Apartamente ne shitje Bodrum | Apartamente në Bodrum, Turqi

Apartamentet në Bodrum janë një investim i arsyeshëm sepse mund t'ju sjellë të ardhura shtesë përveç shitjes. Bodrum është një nga qytetet tërheqëse të investimeve në Turqi.

Qyteti është në një gadishull, i rrethuar nga gjire, të cilat krijojnë një peizazh të bukur natyror. Klima e butë mesdhetare, pamjet mahnitëse dhe investimet e favorshme joshin qytetarët nga Mbretëria e Bashkuar, Franca, Gjermania dhe shtetet skandinave.

Cilat janë përfitimet e blerjes së një apartamenti në Bodrum

Avantazhi kryesor i blerjes së një apartamenti në Bodrum është ardhja e turistëve. Sipas mediave turke, në vitin 2019, 51 milionë turistë të huaj e vizituan Turqinë dhe 15 përqind prej tyre erdhën në Bodrum. 

Sipas Zyrës së Statistikave në Turqi (TurkStat), vitin e kaluar rreth 1.35 milionë prona të pasurive të paluajtshme janë shitur. Prej tyre, 60 mijë shtëpi dhe apartamente u blenë nga të huajt, që është 14.7 përqind më shumë se në vitin paraprak.  

Për shembull, në qendër të Bodrumit, marrja me qira e një apartamenti me dy dhoma gjumi kushton 1,700 euro në muaj. Banimi i ngjashëm në Bitez do t'u kushtojë qiramarrësve 3,500 euro në muaj. Një apartament i mobiluar pranë Gumbet do t'u sjellë pronarëve të saj gjatë sezonit të lartë (nga maji deri në shtator) më shumë se 20,000 euro.

Nëse jeni të interesuar për apartamente në Bodrum dhe dëshironi të shihni vetë projektet tona, kontaktoni një nga agjentët tanë dhe rezervoni një "udhëtim kujdestar" FALAS.

Çfarë pasuri të paluajtshme mund të blihen 

Ne ju ofrojmë klientëve tanë lloje të ndryshme të pasurive të paluajtshme në Bodrum: 

• Apartmente në faza të ndryshme të ndërtimit
• Vila luksoze me pamje nga deti
• Projekte komerciale
• Tokë

Apartamentet që mund të lëshohen me qira gjatë sezonit turistik kërkohen shumë. 

Në katalogun e ndërtuesit, të cilin ne u ofrojmë klientëve tanë, ka shumë mundësi për apartamente të kategorive të ndryshme të çmimeve. Kostoja e banimit në Bodrum varet nga afërsia me detin, prestigji i zonës në të cilën ndodhet prona dhe cilësia e mobiljeve. Një faktor po aq i rëndësishëm në çmime është infrastruktura e kompleksit në të cilin ndodhet prona.

Të gjitha komplekset e banimit kanë një listë të përbashkët të shërbimeve që ofrohen:

• Pishina
• Parkingu
• Siguria
• Këndi i lojërave
• Sauna
• Zona e grillit
• Wi-Fi dhe televizioni satelitor

Por ka komplekse, në të cilat janë të pranishme kurse golfi, fusha tenisi, një park makinash, zona me shatërvanë, pishina të mbyllura, etj.

Për shembull, apartamente me një dhomë gjumi me pamje panoramike të Liqenit Tuzla mund të blihen për 51,700 euro. Apartamente me tre dhoma gjumi kanë një çmim nga 73,000 euro.

Një apartament me një dhomë gjumi në Bodrum afër bregdetit me dalje të veçantë në det do t'i kushtojë blerësit 115,000 euro. Një apartament luksoz i mobiluar me dy dhoma gjumi në Bodrum në të njëjtat komplekse elitare do të kushtojë prej 200 deri 225,000 euro.

Rajoni më prestigjioz në Bodrum është fshati Turgutreis. Shtëpitë këtu kanë një nivel të lartë dekorimi. Apartamentet me një dhomë gjumi pranë plazhit Kadikalesi kushtojnë 195,000 euro, dhe duplekset me tarraca të hapura kushtojnë 470,000 euro.

Ne tregojmë çmimet mesatare, specifikoni koston e saktë të apartamentit për të cilin jeni të interesuar me menaxherët tanë.

Pasqyra e qytetit dhe zonat 

Bodrum, sipas klientëve tanë, është qendra e turizmit rinor dhe jetës së natës në Turqi. Ajo tërheq adhuruesit e zhytjes, surfimit dhe argëtimit në mbrëmje. Ka aq shumë klube nate, diskoteka dhe restorante sa ka në Side, Belek dhe Marmara së bashku.

Popullsia e qytetit është rreth 130 mijë, në sezonin veror rritet për pesë herë. Pothuajse të gjithë banorët vendas janë të përfshirë në turizëm dhe tregti.

Qyteti ndodhet gjeografikisht në provincën e Muglas dhe zë bregdetin jugperëndimor të gadishullit turk në kryqëzimin e deteve Mesdhe dhe Egje. Nga ishulli grek i Kos, ai ndahet 28 kilometra nga deti. 

Një traget çdo ditë niset nga Bodrumi, dhe ju mund të kaloni kohën tuaj të lirë duke vizituar një vend fqinj. Koha e udhëtimit zgjat 45-50 minuta, dhe biletat kushtojnë nga 25 deri në 50 euro në varësi të sezonit.

Aeroporti më i afërt është në Milas, 35 kilometra nga qyteti.

Autobusët e Havas shkojnë nga Milas në qendër të qytetit, duke bërë ndalesa sipas kërkesës pranë hoteleve dhe komplekseve të banimit. Kosto për transportin publik është 15 lira turke (2 euro), dhe koha e udhëtimit zgjat 30-35 minuta. Ju mund të merrni një taksi për vetëm 15 minuta, por do të duhet të paguani 140 lira turke (20 euro).

Bodrum ndodhet në qytetin antik të Halicarnassus, i cili u themelua nga emigrantët grekë në shekullin VIII para Krishtit. Por, të gjitha ndërtesat e asaj kohe u shkatërruan në shekullin XV nga një tërmet.

Qyteti përbëhet nga dy pjesë. Zona lindore tërheq plazhet dhe dashamirët e klubeve të natës, ndërsa pjesa perëndimore e qytetit tërheq surfistët, zhytësit, jahtet.

Rajoni përfshin disa fshatra:

• Turgutreis
• Ortakent
• Gumusluk
• Bitez
• Gumbet
• Yalikavak

Prestigjiozja Turgutreis

Turgutreis ndodhet 20 kilometra nga Bodrumi. Ky vendpushim plazhi tërheq dashamirët e sporteve ujore. Dymbëdhjetë ishuj të vegjël në det përballë plazhit Kadikale formojnë një zonë të rrallë në bregdetin turk për zhytje dhe udhëtime me anije. Në shtratin e detit gjenden akoma fragmente amforash antike, fragmente rrënojash dhe objekte të tjera të shekujve II-I para Krishtit.

Turgutreis Marina mund të marrë 500 jahte rreth kalatave të saj. Kostoja e marrjes me qira të shtëpive në fshat rritet me 20-30 përqind.

Kjo shpjegohet thjesht: qiraja e jahteve vlerësohet mesatarisht është 2,500-3,000 euro në javë, dhe pushuesit kryesorë në Turgutreis janë në jahtet e familjeve të pasura. Prandaj, çmimet e apartamenteve janë më të lartat në këtë rajon, sepse pronarët e pasurive të paluajtshme marrin të ardhura më të konsiderueshme nga dhënia me qira e pronave.

Ortakent i veçantë

Ortakent ndodhet 5 kilometra në perëndim të Bodrumit, në Gjirin Bitez. Ky është rajoni i vetëm i qytetit i përshtatshëm për familjet me fëmijë. Nuk ka ambiente argëtimi natën dhe restorante të zhurmshme, por ka shumë kopshte mandarine dhe ulliri. Ky vendpushim zgjidhet nga ata që duan peisazhe të bukura dhe një mjedis paqësor.

Plazhi lokal Yahsi ka një certifikatë të "Blue Flag" dhe është më i pastri në zonë. Ata që kërkojnë privatësi, vizitojnë gjirin e Kargiut në pjesën perëndimore të Ortakentit. Plazhi është shkëmbor, dhe në pjesën e poshtme, ka shumë gurë të mëdhenj. Rekomandohet të blini këpucë për ujë para se të vizitoni këtë vend..

Apartamentet e lira në komplekset rezidenciale të këtij vendi kanë më shumë vëmendje te çiftet e martuara që blejnë ose marrin me qira apartamente për një pushim me fëmijë. Kostoja e marrjes me qira të apartamentit “2+1” nga maji deri në shtator varion nga 300 euro deri 500 euro në javë.

Golturkbuku i ri

Golturkbuku është vendpushimi më i ri i qytetit, i vendosur 15 kilometra nga Bodrumi. U formua në vitin 2000 pas bashkimit të dy fshatrave të peshkimit (Golkoy dhe Turkbuku). Prandaj, pasuritë e paluajtshme të tregut dytësor këtu rrallë ofrohen për shitje; pothuajse të gjitha hotelet dhe shtëpitë janë të reja. Përveç kësaj, është vendpushimi "më i gjelbër" në rajon: ndalohet prerja e pemëve të vjetra; prandaj, shtëpitë janë të rrethuara nga palma dhe pisha shekullore.

Këtu është një plazh me guralecë me një hyrje të pjerrët në det dhe ka valë të vazhdueshme. Një pyll me pisha kufizohet me brezin e ngushtë të plazhit, kështu që edhe në korrik, nuk është shumë nxehtë. Resorti nuk është i përshtatshëm për fëmijë dhe zhytës, por sërfistët e duan atë sepse në det nga maji deri në fund të shtatorit ka erëra të vazhdueshme..

Rruga për në fshat shkon larg bregdetit dhe infrastruktura nuk është zhvilluar ende plotësisht. Por, duke gjykuar nga interesimi për Golturkbukun nga qytetarët amerikanë, të cilët kanë zgjedhur këtë vendpushim nga të gjitha qytetet e tjera, tregon një "premtim" të madh.

Njerëz të famshëm nga "Hollywood" marrin me qira vila të shtrenjta të ndërtuara pranë Mandalya Bay. Turistët e klasës së mesme preferojnë të qëndrojnë në apartamente të rehatshme, ku mund të gjeni me qira apartamente jo më shumë se 100 euro në ditë

Muzeu Gumusluk

Gumusluk - fshati më i largët i Bodrumit, ndodhet 30 kilometra nga qendra e qytetit. Këtu janë rrënojat e qytetit antik të Mindos, të cilat njihen si trashëgimi arkitektonike dhe kulturore e Turqisë, kështu që ndërtesat shumëkatëshe dhe çdo ndërtim i madh janë të ndaluara me ligj. Gërmimet në fshat vazhdojnë, historianët dhe arkeologët marrin me qira banesa për një kohë të gjatë.

Pavarësisht kësaj, në këtë zonë është krijuar një infrastrukturë e shkëlqyeshme turistike me hotele, restaurante, supermarkete dhe plazhi lokal konsiderohet si më i miri në rreth. Një atraktion vendor është Ishulli i Lepurit, në të cilin mund të kaloni nëpër detin e cekët.

Në këtë zonë, klientët tanë zgjedhin apartamente për qëndrim të përhershëm. Ata joshen nga mungesa e rrugëve të zhurmshme dhe trafikut të ngarkuar. Gumusluk kombinon një mënyrë jetese të lehtë dhe shërbime me cilësi të lartë

Bitez

Bitez është shtatë kilometra nga qendra e Bodrumit, pushuesit e moshuar nga Evropa Lindore zgjedhin këtë zonë. Nuk ka vende argëtimi dhe dyqane të mëdha, por ka shumë dyqane ëmbëlsirash familjare dhe kafene komode.

Plazhi është me rërë, por jo i gjerë, i pajisur me fusha basketbolli dhe tenisi. Hyrja në det është e pjerrët dhe ka shumë gurë të mëdhenj në shtratin e detit.

Bitez është një vend shumë më i lirë se Turgutreis ose Gumusluk. Çmimet e shërbimeve janë të lira dhe ka shumë bujtina të lira (hotele të vogla familjare) buzë plazhit.

Zona zgjidhet nga blerësit që janë mësuar me komoditetin. Opsionet e banimit me qira janë të kërkuara. Apartamente studio dhe "1+1" kushtojnë 20-30 euro në ditë.

Yalikavak

Yalikavak ndodhet 18 kilometra nga qendra e Bodrumit dhe është i dashur për qytetarët turq si vendpushimi më i mirë në bregdetin e Egjeut dhe njerëzit vendas preferojnë të pushojnë këtu.

Traditat patriarkale të myslimanëve - Turqia dhe infrastruktura evropiane ndërthuren në arkitekturën dhe kulturën e këtij vendi. Rrugët e ngushta të fshatit do t'u pëlqejnë atyre që vlerësojnë heshtjen dhe ftohtësinë.

Këtu mund të blini pasuri të paluajtshme luksoze: duplekse, vila, shtëpi. Një vilë në vijën e dytë bregdetare me katër dhoma gjumi dhe një pishinë ofrohet me qira për 3,200 euro në javë, një dupleks me një tarracë të hapur dhe një sauna - për 160-190 euro në ditë. Shtëpitë e qytetit merren me qira për përdorim afatgjatë me një çmim prej 4,000 euro në muaj.

Ka shumë dyqane të markave turke: LC Waikiki, Colin’s, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. 

Nëse zgjidhni Yalykavak, ne rekomandojmë blerjen e një apartamenti me tre dhoma gjumi për ta lëshuar me qira, sepse familjet turke zgjedhin apartamente të bollshme për pushime, kështu që e bën më të lehtë lëshimin me qira.