At købe ejendom på Cypern er ikke kun en mulighed for at nyde havet og solen året rundt, men også en smart investering for at øge din kapital. Vores firma hjælper dig med at vælge og købe lejligheder på Cypern hurtigt og sikkert.

Fordele ved at købe en lejlighed på Cypern

De åbenbare fordele ved at bo på Cypern er den maleriske natur, behagelige klima, det rene Middelhav med rene strande. Øens attraktioner, herunder ruinerne af antikke Polis, gamle klostre og kirker, katakomber og konge grave tiltrækker turister.
Landets infrastruktur er veludviklet: der er mange butikker, uddannelsesinstitutioner, restauranter, fitnesscentre og poliklinikker på Cypern. Desuden gør den lave kriminalitetsrate det sikkert at bo på øen.
Indfødtes venlige holdning til udlændinge bidrager til smertefri tilpasning til livet på Cypern, og europæernes udbredelse på øen letter sprogbarrieren.
Landet har et attraktivt skattesystem. For eksempel er selskabsskattesatsen 12,5%. Personlig indkomstskat med en indkomst på under 19,5 tusind € om året er 0%.
Desuden er der på Cypern ingen skat på fast ejendom, både beboelse og kommerciel. Udnyttelse af gunstige skatteforhold tilskynder mange internationale og europæiske virksomheder til at åbne kontorer på øen. Dette giver borgere fra Europa, der er flyttet til Cypern, mulighed for at finde et job.
Endnu et plus i landet er en forenklet procedure for at få en opholdstilladelse ved køb af ejendom til en værdi af mindst 300 tusind euro. Investeringer bør være mere end 2 millioner euro for at opnå statsborgerskab. I dette tilfælde kan købes et europæisk pas af både investoren og hans familiemedlemmer.
Fordelen ved at købe lejligheder på Cypern er også muligheden for at få en kilde til passiv indkomst. På grund af turiststrømmen på øen er udleje af lejligheder i høj efterspørgsel: De købte boliger kan lejes ud på stedet, langsigtet og dagligt. Minimumslejen er 200-300 euro om ugen.

For at øge din indkomst kan du købe et hus, der er under konstruktion i et godt kvarter, og efter afslutningen af ​​projektet kan du sælge boligen til en højere pris.

Hvilken type ejendom kan købes

Der er et stort udvalg af boliger på Cypern. De mest almindelige ejendomme er:

• Lejlighed
• Studios
• Penthouses
• Byhuse
• Villaer

Lejlighed 

Lejlighederne ligger i boligkomplekser i flere lave bygninger, der sælges med en parkeringsplads og opbevaringsrum. Minimumsprisen for en lejlighed på Cypern er omkring 40-50.000 euro.

Og samtidig kan man få muligheder med et stort område og dyrt finish, der ligger i luksuskomplekser med swimmingpool, fitnessrum og SPA, som koster mellem 10-15 millioner euro.

Studiolejligheder

Studio - en overkommelig mulighed for boliger på Cypern er et mindre rum indrettet som en lejlighed, der består af et rum forbundet med et lille køkken og et badeværelse. Prisen på et studio starter ved 25-30 tusind euro, mens dissee i populære resorts er dyrere. For eksempel koster et studio i Limassol mindst 40 tusind euro.

Penthouse

Den dyre ejendom, der understreger ejerens status, er lejligheden på husets øverste etage - en penthouse med en stor terrasse og panoramaudsigt over havet eller bjergene. Penthouses op til 100 kvadratmeter i de mindre resorts på Cypern kan købes for 130-150 tusind euro. I større resorts med flere faciliteter koster disse ca. 200 tusind euro.

Rækkehus

På Cypern er lave huse med separat indgang og gårdhave standard - rækkehuse. De har en swimmingpool, fitnesscenter, parkering.

Prisen for sådanne ejendomme starter fra 120 tusind euro. Et førsteklasses byhus i et populært feriested kan koste mellem 2-3 millioner euro.

Villa

Villaen er en fritliggende bolig beliggende i et privat anlagt område med terrasse, pool og have. Fordelen er muligheden for at føle sig alene og i pagt med naturen. Ejere af villaer kan uden problemer frit arrangere fester uden at forstyrre naboerne. Afhængigt af område og placering kan villaer koste fra 120 tusind til 50 millioner euro.

De bedste områder på øen at købe en penthouse

De største, mest udviklede og populære områder på øen til at købe lejligheder på Cypern er Limassol, Paphos, Larnaca, Ayia Napa, Nicosia.

Limassol

Limassol er det største turist- og forretningscenter i landet, beliggende på Cyperns sydkyst. Af de 200.000 mennesker, der bor i denne by, taler mange et fremmedsprog. Limassol er rig på attraktioner: indenfor en times kørsel fra centrum kan du nå til ruinerne af den antikke Amathus-by og teater i Kourion, St. Georges Kloster, Alamanou. Et populært rejsemål for udflugter er KEO Winery, hvor du kan smage og købe lokale produkter.

Da byen er en populær destination for beboelse, er fast ejendom i Limassol dyrere end i andre dele af øen. Et studio på 30 kvm. vil koste omkring 40-50 tusind euro. Priserne på lejligheder starter fra 90 tusind euro.

At købe et hus til fremtidig udleje kan være en smart investeringsbeslutning, da lejen for lejligheder er mindst 700-900 euro pr. måned.

Pathos

Pathos, med en befolkning på over 35.000, ligger på den sydvestlige kyst af øen. Takket være sine mange historiske og kulturelle attraktioner er byen med på UNESCOs verdensarvsliste. Rejsende tiltrækkes af den arkæologiske park Pathos, katakomberne i St. Solomon, Afrodites bade, gamle ruiner og kongelige grave. Der er masser af underholdning i området: et stort vandland, fuglepark, zoologiske gårde, barer, taverner med lokale retter. Pathos er velegnet både til natteravnene og de, der søger en fredelig strandatmosfære.

Fast ejendom i Paphos er mere overkommelig i pris end i Limassol: minimumsprisen på lejligheder i Pathos på 50-60 kvadratmeter er omkring 60 tusind euro.

Larnaca

Havnebyen Larnaca ligger på Cyperns sydlige kyst. Det er hjemsted for mere end 50.000 mennesker. De vigtigste attraktioner er den antikke kition, kirken St. Lazarus, den byzantinske kirke Angeloktisti, Larnaca-slottet, Stavrovuni-klosteret.

Havet ved Larnaca er rent og varmt, og de velholdte kajer med små caféer er perfekte til stille familieture. Byen vælges af par med små børn, ældre og alle dem, der sætter pris på en mere fredelig atmosfære. En lejlighed på 50 kvm. i Larnaca koster omkring 60 tusind euro.

Ayia Napa

Ayia Napa er et populært og livligt feriested på Cyperns sydøstkyst med en befolkning på cirka fire tusind. Turister tiltrækkes af ferieområdets naturlige charme: strandene i Nissi, Konnos og Makronissos har hvidt sand, havgrotter, grotter, Cape Greco, den blå lagune og den arkitektoniske charme i Ayia Napa Kloster. Feriestedet er berømt for sit natteliv og kaldes også det cypriotiske Ibiza på grund af det store antal barer, diskoteker og klubber.

Minimumsprisen for en lejlighed i Ayia Napa er omkring 80-90 tusind euro. En bolig med et areal på mere end 100 kvadratmeter koster mindst 180-200 tusind euro. Erhvervelse af fast ejendom her garanterer muligheden for at leje det ud, især i turistsæsonen. Minimumslejen er ca. 200 euro om ugen.

Nicosia

Nicosia er en by, opdelt i tyrkiske og cypriotiske dele, og har mere end 55 tusind indbyggere. Kontraster mellem kultur, træk og forskellige nationaliteter skaber en unik følelse i byen. De fleste af seværdighederne i Nicosia på Republikken Cyperns område er kristne katedraler, herunder Vor Frue af Phaneromeni Kirke, Vor Frue Kirke af Chrysaliniotissa, St. Johns Katedral.

Nicosia er Cyperns hovedstad, og der er mange universiteter, forretningscentre, offentlige institutioner, museer, restauranter, butikker, skønhedssaloner. Minimumsprisen for en lejlighed i hovedstaden er 80-90 tusind euro.

Kriterier for prisfastsættelse af lejligheder på Cypern

De mindste og mest overkommelige lejligheder på øen starter på 40 kvadratmeter og kan købes til en pris fra 30 tusind euro. Maksimumbeløb har ingen grænser, og luksuslejligheder kan sælges for 20-30 millioner euro.

Prisen på lejligheder afhænger ikke kun af området og placeringen, men også dens nærhed til strandpromenaden og byens centrum. De dyreste ejendomme på øen er i Limassol. Ejendomme i Larnaca, Paphos, Nicosia er mere tilgængelige. Således koster lejligheder med et soveværelse i Limassol mindst 90 tusind euro, og i Paphos kan en lignende lejlighed købes for 50-60 tusind euro. Hvis du kan købe en penthouse i Larnaca for 140-150 tusind euro, er det svært at finde den samme mulighed i Limassol til mindre end 250-260 tusind euro.

Ejendomspriserne afhænger af materialerne til dekoration, status for det boligkompleks, hvor lejlighederne sælges. Fast ejendom i det sekundære marked er billigere end i nye bygninger. Selv billige lejligheder på Cypern er komfortable boliger, som kan blive et drømmested for dig og dine kære.
For at løse udfordringen med at købe bolig på Cypern tilbyder vi en gratis inspektionsrejse, hvor du får mulighed for at vurdere ejendomme af interesse mere detaljeret. Vores firma hjælper dig med at finde den bedste mulighed for ejendom på Cypern afhængigt af dine præferencer.