Koop villa's in Antalya, Turkije | Antalya villa's te koop

Huizen met zwembaden, boomgaarden en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee zijn de beste keuze voor kopers van vakantiehuizen en een uitstekende investering. Het tarief van huizenkopers in Turkije stijgt jaar na jaar en daarmee ook de prijs van onroerend goed. Het bedrijf Summer Home biedt verschillende exclusieve elite, luxe woningen en een gratis bezichtigingstour.

Voordelen van het kopen van een huis in Antalya

Volgens het Turks Statistisch Instituut kochten buitenlanders in 2019 45.500 huizen en appartementen in Turkije, waarmee ze de cijfers van 2018 met 14,7% overschreden. Als we naar de statistieken per maand kijken, steeg de verkoop van onroerend goed in februari 2019 tot 92% in vergelijking met februari 2018, wat neerkwam op 3321 verkochte eenheden.

De meeste huizen zijn gekocht door Europeanen in Antalya en Alanya. In 2019 steeg de omzet tot meer dan 26% in dezelfde periode van 2018. Volgens de experts en gunstige marktomstandigheden zijn er in de toekomst veel aankopen gedaan voor wederverkoop.

Ondanks de toekomstige crisis toont het algemene economische beleid van het land de mogelijkheid om onroerend goed te verwerven voor de komende 1-2 jaar. In veranderende economische omstandigheden neemt de regering van Turkije voor de ontwikkeling van de economie de nodige maatregelen, bijvoorbeeld het beperken van prijsverhogingen, verlaging van de kredietrente, het vergroten van de export en het ontwikkelen van verschillende industrieën enz.

De sociale sfeer ontwikkelt zich jaar na jaar snel. In 2018 werden in het land 40 nieuwe medische centra geopend. Daarom waren in 2019 25 duizend medisch specialisten uit verschillende landen betrokken bij het medische systeem van het land. Het onderwijssysteem verandert ook in hetzelfde tempo. In dit opzicht bloeit het land sociaal, waardoor we de toeristische sector kunnen uitbreiden. Zo bezochten in 2018 meer dan 40 miljoen mensen Turkije. Onder degenen die financieel profiteren van de stroom van toeristen en reizigers, zijn eigenaren van onroerend goed in de vakantieoorden van het land en vooral in Antalya. De investeringszekerheid is gebaseerd op marktstabiliteit, de prijzen stijgen gelijkmatig en er is geen reden voor een scherpe prijsdaling op de vastgoedmarkt.

Volgens analisten zorgt de aanhoudende vraag naar Turks vastgoed ervoor dat de vastgoedmarkt kan groeien tot een bedrag van $ 5 miljard, wat een snelle verkoopgroei mogelijk maakt. Turks vastgoed wordt onderschat in vergelijking met andere landen. De prijzen van onroerend goed in Turkije zijn altijd lager geweest dan die in Europese landen.
Antalya wordt onderandere gekenmerkt door:

• Het milde subtropische klimaat, zelfs in de winter daalt de temperatuur niet onder + 15 ° C. Het zwemseizoen duurt meer dan zes maanden
• Aangename omgeving in resortgebieden
• Goed ontwikkelde infrastructuur: geweldige wegen, winkels, winkelcentra, medische en andere centra, restaurants, gemakkelijk openbaar vervoer

Turkije is een visumvrij land voor Europeanen (tot 3 maanden) en ze kunnen wanneer ze maar willen bezoeken, vrienden bezoeken of in hun eigen huis blijven.

Voordelen van wonen in Antalya:

1. Burgers van Europa kunnen Turkije bezoeken zonder visum, maar ze mogen niet langer dan 90 dagen in het land blijven.
2. Als buitenlanders een woning kopen, krijgen ze automatisch een verblijfsvergunning die in de toekomst gemakkelijk te verlengen is. Na vijf jaar kunnen ze het Turkse staatsburgerschap aanvragen.
3. Vastgoedprijzen zijn laag, maar groeien snel. Vanwege de grote vraag naar huurwoningen en afhankelijk van het gebied, beginnen de eigendomskosten binnen 5 tot 8 jaar te betalen.
4. Diensten van medische centra zijn veel goedkoper dan in Europa; Bovendien zijn de diensten van gekwalificeerde specialisten in lokale schoonheidssalons 2-3 keer goedkoper dan in andere landen.
5. In Turkije mogen buitenlanders hun eigen zaken doen. Registratie van een IP duurt niet langer dan een maand.
6. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld in de stad.
7. Supermarkten zijn gevuld met een breed scala aan goedkope kwaliteitsproducten, voornamelijk van lokale boeren en producenten.
8. Het is gemakkelijk om met lokale mensen te communiceren; buitenlanders die huizen hebben gekocht, hebben geen taalproblemen gehad met de lokale bevolking in Antalya.

Wat voor soort onroerend goed kan worden gekocht

Antalya staat op de tweede plaats in Istanbul wat betreft de verkoop van onroerend goed.

Huizen en villa's die voor kopers worden aangeboden, zijn:

• Nieuw gebouwde villa's met zwembad en tuin, vrijstaand of op een wooncomplex
• Huizen in aanbouw
• Vastgoed op de secundaire markt

Bovendien kunt u in stedelijke gebieden appartementen, herenhuizen en bedrijfsruimten kopen.

De beste delen van de stad om een ​​villa te kopen

Elke wijk van de stad heeft andere kenmerken.

Dosemealti

Dit elitegebied is sinds kort onderdeel van de stad, gelegen nabij het nationale bergpark "Guluk" en de oude stad Termessus op een hoogte van meer dan 1000 meter aan de zuidwestkant van de berg Solymos. Het gebied is bedekt met dennenbossen en bijna onaangetast door de moderne beschaving. Nabij dit gebied worden goed onderhouden villa's en kleine luxe wooncomplexen gebouwd. De afstand van het stadscentrum is 15 km, luchthaven - 30 km.

Het gebied staat bekend om zijn milde zomerklimaat genesteld in weelderige dennenbossen, wat een comfortabel en rustgevend gevoel van opluchting geeft in de zomermaanden. Afstand tot de stranden van de oude stad en Konyaalti duurt 20 minuten met de minibus of bus.

De villa's onderscheiden zich door een groot gebied met hoogwaardige constructie en een originele indeling. Er zijn zwembaden, baden en rechtbanken in het gebied en 24 uur per dag beveiliging.

Konyaalti

Konyaalti is een duur luxe gebied ten westen van Antalya nabij het Toros-gebergte. Er is toegang tot een breed kiezelstrand. Konyaalti heeft een ontwikkelde infrastructuur, veel uitgaansgelegenheden en winkelcentra, waaronder de grootste "Migros" supermarkt. De lokale vastgoedmarkt is niet alleen gebonden aan luxe onroerend goed - er is een breed scala aan vastgoedopties.

Belek

Belek is een jonge badplaats aan de Turkse Rivièra; het staat bekend als zeer schone, witte zandstranden omgeven door dennenbossen. Het is een uitstekende plek voor gezinnen om samen tijd door te brengen. Dit gebied is sinds 1985 een toeristische attractie. De infrastructuur van de wijk is nieuw en er zijn weinig attracties in de omgeving, maar het is eenvoudig om vanaf hier naar andere plaatsen en Antalya te gaan. Belek staat bekend om zijn golfbanen en Troy Water Park.

Lara

Lara is een snelgroeiend gebied met hoge gebouwen. Er zijn hier veel zakencentra en kantoren van grote bedrijven. Alle stijlen van architectuur komen terug in de villa's en huizen. De kustlijn is steil en er zijn maar een paar gezellige stranden. De luchthaven ligt vlakbij.

Kaleici

Kaleici trekt veel investeerders aan omdat het zich in het historische centrum van Antalya bevindt. Vastgoed in dit gebied is altijd in trek. De stad heeft de charme van de oudheid. Herenhuizen en huisjes uit de XVIII-XIX eeuw zijn gerestaureerd en worden verkocht met aanzienlijke winsten. Deze plek is voor degenen die geïnteresseerd zijn in gebouwen en villa's met klassieke stijlen uit de oudheid.

Kundu

Kundu is het nieuwe deel van de stad, dat actief wordt ontwikkeld. Het ligt aan de oostkant van de stad. Er zijn zakencentra met luxe hotels zoals "Mardan", "Venetië", "Adam en Eva", "Rixos" enz. Het is een winstgevende plek om te investeren in commercieel vastgoed omdat villa's in Kundu een uitzondering vormen.

Prijzen voor villa's in Antalya, Turkije

Een woning in een gebouw is voor tijdelijke of permanente bewoning met standaard leefomstandigheden. De villa is hetzelfde als de woning, maar met extra functies erin geïmplementeerd en ook inbegrepen:

• Beter gebouwd en comfortabeler
• Locatie, architectuur en interieur zijn essentieel
• Stad / provincie
• Zwembad of andere waterpartijen
• Terras, tuin, park

De geschatte kosten van villa's nabij de kust:

• Belek, 200-220 m² - vanaf € 225.000
• Downtown, 150-180 m² - vanaf € 254.000
• Lara, 150-180 m² - vanaf € 255.000

Geschatte prijs voor villa's ver van zee:

• Belek - van € 155.000 tot € 650.000
• Kalkan - vanaf € 485.000
• Konyaalti - vanaf € 725.000

Factoren die van invloed zijn op de prijs van villa's zijn:

• Het unieke van de locatie
• Jaar van constructie
• Infrastructuur, gemeentelijk en binnenlands
• Indeling en decoratie
• Het omringende landschap, enz

Opgemerkt moet worden dat de prijs van elk onroerend goed individueel wordt bepaald.

Extra huisvestingskosten

Eenmalige kosten voor de procedure van de definitieve aankoop en kosten voor het onderhoud van onroerend goed dat relatief klein is, maar bij langdurig eigendom moet hiermee rekening worden gehouden.
Eenmalige kosten voor onroerend goed:

• De belasting van eigendom draagt ​​0,02% van de aangegeven waarde over, maar niet minder dan de aangegeven prijs op de inventaris
• Verplichte verzekering ongeveer - € 150
• Vertaler, notaris en registratiekosten - 1-2% van de waarde van het onroerend goed
• Zegelrecht - 0,75% van de waarde van het onroerend goed

In Turkije bedraagt ​​de jaarlijkse onroerende voorheffing 0,1-0,3% van de kosten van de waarde van een wooneenheid en een gemeentelijke vergoeding - 10% van de jaarlijkse belasting. De gemiddelde uitbetaling is ongeveer € 60-200.

De betalingen voor nutsvoorzieningen nemen geleidelijk toe tot Europese niveaus, de kosten voor eenkamerappartementen bedragen € 60-80 per maand en een villa met een oppervlakte van meer dan 100 m² - vanaf € 200 - bijna hetzelfde bedrag voor zwembadonderhoud - ongeveer € 2000 per jaar. Als een zwembad bestemd is voor alle bewoners van een appartementsgebouw, dan worden de kosten van zwembadonderhoud gedeeld onder de bewoners.

Het bedrijf "Summer Home" helpt u bij het kiezen van een villa volgens uw voorkeuren.