Summer Home's mund t'ju ndihmojë me të gjitha çështjet ligjore që kanë të bëjnë me pasuritë e paluajtshme.

Maltepe është një tjetër zonë që po bëhet e njohur për blerësit që kërkojnë apartamente elitare dhe prestigjioze. Ajo ka mbi 7 km vijë bregdetare dhe është e njohur për ata që kërkojnë të jetojnë më afër detit. Ishujt e Princave janë përballë bregut të Maltepe, dhe kjo zonë aktualisht po i nënshtrohet shumë rizhvillimit, duke e bërë këtë një vend të mrekullueshëm për të investuar në fazat e hershme.

Kartali është zona më e populluar. Këtu jetojnë 500.000 njerëz dhe një sipërfaqe prej 38.5 kilometra katrorë. Është një qendër e rëndësishme industriale me më shumë se 400 fabrika. Megjithatë, madhësia e secilit prej tyre është e vogël; gjithsej, vetëm 50.000 punëtorë punojnë për to. E vendosur në pjesën e Anadollit, përfshin bregdetin e Detit Marmara. Tërheqja kryesore është Pylli Aydos.

Në cilën zonë të Stambollit është më mirë të blini një apartament?

Për ata që planifikojnë të marrin me qira një apartament të sapo blerë në Stamboll, agjencia jonë sugjeron t'i kushtohet vëmendje fushave të mëposhtme:

• Bejoglu. I njohur me turistët, pasi ndodhet pranë një zone të njohur. Infrastruktura e rrethit apelon për të rinjtë pasi ka shumë lokale dhe më pak vende për argëtim me fëmijët. Të ardhurat mesatare të një qiramarrësi janë rreth 800 euro në muaj.
• Bakirkoy . Ajo tërheq mysafirët me afërsinë e saj me detin dhe qendrat tregtare.
• Sariyer. Pronari i apartamentit mund të llogarisë në një të ardhur vjetore prej 7% të vlerës së tij.
• Maltepe . Lidhje të shkëlqyera transporti dhe infrastrukturë. Një zonë që po rritet në vlerë dhe e pëlqyer nga turistët që kërkojnë të marrin me qira pranë detit.

Për ata që planifikojnë një zhvendosje familjare, ne mund të ofrojmë pasuri të paluajtshme në fushat e mëposhtme:

1. Besiktas . Zona ka një shkëmbim të shkëlqyer transporti; Gjithashtu, konsiderohet si një nga zonat më të sigurta për të jetuar. Ka shumë qendra tregtare. Më të njohurat në mesin e banorëve janë Hazal Kilim dhe Zorlu Center.
2. Kartal . Në zonën e 3 universiteteve të mëdha, disa spitale, duke përfshirë qendrën më të madhe të rritjes në qytet. Këtu është një treg ekologjik, një stadium, ka një kishë ortodokse. Lidhje transporti të zhvilluara mirë me zona të tjera të qytetit: autobusë, autobusë metroje dhe tragete.

Summer Homes është një kompani e themeluar e pasurive të paluajtshme me bazë në Turqi. Ne kemi një mori njohurish që mund t'i ndajmë me ju dhe mund t'ju ndihmojmë me çdo aspekt që nga fazat fillestare deri në blerjen dhe zhvendosjen në shtëpinë tuaj të re.

Nëse jeni të interesuar për pasuri të paluajtshme në Turqi , ju lutemi kontaktoni kompaninë tonë dhe ne do të organizojmë një turne orientimi falas për ju!