Att köpa fastighet på Cypern ger inte bara en möjlighet att njuta av havet och solen året runt, utan är också en smart investering för att multiplicera ditt kapital. Vårt företag hjälper dig att välja och köpa lägenheter på Cypern snabbt och säkert.

Fördelar med att köpa en lägenhet på Cypern

Den största fördelen med Cypern är dess trevliga klimat.

De distinkta fördelarna med att bo på Cypern är den pittoreska naturen, det trevliga klimatet, det rena Medelhavet med rena stränder. Öns attraktioner, inklusive ruinerna av forna Polis, forntida kloster och kyrkor, katakomber och kungaslott, lockar turister.
Landets infrastruktur är välutvecklad: det finns många butiker, utbildningsinstitutioner, restauranger, gym och polikliniker på Cypern. Dessutom gör den låga brottsfrekvensen att bo på ön säkert.
De inföddas vänskapliga inställningar till invandrare bidrar till smärtfri anpassning till livet på Cypern, och européernas utbredning på ön underlättar språkbarriärer.
Landet har ett attraktivt beskattningssystem. Till exempel är företagsskattesatsen 12,5%. Personlig inkomstskatt med en inkomst på mindre än 19,5 tusen € per år,  är 0%
På Cypern finns det ingen skatt på fastigheter, varken bostäder eller kommersiella. Att dra fördel av gynnsamma skattebetingelser uppmuntrar många internationella och europeiska företag att öppna kontor på ön. Således ger en möjlighet för medborgare från Europa som har flyttat till Cypern det lätt att hitta ett jobb.
Ett plus i landet är ett förenklat förfarande för att få ett uppehållstillstånd när man köper egendom till ett värde av minst 300 tusen euro. Investeringarna bör vara mer än 2 miljoner euro för att få medborgarskap.

Fördelen med att köpa lägenheter på Cypern är också möjligheten att få en källa till passiv inkomst. På grund av turistflödet på ön är det mycket stor efterfrågan på lägenheter att hyra: de köpta bostäderna kan hyras ut på plats, på lång sikt och dagligen. Minsta hyra är 200-300 euro per vecka.

För att öka din inkomst kan du köpa ett hus som byggs i ett bra grannskap, och efter att projektet har slutförts kan du sälja det dyrare.

Vilken typ av fastighet kan köpas

Det finns ett stort utbud av bostäder på Cypern. De vanligaste egenskaperna är:

• Lägenheter
• Studios
• Penthouse (takvåningar)
• Radhus
• Villor

Lägenhet (våning)

Lägenheterna ligger i bostadsområden i flera lågbyggnader som säljs med en parkeringsplats och teknisk förråd. Minimikostnaden för en Cypern lägenhet till salu är cirka 40-50 tusen euro

Du kan bli ägare till en mysig lägenhet på Cypern

Samtidigt kan alternativ med ett stort område och dyra ytor, belägna i lyxkomplex med pool, gym och SPA, kosta mellan 10-15 miljoner euro.

Studio lägenheter

Studio - ett prisvärt alternativ för bostäder på Cypern är ett litet rum i en lägenhet, som består av ett rum anslutet till ett litet kök och ett badrum. Priset på en studio börjar på 25-30 tusen euro, men objekt som finns i populära resorts är dyrare. Till exempel, i Limassol kommer studion att kosta minst 40 tusen euro..

Penthouse (takvåning)

Den dyra fastigheten, som betonar ägarens status, är lägenheten på husets översta våning - en takvåning med en stor terrass och panoramautsikt över havet eller bergen. Takvåningar upp till 100 kvadratmeter i de små orterna på Cypern kan köpas för 130-150 tusen euro. Rymliga alternativ i stora städer säljs för 200 tusen euro..

Radhus

På Cypern är låghus med separat ingång och innergård standard - radhus. De har en pool, gym, parkering..

Priset för sådana fastigheter börjar från 120 tusen euro. Ett premiumhus på en populär resort kan kosta mellan 2-3 miljoner euro.

Villa

Villan är en fristående bostad belägen på ett privat anlagt område med terrass, pool och trädgård. Fördelen är möjligheten att känna sig privat med naturen. Villaägare kan fritt organisera sina fester utan att störa grannarna. Beroende på område och plats kan villor kosta från 120 tusen till 50 miljoner euro.

De bästa områdena på ön att köpa ett penthouse 

De största, mest utvecklade och populära områdena på ön för att köpa lägenheter på Cypern är Limassol, Paphos, Larnaca, Ayia Napa, Nicosia.

Limassol

Limassol är landets största turist- och affärscentrum, som ligger på Cyperns sydkust. Av de 200 000 människor som bor i denna stad talar många ett främmande språk. Limassol är rikt på attraktioner: inom en timme med bil från centrum kan du nå ruinerna av den antika Amathus-staden och teatern i Kourion, St. George's Monastery, Alamanou. En populär destination för utflykter är KEO Winery, där du kan smaka och köpa lokala drycker..

Eftersom staden är en populär destination för boende är fastigheter i Limassol dyrare än i andra delar av ön. En studio på 30 kvm. kostar cirka 40-50 tusen euro. Priserna för lägenheter kommer att börja från 90 tusen euro.

Att köpa ett hus för att hyra ut kan vara ett smart investeringsbeslut, eftersom hyran för lägenheter är minst 700-900 euro per månad.

Pathos

Pathos, med en befolkning på över 35 000, ligger på öns sydvästra kust. Tack vare sina många historiska och kulturella attraktioner ingår staden på UNESCO: s världsarvslista. Resenärer lockas av den arkeologiska parken Pathos, katolomberna i St Salomo, Afrodite-baden, forntida ruiner och kungliga gravar. Det finns mycket underhållning i området: en stor vattenpark, fågelpark, djurparker, barer, tavernor med lokal mat. Pathos passar både för älskare av nattliv och de som söker en lugn strandatmosfär.

Fastigheter i Paphos är billigare än i Limassol: minimipriset för lägenheter i Pathos på 50-60 kvadratmeter är cirka 60 tusen euro.

Larnaca

Hamnstaden Larnaca ligger på Cyperns södra kust. Det är hem för mer än 50 000 människor. De viktigaste attraktionerna är den antika kitionen, kyrkan St Lazarus, den bysantinska kyrkan Angeloktisti, Larnaca slott, Stavrovuni-klostret.

Havet i Larnaca är rent och varmt, och de välskötta kajerna med små kaféer är perfekta för lugna familjevandringar. Staden väljs av par med små barn, äldre och alla som uppskattar en lugnare atmosfär. En lägenhet på 50 kvm i Larnaca kostar cirka 60 tusen euro.

Ayia Napa

Ayia Napa är en populär och livlig semesterort på Cyperns sydkust med en befolkning på cirka fyra tusen. Turister lockas av den naturliga charmen på orten: stränderna i Nissi, Konnos och Makronissos har vit sand, grottor, Cape Greco, den blå lagunen och den arkitektoniska charmen i Ayia Napa kloster. Anläggningen är känd för sitt nattliv och har fått namnet cypriotiska Ibiza på grund av det stora antalet barer, diskotek och klubbar.

Lägsta kostnad för en lägenhet i Ayia Napa är cirka 80-90 tusen euro. Bostadsområde på mer än 100 kvadratmeter kommer att kosta minst 180-200 tusen euro. Förvärvet av fastigheter här garanterar möjligheten att hyra ut dem, särskilt under turistsäsongen. Minsta hyra är cirka 200 euro per vecka.

Nicosia

Nicosia, en stad, uppdelad i Turkiska och Cypriotiska delar, har mer än 55 tusen människor. Kontraster av kultur, funktioner och olika nationaliteter skapar en unik smak av staden. De flesta av attraktionerna i Nicosia på Republiken Cyperns territorium är kristna katedraler, inklusive Our Lady of Phaneromeni Church, Our Lady of Chrysaliniotissa Church, St. John's Cathedral.

Nicosia är Cyperns huvudstad, och det finns många universitet, affärscentrum, offentliga institutioner, museer, restauranger, butiker, skönhetssalonger. Lägsta pris för en lägenhet i huvudstaden är 80-90 tusen euro.

Kriterier för prissättning av lägenheter på Cypern

De minsta och mest prisvärda lägenheterna på ön börjar på 40 kvm och kan köpas till ett pris från 30 tusen euro. Maxbeloppet har inga gränser, och lyxlägenheter kan säljas för 20-30 miljoner euro.

Priset för lägenheter beror inte bara på området och platsen utan också dess närhet till strandpromenaden och stadens centrum. Den dyraste fastigheten på ön är i Limassol. Fastigheter i Larnaca, Paphos, Nicosia är mer tillgängliga. Således kostar lägenheter med ett sovrum i Limassol minst 90 tusen euro, och i Paphos kan en liknande lägenhet köpas för 50-60 tusen euro. Om du kan köpa en takvåning i Larnaca för 140-150 tusen euro, är det svårt att hitta samma alternativ i Limassol för billigare än 250-260 tusen euro.

Fastighetskostnaderna beror på material som används för dekoration, status för bostadskomplexet där lägenheterna säljs. Fastighetsalternativ på sekundärmarknaden är billigare än i nya byggnader. Finns även billiga lägenheter på Cypern som är bekväma bostäder, som kan bli en drömplats för dig och dina nära och kära.
För att lösa problemet med att köpa bostäder på Cypern erbjuder vi en gratis inspektionsresa, under vilken du kommer att ha möjlighet att utvärdera intressanta egenskaper mer detaljerat. Vårt företag hjälper dig att hitta det bästa alternativet för fastigheter i Cypern, beroende på dina preferenser.