Blerja e një vile në Turqi me një pishinë private është një investim i shëndoshë financiar që do të ketë një kthim të shpejtë të investimit tuaj fillestar. Vilat e pushimit mund t'u jepen shumë lehtë turistëve, ose mund t'i mbani për vete si një shtëpi pushimi për t'u çlodhur dhe për t'u rikuperuar. Sezoni i pushimeve në Turqi (në varësi të rajonit) është i gjatë që zgjat nga mesi i pranverës deri në fund të vjeshtës.
Këtu janë disa arsye pse kjo mund të jetë një zgjedhje e shëndoshë për ju.
Përparësitë e blerjes së vilave pushimi në Turqi me një pishinë private:
Së pari, duke blerë një vilë me pishinë, mund të kurseni në fakt rreth 5 deri në 10 mijë euro duke blerë një pronë më tej në brendësi të bregdetit. Është një e vërtetë e njohur që blerja e një prone që nuk është në bregdet mund t'ju kursejë pak para.
Së dyti, të kesh një pishinë siguron privatësi sepse ato janë përgjithësisht në një kopsht privat në mënyrë që të mund të pushosh larg zhurmës së turistëve të tjerë në oborrin e shtëpisë tuaj. Mund të vishni çfarë të doni - ose jo! Fëmijët tuaj janë të lirë të vrapojnë pa njeri që ngre vetullat në zhurmën e tyre . Gjatësia e notit është gjithashtu një mënyrë e shkëlqyer për të ushtruar, e gjitha në privatësinë e shtëpisë tuaj.
Të kesh një pishinë në një vilë që ke ndërmend të marrësh me qira është shumë prestigjioze dhe është gjithashtu një investim fitimprurës. Ju mund ta rrisni qiranë me rreth 10-15% nëse keni një pishinë në pronën tuaj, duke ju dhënë një burim të shkëlqyer mujor shtesë të ardhurash dhe do të mbulojë të gjitha shpenzimet e mirëmbajtjes.
Një Rishitje apo blerje direkt nga zhvilluesi? Çfarë të zgjidhni?
Tregu i pasurive të paluajtshme në Turqi po lulëzon, kështu që zgjedhja e vilave me pishinë është e gjerë.
Nëse planifikoni të blini një pronë rishitje me një pishinë private, do të jetë dukshëm më e lirë se blerja e një të reje. Megjithatë, ka disa aspekte që duhet të merrni parasysh:
- Sa para do t'ju duhen për riparime?
- A do t'ju duhet të rinovoni pishinën për shkak të hidraulikut të vjetër dhe të zhurmshëm, pllakave, pompave, etj.?
- A janë mobiljet e jashtme të vjetra dhe a duhet të zëvendësohen?
- Sa pjesë e kopshtit ekzistues do t'ju duhet të rimodeloni?
Këto janë të gjitha konsideratat për të cilat duhet të reflektoni nëse jeni duke blerë vilën tuaj për ta dhënë me qira.
Por, nëse qëllimi juaj është të blini një vilë për veten tuaj, atëherë blerja ose jashtë planit ose krejt e re do të jetë më e përshtatshme. Ju mund të blini një vilë me ndërtim në vazhdim (jashtë planit) dhe të organizoni që ndërtuesit të përfundojnë sipas shijes tuaj. (Bëni ndryshime me porosi)
Një vilë e re luksoze, për shembull, në rajonin e Alanyas, me tarifat e vitit 2022, do të kushtojë midis 900,000 dhe 950,000 euro; është rreth 4 km larg nga deti dhe do të ketë diku nga pesë deri në gjashtë dhoma gjumi. Në krahasim, një vilë rishitje mund të jetë dukshëm më e lirë.
Ne e shohim këtë prirje që po ndodh në të gjithë Turqinë.
Cilat janë zonat më të mira në Turqi për të blerë një vilë me pishinë private?
Zgjedhja e një rajoni në Turqi për blerjen e një prone duhet të vlerësohet sipas preferencave tuaja personale, stilit të jetesës dhe buxhetit. Mendoni se sa larg nga një aeroport dëshironi të jeni. Rural apo mjaft afër komoditeteve?
Nëse po mendoni për një vilë pranë bregut të Mesdheut, shikoni rajonet e Antalias dhe Alanyas. Antalia zë vendin e dytë në numrin e pasurive të paluajtshme të shitura. Zonat prestigjioze me infrastrukturë të zhvilluar janë: Lara, Konyaalti, Belek dhe Kas. Një vilë në Antalia me një vilë private me pishinë mund të kushtojë nga 155 deri në një milion euro.
.jpg)
Pavarësisht se ka një popullsi shumë më të ulët se Antalia, ka një zgjedhje të gjerë të pronave në Alanya (rreth 140 mijë njerëz). Në Alanya, ju mund të gjeni një vilë me një pishinë private në breg të detit dhe me pamje nga pamjet piktoreske malore:
- Kargicak. Kostoja e vilës është nga 285 në mbi një milion euro.
- Tepe. Në këtë zonë, vila do të kushtojë 410 mijë – 1.2 milionë euro.
- Hasbahçe. Vilat e reja shiten 480 mije euro.
- Kestel. Një vilë e gjerë mund të blihet rreth 400 mijë euro.
- Konakli. Kostoja e një vile në këtë zonë varion nga 245 mijë deri në mbi 1 milion euro.
Një destinacion po aq popullor është Bodrum, me një popullsi prej 150 mijë njerëz.
Vila në Bodrum me pishinë private
Bodrumi tërheq blerësit për shkak të klimës së tij të butë, kryqëzimit të deteve Egje dhe Mesdheut, bregdetit piktoresk, dy aeroporteve funksionale, Aeroportit Bodrum-Milas dhe Bodrum-Imsik, qendrave të biznesit dhe ka restorante dhe bare elegante me një jetë të lulëzuar nate. . Zona më e mirë e qytetit, e vendosur në brigjet e detit Egje, është Yalikavak. Këtu mund të blini një vilë me pishinë ose vila luksoze në majë të kodrës. Kostoja do të variojë nga 160 mijë deri në rreth 1.5 milionë euro.
.jpg)
Nëse kriteret kryesore për zgjedhjen e pasurive të paluajtshme janë infrastruktura e zhvilluar dhe jeta e pasur kulturore, atëherë ju sugjerojmë të konsideroni qytetin më të madh në Turqi - Stambollin, me një popullsi prej mbi 15 milionë banorësh. Në ditët e sotme, ish-kryeqyteti turk është qendra kryesore kulturore dhe financiare e vendit. Dhe nëse vendosni të blini një vilë jo vetëm për rekreacion, por edhe për qëndrim të përhershëm, Stambolli është i përshtatshëm për këtë.
Sarıyer dhe Besiktas janë rrethe në bregun e ngushticës së Bosforit. Janë lagje moderne me rrokaqiejt, qendra të mëdha tregtare dhe restorantet më të mira në qytet. Ju gjithashtu duhet të konsideroni zona si Buyukcekmece dhe Beylikduzu, ku po ndërtohen shumë komplekse të reja mahnitëse të vilave.
Këto janë vetëm shembuj të vendeve ku mund të blini vila në Turqi me një pishinë private.
Vilat me pishinë private në lagje të ndryshme të Stambollit ndryshojnë në çmim.
Kostoja e vilave me pishinë private dhe nga çfarë varet
Çmimi varet nga disa faktorë:
- Vendndodhja dhe rrethi;
- zona përreth;
- afërsia me detin dhe qendrën e qytetit;
- Infrastruktura dhe lidhjet e transportit
Faktori kryesor që përcakton çmimin e një vile me pishinë private është hapësira e saj e banimit. Për shembull, një vilë e lirë në Turqi me një pishinë private nga tregu i rishitjes në Bodrum, një sipërfaqe prej 80 m², 2 km larg nga deti dhe në qendër të Bodrumit, mund të blihet për vetëm 370,000 euro. Por në të njëjtën zonë mund të blini një vilë luksoze dhe moderne me një sipërfaqe prej 500 m², e cila do të kushtojë të paktën një milion e gjysmë euro. (me tarifat e pranverës 2022)
Çmimet e vilave me pishinë private varen edhe nga qyteti dhe rajoni. Vendet më të shtrenjta në Turqi për të blerë pasuri të paluajtshme janë Stambolli, Antalia, Bodrumi dhe Belek. Kostoja e një vile me pishinë private në këto qytete është më e lartë se në Marmaris ose Alanya. Vila relativisht të lira mund të gjenden në Kemer dhe Didim.
Për shembull, në Antalia, një vilë me një pishinë private prej 200 m² 1 km larg plazhit dhe 2 km nga dyqanet, baret dhe restorantet kushton 400,000 euro. Në të njëjtën kohë, në Kemer, me një kosto më të ulët prej 350,000 euro, mund të bëheni pronar i një vile të bollshme me një pishinë private 370 m² pranë plazhit dhe me pamje nga mali.
Faqja jonë e internetit ka një shumëllojshmëri të gjerë të vilave në Turqi me pishina private për shitje, si nga zhvilluesi ashtu edhe nga tregu i rishitjes. Ne kemi më shumë se 100 vila private me pishinë për shitje, por ato janë shumë të njohura dhe shiten shpejt.
Summer Homes Real Estate është e specializuar në shitjen dhe marrjen me qira të pronave në të gjithë Turqinë. Ne kemi vite përvojë në treg dhe kemi një reputacion të shkëlqyer me shumë klientë të kënaqur. Pra, nëse jeni duke kërkuar për një pronë investimi për të rritur portofolin tuaj ose për të blerë një shtëpi pushimi, atëherë gjeni kohë për të shfletuar faqen tonë të gjerë të internetit. Ne mund t'ju rezervojmë një udhëtim inspektimi falas.
