Appartementen te koop in Istanboel | Appartementen in Istanboel

Het kopen van een appartement in Istanbul is financieel verstandig. De vraag naar woningen van goede kwaliteit is echter ongekend hoog, dus het zou de moeite waard zijn om in enkele van de nieuwere gebieden te kijken die momenteel worden herontwikkeld. Maar zoals met alles is het verstandig om de locatie met de nodige voorzichtigheid te kiezen en te onderzoeken wat er in de omgeving is dat past bij de behoeften van u of uw gezin.

Voordelen van het kopen van een appartement in Istanbul

Istanbul is de grootste stad van Turkije, met ruim 15,5 miljoen inwoners. Het ligt aan de Bosporus en verdeelt zijn land in de Aziatische en Europese continenten. Het is geschikt voor permanente bewoning voor degenen die de voorkeur geven aan een gematigd klimaat. In de zomer bedraagt ​​de gemiddelde temperatuur +28ºC en de warme dagen liggen over het algemeen rond de +35 tot +38ºC. In de winter kan de thermometer onder de 0ºC dalen.

Naast optimale weersomstandigheden heeft de keuze om van Istanbul uw permanente verblijfplaats te maken de volgende voordelen:

• In tegenstelling tot veel andere Turkse steden leeft Istanbul niet uitsluitend van toerisme en landbouw. Het is het zakencentrum van het land en is zeer aantrekkelijk voor degenen die van plan zijn hier zaken te doen.
• Het gemiddelde salaris in Istanbul bedraagt ​​9.160 Turkse lira, terwijl dit cijfer zelfs in de hoofdstad nauwelijks boven de 2.500 Turkse lira uitkomt en gemiddeld zelden boven de 40.900 TL uitkomt. Er is echter alleen vraag naar taalspecialisten die Engels, Russisch en Turks kennen.
• De stad heeft meer dan 40 openbare en particuliere scholen.
• Het heeft een goed ontwikkeld openbaar vervoer. Naast trams en bussen zijn er metro-, veerboot- en speedboten.
• Zoals in elke metropool is er een rijke infrastructuur. Er is een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants, theaters, operahuizen, musea en kunstgalerijen.
• Je kunt vanaf de lokale luchthaven naar elke stad in Turkije en de meeste andere landen vliegen, en de nieuwe belangrijkste internationale luchthaven is een hub voor meer dan 110 landen.

Degenen die van plan zijn om in een appartement in Istanbul te investeren, moeten op andere positieve aspecten letten:

• Een grote vraag naar huur - in 2021 bezochten ongeveer 24,7 miljoen mensen de stad.
• Het gemiddelde rendement op het huren van een appartement bedraagt ​​5-6% per jaar van de waarde ervan.
• De stad bekleedt een leidende positie in het land wat betreft de groei van de vastgoedprijzen.

Welk onroerend goed kan in Istanbul worden gekocht?

De prijs van een appartement in Istanbul is afhankelijk van de volgende factoren:

• Waar in de stad is het onroerend goed
• De grootte van het pand
• De ouderdom van het onroerend goed
• De infrastructuur van het wooncomplex.
• Nieuw of wederverkoop

De kosten van een eenkamerappartement variëren van 80.000 tot 250.000 €. De gemiddelde prijs ligt rond de 90.000 €. Als u een studio-appartement in Istanbul wilt kopen, zullen deze minimaal zijn, aangezien niet veel bouwbedrijven studio-appartementen bouwen. De gemakkelijkst te kopen en verkopen projecten op de wederverkoopmarkt zijn appartementen met één en twee slaapkamers. Bovendien zijn dit de appartementen waar de meeste vraag naar is.

Een appartement met één slaapkamer kan worden gekocht voor ongeveer 80 tot 90 duizend €. Degenen die echter onroerend goed willen kopen in een prestigieus gebied in een wooncomplex met een zwembad, een fitnesscentrum en andere voorzieningen, zullen meer dan € 200.000 moeten betalen.

Op internet kunt u gemakkelijk een aanbieding vinden om een ​​3-4-kamerappartement in Istanbul te kopen voor € 50.000-60.000. Bij zorgvuldig onderzoek kun je echter zien dat het zich in dorpen in de voorsteden bevindt, op een afstand van 40 km van de stad. Er kunnen ook andere redenen zijn waarom het goedkoop is. Het ontbreken van een centraal verwarmingssysteem in het huis, zonder welke het verwarmen van het pand in de winter hoge financiële kosten met zich meebrengt, omdat u de hele tijd verwarming of airconditioning zult gebruiken. Bovendien bevindt het zich mogelijk in een oud flatgebouw en zijn mogelijk serieuze reparaties nodig.

Daarom is het van cruciaal belang om contact op te nemen met een betrouwbaar vastgoedbedrijf wanneer u op afstand een appartement kiest. Het vastgoedbedrijf Summer Homes staat klaar om appartementen in Istanbul aan te bieden en te helpen met het registreren van eigendom en verblijfsvergunningen.

Overzicht van de stad

Istanboel is verdeeld in 39 districten. Het kopen van een appartement is echter slechts in een paar daarvan aan te raden. In de rest zijn de levensomstandigheden niet erg gunstig en is er geen vraag naar onroerend goed, zowel qua huur als qua verkoop op de wederverkoopmarkt.

Fatih is een historisch centrum gelegen in de wijk die binnen de stadsmuren van Constantinopel lag. De belangrijkste attractie is het Sultanahmet-plein. Er zijn drie moskeeën en zeven musea, en het klooster van Chora. Dit is een van de dichtstbevolkte wijken van Istanbul, met ruim 430.000 inwoners. U kunt een appartement kopen in een nieuw appartement en in oudere gebouwen.

De belangrijkste stijlen in de architectuur zijn het modernisme en het historisme van het begin van de 20e eeuw. De belangrijkste bezienswaardigheden zijn de Galatatoren, het Joods Museum en de grootste synagoge van Turkije.

Bakirkoy heeft een oppervlakte van 32,5 vierkante kilometer en heeft ruim 225 duizend inwoners. Het gebied heeft een hoge diplomatieke en toeristische betekenis en ligt aan de Europese kant. De belangrijkste bezienswaardigheden zijn religieuze gebouwen. De lokale markt wordt beschouwd als een van de beste in de stad. Het heeft ook enkele van de beste winkelcentra van Turkije, en veel straten zijn autovrij.

Besiktas wordt volgens de lokale bevolking beschouwd als het belangrijkste culturele centrum. Het is een klein gebied van 11 vierkante kilometer waar 180 duizend mensen wonen. Het belangrijkste voordeel is de nabijheid van de haven. Het nadeel zijn de hoge huizenprijzen hier omdat er veel rijke inwoners zijn. Dit is de thuisbasis van Levent, het financiële district van Istanbul en waar veel prestigieuze wolkenkrabbers worden gebouwd.

Buyukcekmece is een ander gebied aan de Europese kant van Istanbul dat momenteel een beetje een renaissance beleeft. Deze wijk beslaat 196 vierkante meter grond. De populariteit is in de loop der jaren toegenomen dankzij de uitstekende infrastructuur en transportverbindingen. Er zijn hier veel hoogwaardige winkels en restaurants. Hier vinden veel culturele evenementen plaats. Veel mensen kopen hier, gelokt door het fantastische landschap en de fantastische woonkwaliteit.

Sariyer is een ander gebied aan de oevers van de Bosporus. Het is een van de grootste in omvang en is 162 vierkante kilometer groot. Bovendien telt het slechts 200.000 inwoners. Beroemde mensen uit de stad kiezen hier appartementen: politici en kunstenaars die dit gebied zeer prestigieus maken

Buitenlanders kunnen in het begin problemen ondervinden vanwege de eigenaardigheden van de Turkse wet, maar met Summer Home's kunnen ze u helpen met alle juridische zaken met betrekking tot onroerend goed.

Maltepe is een ander gebied dat populair wordt bij kopers die op zoek zijn naar elite en prestigieuze appartementen. Het heeft een kustlijn van meer dan 7 km en is populair bij mensen die dichter bij de zee willen wonen. De Prinseneilanden liggen tegenover de kust van Maltepe, en dit gebied ondergaat momenteel veel herontwikkeling, waardoor dit een geweldige plek is om in de beginfase in te investeren.

Kartal is het meest bevolkte gebied. Hier wonen 500.000 mensen en een oppervlakte van 38,5 vierkante kilometer. Het is een belangrijk industrieel centrum met meer dan 400 fabrieken. De omvang van elk van hen is echter klein; in totaal werken er slechts 50.000 werknemers voor hen. Gelegen in het Anatolische deel, omvat het de kust van de Zee van Marmara. De belangrijkste attractie is het Aydos-bos.

In welk deel van Istanbul is het beter om een ​​appartement te kopen?

Voor degenen die van plan zijn hun nieuw gekochte appartement in Istanbul te verhuren, raadt ons bureau aan om aandacht te besteden aan de volgende gebieden:

• Beyoglu. Populair bij toeristen, omdat het in de buurt van een populair gebied ligt. De infrastructuur van de wijk spreekt jongeren aan, omdat er veel bars zijn en minder uitgaansgelegenheden met kinderen. Het gemiddelde inkomen van een rentenier ligt rond de 800 euro per maand.
• Bakirkoy . Het trekt gasten aan vanwege de nabijheid van de zee en winkelcentra.
• Sariyer. De appartementeigenaar kan rekenen op een jaarinkomen van 7% van de waarde.
• Maltepe . Uitstekende vervoersverbindingen en infrastructuur. Een gebied dat in waarde stijgt en populair is bij toeristen die vlakbij de zee willen huren.

Voor degenen die een gezinsverhuizing plannen, kunnen wij onroerend goed aanbieden in de volgende gebieden:

1. Besiktas . Het gebied heeft een uitstekend vervoersknooppunt; ook wordt het beschouwd als een van de veiligste gebieden om in te wonen. Er zijn veel winkelcentra. De meest populaire onder de bewoners is Hazal Kilim en Zorlu Center.
2. Kartal . Op het terrein bevinden zich 3 grote universiteiten, diverse ziekenhuizen, waaronder het grootste groeiende centrum van de stad. Hier is een ecologische markt, een stadion, er is een orthodoxe kerk. Goed ontwikkelde vervoersverbindingen met andere delen van de stad: bussen, metrobussen en veerboten.

Summer Homes is een gerenommeerd vastgoedbedrijf gevestigd in Turkije. We beschikken over een schat aan kennis die we met u kunnen delen en kunnen u bij elk aspect helpen, vanaf de beginfase tot aan de aankoop en verhuizing van uw nieuwe woning.

Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed in Turkije , neem dan contact op met ons bedrijf, dan organiseren wij een gratis oriëntatiereis voor u!