Vila buze detit ne Turqi

Çdo vit vizitorët që vijnë në Turqi bien në dashuri me kulturën tonë të bukur, miqësinë e njerëzve dhe pasuritë e paluajtshme me vlerë të jashtëzakonshme. Sipas Institutit të Statistikave, mbi 1,492,000 prona të paluajtshme janë blerë në vitin 2021. Nga kjo shifër, rreth 4% i janë shitur blerësve të huaj. Midis tyre ishin apartamente të lira, shtëpi në qytet dhe vila luksoze në bregdet.

Nëse jeni të interesuar të blini një vilë në bregdet ose në një nga qytetet e mëdha, Summer Homes do t'ju ndihmojë në të gjitha fazat e kërkimit tuaj; gjatë procesit të blerjes dhe t'ju mbështesë me kujdesin pas shitjes.

Pse të blini një vilë në bregdet:

Faktorët mund të përfshijnë:

• Klimë e favorshme, e përshtatshme për qëndrim të përhershëm dhe rekreacion. Verë të nxehtë dhe dimër të butë e me shi; gjatë kohës më të ftohtë, temperatura nuk bie nën + 10 ° С. Falë kësaj, nuk ka nevojë të instaloni ngrohje qendrore. Por të gjitha shtëpitë dhe vilat e reja kanë sistem ngrohje në dysheme dhe në disa raste ka edhe oxhak të hapur.
• Në rajonet turistike të vendit ka një infrastrukturë dhe objekte sociale të zhvilluara mirë: rrugë me cilësi të mirë, një numër i madh dyqanesh dhe tregjesh, pazare me produkte shtëpiake dhe institucione mjekësore dhe arsimore.
• Banorët vendas në Turqi dhe autoritetet kanë një qëndrim miqësor dhe ndihmues ndaj investitorëve të huaj. Kjo nuk është vetëm mirësjellje e orientuar drejt biznesit, por përzemërsi e sinqertë. Turqit e kuptojnë se blerja e pasurive të paluajtshme është e dobishme për të dyja palët.
• Përfitimet nga investimi. Sipas një skeme të thjeshtuar, investitorët e huaj që kanë investuar në pasuri të paluajtshme në Turqi mund të marrin leje qëndrimi dhe shtetësi. Këtë vit qeveria vendosi një çmim minimal blerjeje për investimin në prona me qëllim të nënshtetësisë. Ajo ishte vendosur në 400,000 dollarë.

Përparësitë e blerjes së vilës tuaj në bregdet përfshijnë faktorët e mëposhtëm:

• kursime vjetore me pushime;
• marrja e të ardhurave pasive nga marrja me qira e një shtëpie gjatë mungesës së pronarit.

Mundësia për t'u çlodhur në shtëpinë tuaj në bregdet, e mobiluar sipas shijes tuaj, është shumë më tërheqëse sesa të pushoni edhe në një hotel me 5 yje. Kostoja e një hoteli luksoz është gjithmonë e lartë dhe rregullat e hotelit i detyrojnë pushuesit. Duke pasur një vilë dhe me një leje qëndrimi në Turqi, jo vetëm që mund të kaloni pushimet me të gjithë familjen me shpenzime minimale, por edhe të ftoni miqtë dhe të festoni disa ngjarje të gëzueshme.

Përvoja tregon se një vilë e vogël mund të paguajë me qira për shkak të fluksit të madh të turistëve. Për një vilë të shtrenjtë, më luksoze, çmimi fillestar mund të jetë më i lartë, por me çdo vit që kërkesa për vila rritet, të ardhurat nga qiraja do të mbulojnë plotësisht kostot e mirëmbajtjes dhe pagesave të taksave.

Një pikë tjetër kritike është rrjedhshmëria e lartë e pasurive të paluajtshme në Turqi. Çmimet e vilave po rriten çdo vit; kostoja e një vile buzë detit, e blerë pesë vjet më parë, është rritur të paktën përgjysmë dhe pothuajse dyfishuar në segmentin e çmimeve të mesme. Kur shisni, ju mund të ktheni investimin tuaj dhe të bëni një fitim.

Të posedosh një pasuri të paluajtshme në një vend të huaj është një prestigj.

Çfarë lloj banese mund të blihet

Tregu turk i pasurive të paluajtshme ofron të gjitha opsionet e strehimit për qëndrim të përhershëm dhe rekreacion:

• vila të vogla në qytet;
• pallate urbane në një zonë të dendur metropolitane;
• shtëpi të qytetit periferike dhe shtëpi në fshatra;
• bungalot verore në bregdet;
• Vila elitare në vijën bregdetare në zonat turistike.

Pavarësisht nga madhësia e një ndërtese, vilat janë pothuajse gjithmonë të rrethuara nga një truall ose kopsht i vogël, i cili gjithashtu bëhet pronë e blerësit e përfshirë në çmim.

Si janë vilat në Turqi?

Një vilë është një shtëpi me arkitekturë të bukur, shumë dhoma, dhoma master dhe mysafirë, disa banja, një kuzhinë e bollshme dhe një dhomë ngrënie. Sipërfaqja – diku nga 220 deri në 2500 m2. Në vend, ka një vend për një garazh ose parkim të mbrojtur, një pishinë të madhe, një tarracë të jashtme, një kopsht, një shtëpi verore dhe gjithçka që ju nevojitet për t'u çlodhur. Kufiri eshte i rrethuar, ka sistem sigurie dhe ka akses te mire ne rruge.

Vilat në Turqi quhen edhe shtëpi, në kategorinë e çmimeve të mesme, që variojnë nga 80 deri në 300 metra katrorë. m

Vilat e reja janë në përputhje me standardet evropiane, pasi shumë prej tyre janë projektuar nga arkitektë të huaj. Edhe një vilë e vogël ka një garazh të integruar, ngrohje në dysheme, një tarracë dhe një pishinë private. Shtëpitë e vjetra zakonisht nuk kanë pishinë.

Rajonet më të mira për të blerë një vilë

Pothuajse i gjithë bregdeti i Turqisë është tërheqës për investime në pasuri të paluajtshme.

Zgjidhni një rajon sipas kritereve të mëposhtme:

1. Qëllimi : vetëm për përdorim personal ose si burim të ardhurash. Në rastin e parë, do të preferoheshin zona të qeta pranë resorteve ose në qytete të vogla bregdetare. Me qira, një shtëpi e vendosur në qendër të zonës turistike është më fitimprurëse.

2. Klima . Në bregdetin jugor, moti është më i nxehtë; në veri, moti është më i freskët dhe dimri është i butë.

3. Aftësia financiare. Prona e paluajtshme turke më e shtrenjtë është në Antalia, shtëpitë më të përballueshme janë në Alanya dhe Bodrum, më e lira është në veri.

4. A ka nevojë për të kombinuar akomodimin me biznesin? Në këtë rast, zona më e përshtatshme për investim është Stambolli dhe rrethet e tij.

Qyteti i vogël turistik komod i Fethiye po fiton popullaritet; nga njëra anë, ajo është e rrethuar nga malet e lashta Likiane; nga ana tjetër - laguna të qeta me ujë të pastër. Ky vend është zgjidhja më e mirë për ata që nuk i pëlqejnë qytetet e mbushura me njerëz, por preferojnë mjedise të qeta dhe të heshtura.

Në resortet e Belekut dhe Kemerit është e ndaluar në nivel legjislativ ndërtimi i ndërtesave shumëkatëshe, ndaj ka shumë vila të reja për shitje me çmime të përballueshme. Belek është bërë 'vendi' për fusha golfi me cilësi të lartë. Kemer është qendror për shumë vende arkeologjike dhe ka një atmosferë të gjallë si vendpushimi.

Alanya ka pasur një rigjallërim në popullaritet gjatë dy viteve të fundit, me vila luksoze të ndërtuara me pamje bregdetare dhe malore.

Kostoja e vilave në Turqi varet nga faktorë të tillë:

• vendndodhja: rajoni, afërsia me qendrën dhe afërsia me detin;

• zona e shtëpisë dhe parcelës;

• viti i ndërtimit;

• kush shet: pronarin, zhvilluesin ose ndërmjetësin;

• niveli i rregullimit.

Nëse dëshironi të investoni në prona të paluajtshme turke, kontaktoni kompaninë tonë SummerHome. Për shumë vite ne kemi qenë lider në tregun turk të pasurive të paluajtshme, ne jemi një zhvillues kryesor dhe agjent i shitjeve direkte. Puna me ne është garanci për një investim fitimprurës dhe të sigurt. Ne u ofrojmë klientëve tanë mbështetje ligjore të kualifikuar dhe një paketë të plotë shërbimesh të lidhura.