Vila në Turqi me pishinë private | Vila luksoze ne Turqi

Vilat në Turqi me pishinë private janë një investim fitimprurës. Vilat e pushimeve mund të merren me qira lehtësisht, ose mund të bëhen vendi juaj i pushimit gjatë periudhës sezonale, e cila zgjat nga mesi i pranverës deri në mes të vjeshtës. Le të japim një përshkrim të shkurtër të vilave në Turqi me pishinë private.

Dobitë e blerjes së vilave të pushimeve në Turqi me një pishinë private

Avantazhet e vilave luksoze në Turqi me një pishinë private:

Së pari, duke blerë një vilë me një pishinë private, ju mund të kurseni deri në 5-10 mijë euro në blerjen e një prone më larg bregdetit. Dihet mirë se sa më larg detit, aq më i ulët është çmimi. Ju mund të blini vila të lira në Turqi me një pishinë private, vetëm disa kilometra larg detit dhe të shijoni diellin duke pushuar në një kopsht privat larg bregut të zhurmshëm dhe të mbushur me njerëz. Pishina mund të jetë një alternativë e shkëlqyer për shëtitjet e përditshme buzë detit.

Së dyti, një vilë private me pishinë (siç nënkupton vetë emri) ofron privatësi të shkëlqyeshme. Ju nuk keni pse të shkoni në vende publike për të bërë not. Ju mund të relaksoheni në ditët e nxehta thjesht duke lënë kërcyer në ujin e pishinës.

Vila me qira në Turqi me një pishinë private nuk është vetëm një investim prestigjioz, por edhe fitimprurës, i cili rrit çmimin e qirasë me 10 -15 përqind, duke ju dhënë një burim shtesë të të ardhurave mujore dhe mbulon të gjitha faturat e mirëmbajtjes. 

Rishitje ose nga ndërtuesi: çfarë të zgjedhësh

Tregu i pasurive të paluajtshme në Turqi po "lulëzon", kështu që zgjedhja e vilave primare dhe dytësore me pishina private është e gjerë.

Nëse planifikoni të blini një vilë për ta lëshuar me qira në Turqi me një pishinë private, ofertat nga tregu dytësor i pasurive të paluajtshme do t'ju kursejnë nga 5 në 50 mijë euro. Por mos harroni, pasuritë e paluajtshme dytësore do të kërkojnë shpenzime shtesë për riparime, mobilje dhe kopshtari.

Por, nëse qëllimi juaj është të blini një vilë për veten tuaj, atëherë tregu primar do të jetë më i përshtatshmi. Ju mund të blini një vilë në fazën e ndërtimit dhe punimet do të përfundojnë sipas shijes tuaj.

Përparësitë e tregut dytësor ndaj tregut primar janë çmime e ulta për të njëjtën zonë banimi dhe pajisje të ngjashme.

Megjithëse, disavantazhet mund të jenë të paparashikueshme: llogaritjet e pasakta të kostove të rinovimit, mobiljet e dëmtuara, hidraulikët e vjetër dhe të zhurmshëm etj.

Një vilë e re në Alania, e ndërtuar në vitin 2020, 3 kilometra larg detit dhe me sipërfaqe 240 m², do të kushtojë 450-525 mijë euro..

Çmimi i një vile dytësore, e cila ndodhet në të njëjtën distancë nga deti dhe me sipërfaqe prej 300 m², do të kushtojë nga 240 në 320 mijë euro.

Kjo tendencë vërehet edhe në qytete më të mëdha.

Zonat më të mira në Turqi për blerjen e një vile me pishinë private

Zgjedhja e rajonit në Turqi për blerjen e një prone duhet të vlerësohet sipas preferencave tuaja personale, mënyrës së jetesës dhe buxhetit.  

Nëse po mendoni për një vilë afër bregdetit të Mesdheut, kontrolloni rajonet e Antalias dhe Alaniës. Antalia mban vendin e dytë për numrin e pasurive të paluajtshme të shitura. Popullsia e qytetit është 2.5 milionë banorë. Zonat prestigjioze me infrastrukturë të zhvilluar janë Lara, Konyaalti, Belek, Kas. Vila me pishinë priavate në Antalia kushton nga 155 deri në 890 mijë euro.

Pavarësisht popullsisë shumë më të ulët në Alania (rreth 140 mijë banorë), ekziston një zgjedhje e gjerë e pronave. Në Alania mund të gjeni një vilë me pishinë private në breg të detit dhe me pamje nga pamja piktoreske e maleve.

1. Kargicak. Kosto e vilave është nga 159 në 850 mijë euro.
2. Tepe. Në këtë zonë, vilat do të kushtojnë nga 250 në 475 mijë euro. 
3. Hasbahce. Vilat e reja shiten për 480 mijë euro. 
4. Kestel. Një vilë e madhe mund të blihet për 400 mijë euro.
5. Konakli. Kostoja e një vile në këtë zonë varion nga 295 mijë deri në 1 milion euro.

Një destinacion po aq i njohur është Bodrum, me një popullsi prej 150 mijë banorëve.

Vilat e Bodrumit me pishinë private

Bodrumi tërheq blerësit nga klima e butë, kryqëzimi i deteve Egje dhe Mesdhe, bregdeti piktoresk, dy aeroportet operative Bodrum-Milas dhe Bodrum-Imsik, qendrat e biznesit, restaurante elegante dhe kafenetë. Zona më e mirë e qytetit, e vendosur në brigjet e Detit Egje, është Yalikavak. Këtu mund të blini lehtë vilë me një pishinë ose vila luksoze në majën e kodrës. Kostoja do të variojë nga 100 mijë në 1.5 milionë euro.

Nëse kriteret kryesore për zgjedhjen e pasurive të paluajtshme janë infrastruktura e zhvilluar dhe jeta e pasur kulturore, atëherë sugjerojmë të konsideroni qytetin më të madh në Turqi - Stambollin, me një popullsi prej 15 milionë banorëve. Në ditët e sotme, ish-kryeqyteti turk, është qendra kryesore kulturore dhe financiare e vendit. Dhe nëse vendosni të blini një vilë jo vetëm për rekreacion, por edhe për qëndrim të përhershëm, Stambolli është vend i përshtatshëm për këtë.

Sarıyer dhe Besiktas janë rajone në bregdetin e ngushticës së Bosforit. Ato janë rajone moderne me rrokaqiej, qendra të mëdha tregtare dhe restaurantet më të mira në qytet.

Këto janë vetëm shembuj të vendeve ku mund të blini vila në Turqi me pishinë private.

Vilat me pishinë private në rajone të ndryshme të Stambollit ndryshojnë në çmim.

Kostoja e vilave me pishinë private dhe nga çfarë varen çmimet

Çmimi varet nga disa faktorë:

• Vendndodhja dhe lagjja;
• zona përreth;
• distanca drejt detit dhe qendrës së qytetit;

Faktori kryesor që përcakton çmimin e një vile me një pishinë private është hapësira e saj e banimit. Për shembull, një vilë e lirë në Turqi me një pishinë private nga tregu dytësor në Bodrum, me një sipërfaqe prej 70 m², 5 kilometra larg detit, mund të blihet për vetëm 42 mijë euro. Por, në të njëjtën zonë mund të blini një vilë luksoze dhe moderne me një sipërfaqe prej 500 m², e cila do të kushtojë të paktën 1 milion euro.

Çmimet e vilës me pishinë private varen gjithashtu nga qyteti dhe rajoni. Vendet më të shtrenjta në Turqi për të blerë pasuri të paluajtshme janë Stambolli, Antalia, Bodrum dhe Beleku. Kostoja e një vile me pishinë private në këto qytete është më e lartë se në Marmara ose Alania. Vila relativisht të lira mund të gjenden në Kemer dhe Didim.

Për shembull, në Antalia, një vilë me një pishinë private, me hapësirë prej 200 m², 1 kilometër nga plazhi dhe 2 kilometra nga dyqanet, baret dhe restaurantet kushton 400,000 euro. Në të njëjtën kohë, në Kemer, me një kosto më të ulët prej 350,000 euro, ju mund të bëheni pronar i një vile të madhe me një pishinë private me hapësirë prej 370 m², afër plazhit dhe me pamje malore.

Në uebsajtin tonë, kemi një larmi të gjerë vilash në Turqi me pishina private në shitje, nga tregu primar dhe dytësor. Në ofertën tonë kemi më shumë se 100 vila me pishina private në shitje. Nëse jeni të interesuar për vila në shitje ose vila me qira na kontaktoni dhe ne do të rezervojmë për ju një "udhëtim kujdestar" falas.